אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אברהמי ואח' נ' טריסטר ואח'

אברהמי ואח' נ' טריסטר ואח'

תאריך פרסום : 01/08/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות נתניה
31720-12-16
24/07/2017
בפני השופט בדימוס:
הרווי גרובס

- נגד -
התובעים:
1. אירית אברהמי
2. אברתי אברהמי

הנתבעים:
1. דגנית טריסטר
2. איתי טריסטר

פסק-דין

מדובר בתביעה לפיצוי בסכום של 16,965 ₪ עקב הפרת חוזה שכירות אשר נחתם בין בעלי הדין ביום 17.12.15 שהיה צריך להיכנס לתוקפו ביום 25.06.16.

 

מספר ימים לפני שהתובעים היו אמורים להיכנס לדירה התובעת קיבלה מפתח לצורך התקנת ארון ונדהמה לראות כי מצב הדירה בכי רע. היו סימנים רבים של נזקי מים, היה גם ריח מטריד ועובש.

התובעת מיד פנתה לנתבעים והם הסבירו לה כי הדייר הקודם רק עזב לפני יום ולא הספיקו לבצע את המוטל עליהם על מנת להביא את הדירה למצב תקין וטוב.

 

אין מחלוקת על כך כי הנתבעים פעלו בזריזות על מנת להביא את הדירה למצב תקין תוך תיקונים ואף הציגו אישור כי המקום נקי מעובש וזאת בהתאם לבקשת התובעת.

 

התובעת הייתה משוכנעת שמדובר בתיקונים קוסמטיים בלבד ולא ניתן היה להביא את הדירה למצב ראוי למגורים תוך זמן כה קצר.

 

על כן התובעים החליטו לבטל את החוזה. התובעים ביקשו לקבל את החזר המקדמה ששילמו בעת חתימת החוזה בסכום של 5,000 ₪.

 

הנתבעים עמדו על כך שאם יש ביטול על התובעים להמציא להם דייר חלופי על פי תנאי החוזה.

התובעים אכן עשו כך. באיחור של שלושה ימים בלבד נכנס דייר חלופי אשר חתם על חוזה ונכנס לנעליהם של התובעים כדיירים.

 

בנסיבות אלו התובעים סבורים כי על הנתבעים להחזיר אליהם את הסכום של 5,000 ₪ ששילמו כמקדמה.

 

יתרה מכך, התובעים אף הציעו לקבל 5,000 ₪ פחות סכום של 1,000 ₪ בגין שלושת הימים שהדירה הייתה ריקה.

 

עמדת הנתבעים היא כי התובעים הפרו את החוזה ואין להם חובה להחזיר את סכום המקדמה. הנתבעים נאלצו להיכנס להוצאות רבות להכנת הדירה עבור דיירים חדשים כולל אישור על יובש שעלה להם 2,600 ₪. לכן הנתבעים סבורים שיש להפחית סכום זה מסכום המקדמה וגם הוצאות של עורכי דינם..

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ