אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 3033-09-14

ת"ק 3033-09-14

תאריך פרסום : 19/05/2015 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות חדרה
3033-09-14
07/05/2015
בפני הרשמת:
קרן מרגולין-פלדמן

- נגד -
התובע:
אברהם עמרן
הנתבעת:
יערית חומרי
פסק דין

התובע השכיר לנתבעת חנות. מעל פתח החנות היתה מותקנת פרגולה (סוכך) מבד. הסכם השכירות שבין הצדדים מציין, בין השאר כך – "מוסכם בין הצדדים כי כל שינוי או תוספת שיעשה השוכר בחנות יהיה רכוש המשכיר בלא כל תשלום או פיצוי בגינם". בחלוף 4 חודשים ממועד סיום השכירות (המוקדם והמוסכם בין הצדדים) פורק הסוכך שמעל לכניסה על ידי מי מטעם הנתבעת ונלקח מן המקום.

התובע טוען כי הדבר נודע לו רק בעת הפירוק כאמור, ולאחר שהחזיר לידי הנתבעת את שטר הביטחון שמסרה בידיו. עוד טען כי הנתבעת לא רשאית היתה ליטול את הסוכך מהמקום וכי עשתה כן על דעת עצמה, ועל כן יש לחייבה בעלות הסוכך בסך של 5,000 ₪.

הנתבעת גרסה מנגד כי שילמה בעבור עלות הסוכך ישירות לשוכרת שקדמה לה, וזאת לאחר שהתובע הבהיר כי הסוכך נבנה על ידי השוכרת הקודמת וכי יש להשיב לה את עלותו, ככל שמבקשת הנתבעת לעשות בו שימוש. לשיטתה כך סוכם גם לגבי המזגן שבחנות ומערכת האזעקה, וכי על כן שילמה לשוכרת הקודמת סך כולל של 6,000 ₪ עבור כל הציוד הנזכר.

לטענת הנתבעת בתום תקופת השכירות על ידה הביאה שוכרת אחרת תחתיה. כאשר ביקשה לקבל תשלום בעבור הציוד הנזכר כדי להחליט אם להותירו בחנות או לקחתה עימה, בשים לב לרכישתו על ידה, השיבה התובע כי יש לשוחח על כך עם השוכרת החדשה ולסגור את העניין מולה. לשיטת הנתבעת פעלה בהתאם וכאשר השוכרת החדשה הצהירה כי אינה מתכוונת לשלם בעבור הציוד, והמשכיר – התובע הודיע כי אין לו שמש והוא לא זקוק לסוכך, פעלה להוצאת הסוכך ממקומו, וזה נמכר על ידה.

התובע נחקר לפניי ובעדותו טען תחילה כי הסוכך נרכש על ידו, כי התקנתו נעשתה בשעה שכל בעלי העסקים השכנים החליטו במאוחד לבנות סוככים אחידים לכל החנויות בבניין וכי בבעלותו חנות נוספת במקום. עוד הבהיר כי הרכישה בוצעה בשנת 2011.כאשר נשאל האם יש בידיו קבלה להוכחת טענתו זו השיב כי זו אינה מצויה עימו כאן אלא בביתו. כן טען כי השוכרת הקודמת יצאה מהמושכר בערך בשנת 2012.

בהמשך שינה גרסתו והבהיר כי הנכס נרכש על ידו רק בסביבות שנת 2009, כי הנתבעת שכרה את הנכס בשנת 2010, וכי אינו זוכר אם שילם עבור שתי פרגולות (עבור שתי החנויות שלכאורה בבעלותו) אם לאו. בנוסף טען כי הנתבעת לא עמדה איתו בקשר לאחר שעזבה את המושכר אלא ביחס לקבלת שטר החוב בחזרה לידיה בחלוף כחודש מתום תקופת השכירות, והבהיר כי במהלך 3 החודשים שלאחר מכן לא היה כל קשר בין הצדדים – עד אשר נותקה הפרגולה ממקומה.

הנתבעת העידה כי פנתה אל השוכרת הקודמת לאחר שאיתרה אותה, וזו מסרה בידיה תצהיר בבוקר יום הדיון בנוגע למכירת הפרגולה לנתבעת. עוד העידה כי שילמה עבור כל הציוד שהתקינה השוכרת הקודמת במושכר ישירות לידי השוכרת הקודמת, בהתאם להנחיית התובע. לדבריה, השוכרת החדשה עמדה בקשר עם בעלה, באמצעות חברהּ של השוכרת החדשה, וכי זו הבטיחה בתחילה כי תשלם בעבור הפרגולה ויתר הציוד לאחר שתמכור מזגן שהיה מותקן על ידה בנכס אחר, ואולם לאחר מכן התנערה מהתחייבותה זו. לשיטתה לאור העובדה שרצתה לתת בידי השוכרת החדשה הזדמנות לשלם עבור הציוד דחתה את הוצאתו מהמושכר עד אשר הבינה כי לא יעלה בידה לגבות תשלום בעבורו.

עוד העידה הנתבעת כי עמדה בקשר עם התובע לאחר צאתה מהמושכר בנוגע לפרגולה וליתר הציוד במושכר וביקשה כי ישלם לה בעבור הציוד. כאשר הבהיר התובע כי אינו זקוק לציוד ולאחר שהפנה אותה אל השוכרת החלופית וזו לא שילמה ניתקה את הפרגולה. לדבריה הבהירה לתובע כי עומדות לפניהם 3 אפשרויות- או שהמשכיר ישלם עבור הציוד או שהשוכרת תשלם או שהציוד יילקח על ידה מהמושכר, וזה הבהיר כי הוא אינו מעוניין בו וכי היא יכולה לפתור את העניין מול השוכרת.

בעלה של הנתבעת העיד אף הוא ומדבריו עלה כי עמד בקשר עם חברהּ של השוכרת החלופית כדי לסיים את הפרשיה ואולם זה דחה אותו בלך ושוב עד אשר הובהר כי לא ישלמו עבור הציוד. לשיטתו תיאם אז עם החבר כי הפרגולה תוסר בשעות אחה"צ, כדי לא להפריע לעסק המתנהל בחנות על ידי השוכרת, וכך עשה.

יצויין כי אין מחלוקת בנוגע לכך שהפרגולה הוצאה מהמקום רק בחלוף מספר חודשים ממועד עזיבת הנכס על ידי הנתבעת, ללא תיאום מראש עם התובע, ולאחר שהבטוחה שמסרה הנתבעת בקשר עם קיום חיוביה על פי הסכם השכירות הושבה לידיה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ