אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 30694-04-16 זילברמן נ' כהן

ת"ק 30694-04-16 זילברמן נ' כהן

תאריך פרסום : 30/08/2016 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות תל אביב - יפו
30694-04-16
24/08/2016
בפני השופט:
משה תדמור-ברנשטיין

- נגד -
התובעת::
מלכה זילברמן
הנתבע::
קלוד כהן
החלטה

1.         אני ממנה כמומחה את המהנדס מר גרשוני נתן (להלן - "המומחה"), מרחוב בת חן 19, תל מונד, טל': 09-7965189, לצורך מתן חוות דעת סופית ומכרעת במחלוקת מושא תביעה זו, כעולה מפרוטוקול הדיון, לרבות בשאלות הבאות:

א. מהו המקורות והגורם/מים לרטיבות בתקרת דירת התובעת? (מדירת הנתבע, ממי מהדירות שמעליו, מגג הבנין וכו'; האם מי גשמים או מי מקלחת או מי שירותים או מים מצנרת מים חיים)

ב. ככל שמדובר ביותר מגורם אחד – מה הסבירות לתרומתו של כל אחד מהמקורות/הגורמים לאותה רטיבות אצל התובעת?

ג. האם נכונה טענת התובעת, שאין סבירות לכך שמקור הרטיבות מהגג (כאמור בחוות הדעת מטעם התובע), באשר אצלה מתפשטים הכתמים מאז מרץ 2016, בשעה שהגשמים חדלו באפריל-מאי?

ד. האם נכונה טענת הנתבע כי עצם מציאות רטיבות אצלו בתקרה מצביעה בעליל על כך שמקורה של הרטיבות אצל התובעת לא מדירתו ולא באחריותו?

ה. האם נכונה טענת הנתבע שבעצם הכתמים של הרטיבות אצל התובעת (ואולי – גם בתקרת דירתו) הולכים ומתייבשים? (גם אם מופיע עובש אצל התובעת – זו תופעה של התייבשות).

ו. האם נכונה טענת הנתבע שבהחלט יתכן שהתובעת מנצלת את בואו במרץ 2016 לגור בדירה מעליה, על מנת ל"הדביק" אליו כתמים בתקרת דירתה שמועדם קודם לכניסתו לדירה, וכי אין מדובר בכתמים "חדשים"?

ז. מהי חלוקת אחריות - ככל שישנה (בין – התובעת, לבין – הנתבע, לבין - וועד הבית, ו/או לבין - דירה אחרת) – לגרימת הרטיבות בדירת התובעת ו/או אי מניעתה?

ח. מהם התיקונים המומלצים על מנת לפתור את בעיית הרטיבות בתקרת התובעת, ככל שהדבר בר תיקון- הן בדירת הנתבעת והן במקומות אחרים, לרבות הגג? מהו סדר התיקונים? מהי עלותם המשוערת?

2.         לפני קיום הבדיקה יודיע המומחה לצדדים מהי עלות חוות הדעת ויתחיל בבדיקה רק לאחר שישולם לו שכר טרחתו. בשלב זה ישאו הצדדים החלוקה שווה בשכר טרחתו של המומחה, ובפסק הדין אקבע - מי יישא בסופו של דבר בשכר טרחת המומחה בהתאם לתוצאות. הואיל ומדובר בתביעה קטנה והיקף הבירור נדרש להיות בהתאם, שכר טרחת המומחה לא יעלה על 3,000 ש"ח בצירוף מע"מ. סכום זה אינו כולל שאלות הבהרה וחקירה בבית המשפט (התשלום בגין שאלות הבהרה וחקירה, אם תידרש, יהיה בנפרד). המומחה לא יתחיל בבדיקה לפני שקיבל את שכר טרחתו משני הצדדים. שכר הטרחה ישולם תוך 14 יום מעת משלוח אישור המומחה על קבלת המינוי.

3.         המומחה ייפגש עם הצדדים פגישה אחת בבנין בו מצויה הדירה נשוא התביעה (לאחר שתתואם לו גישה לדירת התובעת, דירת הנתבע, לגג הבנין, וככל שניתן – לשתי הדירות שמעל לדירת התובע), ישמע את טענותיהם, יקבל וישמע מהם כל חומר או טענה שיבקשו למסור לו בפגישה, לרבות כתבי הטענות שהוגשו בתיק זה וחוות דעת מומחים. הבדיקה תתבצע בדירות בנוכחות בעלי הדין. הצדדים ישתפו פעולה עם המומחה.

4.         טלפונים ליצירת קשר עם הצדדים מופיעים בפרוטוקול הדיון.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ