אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 32067-09-16 מועלם ואח' נ' חזן

ת"ק 32067-09-16 מועלם ואח' נ' חזן

תאריך פרסום : 08/05/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות אשקלון
32067-09-16
04/05/2017
בפני הרשמת:
הבכירה עידית כלפה

- נגד -
התובעים::
1. אורין גאיה מועלם
2. נאור מועלם

הנתבעת::
שמחה סימונה חזן
פסק-דין

1.תביעה קטנה לתשלום סך של 8,000 ₪ בטענה כי הנתבעת הפרה כלפי התובעים את הסכם השכירות שנכרת בין הצדדים ונחתם על ידם, וזאת בסמוך לאחר מועד כריתתו.

תמצית טענות התובעים הינה כי הנתבעת התחייבה לתיקון ליקויים בדירה, בהתחייבות בעל פה, אך לא עמדה בהתחייבותה, אולם אף חרף הסכמתם לבסוף לתיקון הליקויים בחרה הנתבעת לבטל את הסכם השכירות ללא הצדקה, לאחר שביקשה להחליט בעבורם בנוגע למיקום תכולת הדירה.

תמצית טענות הנתבעת הינה כי השכירה לתובעים דירה משופצת ומסודרת לחלוטין, ללא כל ליקוי, ולכן אף לא נרשם דבר בנושא זה בהסכם. לעמדת הנתבעת לא היה כל ליקוי בדירה והסיבה היחידה להפסקת היחסים הינה העובדה כי השיק הראשון שנמסר כנגד דמי השכירות חולל.

2.לאחר ששקלתי בטענות הצדדים, הגעתי לכלל מסקנה כי דין התביעה להידחות משלא הוכח מכל וכל כי הנתבעת היא שהפרה את הסכם השכירות.

בהתאם להוראת תקנה 15(ב) לתקנות שיפוט בתביעות קטנות (סדרי דין), התשל"ז-1976, פסק הדין יהיה מנומק בצורה תמציתית.

3.חוזה השכירות שנחתם ע"י הצדדים כולל פירוט של הריהוט המצוי במושכר וכן הוראות נוספות ששונו ע"י הצדדים, כנחזה בבירור מההסכם. חרף זאת, בכל הנוגע לציון ליקויים נטענים כאלה או אחרים, לא נעשה דבר ואין בחוזה כל התחייבות כאמור, על אף החשיבות שמייחסים לכך התובעים כטענתם.

במצב דברים זה, על התובעים מוטל נטל כבד יותר להוכחת טענתם, משהדברים אינם מעוגנים בחוזה.

על אף שלטענת התובעים המתווך היה עד להסכמות שסוכמו בעל פה בין הצדדים, לא זומן המתווך למתן עדות והתובעים כלל לא עתרו בבקשה לזימונו קודם למועד הדיון. מחדל זה פועל לחובתם ומעיד על כך שאילו היה מגיע המתווך למתן עדות הרי שעדותו לא היתה תומכת בעמדת התובעים.

יתר על כן, אביה של התובעת, שהובא למתן עדות, כלל לא היה נוכח בעת שהוסכמו הדברים בעל פה כפי הנטען, ואף טען בעצמו בעדותו כי הנתבעת טענה שמשקוף הדלת והדלת היו תקינים, וזאת בזמן אמת, בזמן שהתגלע הסכסוך כנטען ע"י התובעים.

כפי הנראה, לא בכדי נאות התובע לתקן את המשקוף על חשבונו, לאחר שהנתבעת סירבה לכך, כנטען.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ