אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 32130-06-17 בן שושן ואח' נ' פליישר ואח'

ת"ק 32130-06-17 בן שושן ואח' נ' פליישר ואח'

תאריך פרסום : 30/08/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
32130-06-17
24/08/2017
בפני השופט:
עבאס עאסי

- נגד -
תובע:
יצחק בן שושן
נתבע:
דוד פליישר
פסק דין

תביעה ותביעה שכנגד בין שוכר ומשכיר.

הנתבע/תובע שכנגד שכר מהתובע/נתבע שכנגד, דירת מגורים למשך שנה. לטענת התובע, לאחר סיום השכירות ופינוי הדירה, התברר לו כי הנתבע מכר ללא ידיעתו וללא הסכמתו מקרר שהיה בדירה ונטל את תמורתו לידיו; בנוסף לכך, הנתבע פירק שולחן למחשב וזרק את חלקיו ללא ידיעתו וללא הסכמתו; בנוסף לכך, הנתבע איחר בתשלום דמי השכירות ובגין כך הוא זכאי לריבית פיגורים.

מנגד נטען על ידי הנתבע כי, עם השכרתה היו בדירה ליקויים רבים, כפי שצויין במסמך שנרשם בעת החתימה על הסכם השכירות; התובע לא ביצע את התיקונים במשך חודשים רבים; בדירה היתה כמות אדירה של חפצים ישנים שגדשו את המרפסת ומנעו את הכניסה והשימוש בה, כולל מקרר גדול 500 ליטר; התובע מסר לו פעמים שהוא יפנה את החפצים אולם לא עשה כן; המקרר היה מונח באמצע הסלון ומנע ממנו ליהנות מהמושכר; הוא ביקש מספר פעמים מהתובע לפנות את המקרר והתובע הבטיח שהבן שלו יבוא לקחת את המקרר, אך לא עשה כן; בעקבות כך הוא הציע לתובע למכור את המקרר והנתבע הסכים; הוא פרסם את המקרר ב"יד 2" ומכר אותו ב 600 ₪; בדירה היתה בעיה בהארקה של החשמל; לצורך כך הוא הביא חשמלאי ושילם לו 200 ₪; כמו כן הוא תיקן דלת בדירה בסך 400 ₪; לאחר תום השכירות, הנתבע לא העביר את חשבונות המים והחשמל משמו אל השוכרים החדשים, ובעקבות כך הוא נאלץ לשלם חוב לגיחון בגין התקופה לאחר עזיבתו בסך 200 ₪; כמו כן עומד לחובתו חוב בחברת החשמל בסך 1,000 ₪ שאינו קשור לתקופת המגורים שלו.

התובע מסר כי אמנם היה איחור בהעברת רישום המושכר משמו של הנתבע אל השוכרים החדשים וכי הוא הסדיר את עניין החובות.

התובע הציג תמליל הקלטת שיחה שהתקיימה בינו לבין התובע, לפיה התובע מאשר לו למכור את המקרר; כשהתובע עומת עם שיחה זו, הוא מסר כי גם אם הוא הסכים למכירת המקרר, הרי שהיה על הנתבע להעביר לו את תמורת המקרר ולא לקחת אותה לעצמו.

לאחר שנתתי דעתי לטענות הצדדים ולעדות שלהם לפניי, הגעתי למסקנה כי דין התביעה והתביעה שכנגד להידחות.

התובע לא הוכיח שדמי השכירות שולמו באיחור; בכל מקרה, מדובר בטענה כבושה שמועלית בשיהוי רק לאחר פינוי הדירה.

מתמליל שיחת הטלפון שהיתה בין התובע לנתבע עולה כי התובע הסכים למכירת המקרר, אולם תמורת המקרר צריכה להיות של התובע.

הנתבע הציג קבלות על תשלום חשבון מים בגין התקופה שלאחר עזיבתו את הדירה בסך 200 ₪, וכן קבלות בגין תשלום לחשמלאי בסך 200 ש"ח ולתיקון הדלת, בסך 400 ₪.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ