אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> גולן ואח' נ' אלאלוף ואח'

גולן ואח' נ' אלאלוף ואח'

תאריך פרסום : 28/08/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות אשדוד
31858-12-14
07/07/2016
בפני הרשמת הבכירה :
כרמית חדד

- נגד -
התובעים:
1. רוני גולן
2. דיאנה גולן

הנתבעים:
1. דותן אלאלוף
2. אפרת שקד

פסק דין
 

 

התובעים השכירו לנתבעים דירה. במסגרת ההליך שלפני הגישו הצדדים תביעה ותביעה שכנגד מכח טענות הצדדים האחד כלפני משנהו בגין תקופת השכירות.

 

רקע ותמצית טענות הצדדים:

 

1.התובעים, מר רוני גולן והגב' דיאנה גולן (להלן:"התובעים") השכירו לנתבעים, מר דותן אלאלוף (להלן:"הנתבע") והגב' אפרת שקד אלאלוף (להלן:"הנתבעת") דירה ברח' הקישון באשדוד (להלן:"הדירה" או "המושכר") ביום 31.07.12, לתקופה של שנה אשר הוארכה בהסכמה לשנה נוספת ולאחר מכן ל – 15 ימים נוספים עד אשר הסתיימה ביום 15.08.2014.

 

2.בסיום תקופה השכירות, ולאחר שהנתבע שילם את דמי השכירות חתם התובע על מסמך שכותרתו "תשלום יתרת חוב והשבת המחאת ביטחון", והשיב לנתבע את שטר הביטחון (להלן:"הסכם סיום השכירות").

 

3.לטענת התובעים הותירו הנתבעים אחריהם חוב חשמל בסך של 3,618 ₪ אותו שילמו התובעים. התובעים עותרים לחיוב הנתבעים בסך האמור, בתוספת 223 ₪ בגין ריבית פיגורים והצמדה מיום 22.10.2014, 1,308 ₪ בגין הפסד יום עבודה ו – 2,500 ₪ עוגמת נפש והוצאות שונות וכן סך של 77 ₪ אגרת משפט ובסה"כ העמידו התובעים תביעתם על הסך של 7,726 ₪.

 

 

 

כמו כן טוענים התובעים כי הנתבעים הותירו חוב ארנונה ומים בעירית אשדוד, אשר אינו רשום על שם התובעים. התובעים לא שילמו חיוב זה בפועל ולטענתם החיוב רשום על שם הדייר שקדם לנתבעים. עם זאת, התובעים טוענים כי מקום בו יבקשו למכור את הדירה יידרשו לשלם את חיובי הארנונה הכוללים בגין הנכס לשם העברת הנכס על שמם. במסגרת התובענה דנן עותרים התובעים להורות לנתבעים לשלם את חיוב הארנונה ישירות לידי הרשות המקומית.

 

4.לטענת הנתבעים בהסכם סיום השכירות הסדירו הצדדים את מלוא החיובים האחד כלפי משנהו ובמסגרתו אישר התובע כי אין לו תביעות נוספות. הנתבע מפנה לשורה האחרונה במסמך בה נרשם "ללא תביעות נוספות מדותן אלאלוף...שכ"ד מלא, כולל תשלומי חשמל מים וארנונה", (ראה נספח א' לכתב ההגנה). הנתבע טוען כי כפועל יוצא מכך במועד החתימה על הסכם סיום השכירות הוחזר לנתבעים שטר הביטחון.

 

הנתבעים מוסיפים וטוענים לגופו של עניין כי התובעים הטעו את הנתבעים לחשוב כי יש בדירה מרחב מוגן בחדר המדרגות אולם הסתבר כי חדר המדרגות אינו מהווה מרחב מוגן ועל כן נאלצו הנתבעים בתקופת מבצע "צוק איתן" לעזוב את הדירה ולהתגורר בבית ההורים. משכך תובעים הנתבעים הסך של 4,600 ₪ החזר דמי שכירות והסך של 1,200 ₪ הוצאות לינה מחוץ לדירה (בחוף דור).

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ