אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> גרתי נ' לובין

גרתי נ' לובין

תאריך פרסום : 09/04/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
30244-04-16
26/03/2017
בפני הרשם הבכיר:
ניר נחשון

- נגד -
התובע והנתבע שכנגד :
שלמה גרתי
הנתבע והתובע שכנגד:
ישראל יצחק לובין
פסק-דין

 

מבוא:

 

1.לפניי תביעות כספיות הדדיות במסגרתן עותרים הצדדים לחייב איש את רעהו בעטיין של הפרות נטענות של הסכם שנכרת ביניהם להשכרת מחסן במושב אורה כאשר התובע עותר מחד, לחייב את הנתבע בסך של 22,581 ₪ בגין נזקים שנגרמו למושכר בתקופת השכירות על ידי הנתבע ומנגד, הנתבע מבקש לחייב את התובע בסך של 19,000 ₪ בגין השבת כספים ששולמו לתובע ביתר ובגין נטילת רכב שבבעלותו ללא הסכמה ורשות.

 

פרשת התביעה בקצירת האומר:

 

2.אליבא דגירסת התובע, כעולה מכתב התביעה, במהלך שנת 2012 השכיר לנתבע מחסן בגודל 48 מ"ר במשק 51 במושב אורה (להלן: "המחסן"), כאשר הוא שלם, נקי, ומרוצף בקרמיקה חדשה, מחובר לחשמל ובעל דלת כניסה כפולה. לבקשת הנתבע, הוגדלה דלת הכניסה בחצי מטר לאורך וב-25 ס"מ לגובה. ביום 24.03.2016 פינה הנתבע את המחסן כשהוא מותיר נזקים שלא תוקנו על ידו. כך נטען, כי דלת הכניסה שבורה, ריצוף הקרמיקה שבור תוך שנותרו כתמי צבע על הרצפה. התובע שיגר הודעה לנתבע ביום 29.03.2016, לפיה, הוא מתבקש להשיב את מצבו של המחסן לקדמותו בתוך 10 ימים. משהנתבע לא עשה כן, הזמין התובע שמאי ביטוח אשר ביקר במקום ביום 04.04.2016 וערך חוות דעת בה פירט את אומדן הנזק אשר צורף לכתב התביעה בנוסף לתמונות הנזק. השמאי העריך את כלל הנזקים שנגרמו למחסן התובע בסך של 21,411 ₪. לכך מוסיף התובע את שכ"ט השמאי בסך 1,170 ₪.

 

 

פרשת ההגנה בקצירת האומר:

 

3.אליבא דגרסת הנתבע, כפי שנטענה בכתב ההגנה, הוא מאשר כי בין חודש יוני 2012 ועד לחודש מרץ 2016 שכר את המחסן מידי התובע, ואולם ציין שהמחסן נשכר כשהוא במצב ישן ועם רצפות שבורות. מאחר ולטענתו הינו בעל חברת הגברה ונדרש לאחסן ציוד הגברה במקום, לא הפריע לו מצב המרצפות ולכן לא ביקש לתקנן. ביחס לכתמי הצבע על הרצפה, מסכים הנתבע, כי יתכן והם נגרמו משימוש שלו במושכר והוא מוכן לשלוח את עובדיו לנקותם. עוד טוען הנתבע, כי הגדלת דלת הכניסה נעשתה על דעתו של התובע בלבד, כיוון שרצה בנתבע כשוכר וכיוון שהגדלת הפתח הייתה דרושה לאור גובהם של רכבי הנתבע. משכך, אין מדובר ב-"נזק" שנגרם שעליו לשאת בו.

 

התביעה שכנגד בקצירת האומר:

 

4.בכתב התביעה שכנגד אותו הגיש הנתבע נגד התובע מציין הוא, כי בהסכם השכירות הראשוני שנכרת בין הצדדים סוכם על שנת שכירות בודדה, כאשר התשלום החודשי יעמוד על סך של 2,800 ₪ כולל מע"מ, וכאשר בתום השנה הסכימו הצדדים בעל-פה על המשך השכירות באותם תנאים. לטענת הנתבע, במהלך השנתיים הראשונות העניינים התנהלו כסדרם והתשלום שולם לתובע מדי רבעון עבור תקופה בת שלושה חודשי שכירות מראש. ואולם, באחד הימים פנה אליו התובע באמצעות מסרונים וביקש שהתשלום יבוצע כחצי שנה מראש, ולא – איים בהעלאת גובה דמי השכירות. תצלומי המסרונים צורפו לכתב התביעה שכנגד. הנתבע לבסוף הסכים לכך בכדי לשמור על שגרה שקטה, ואולם במהלך חודש ינואר 2016 שוב ביקש התובע מקדמה לחצי שנה מראש למרות שהנתבע שילם לו את דמי השכירות עד לחודש מרץ 2016. כשסירב הנתבע לבקשת התובע, גילה כי התובע החליף את המנעול של המחסן וגרר את אחד מרכביו (רכב GMC) ממקומו למקום מחבוא. בכדי להימנע ממריבה עם התובע, נענה הנתבע לדרישתו לשלם לו סך נוסף של 4,000 ₪ כמקדמה עבור חודשים אפריל-יוני 2016 על אף שגמלה בליבו ההחלטה לעזוב, כאשר בגין סכומים אלה לא קיבל חשבוניות לטענתו. לגרסת הנתבע, הוא עזב את המחסן בין הימים 20 ו-24 למרץ 2016. כן מוסיף הנתבע, כי התובע מכר את רכבו לפירוק לאחר שלטענתו, קיבל מידי הנתבע ייפוי כוח לעשות כן. הנתבע מכחיש, כי היה סיכום שכזה. אשר על כן, תובע הנתבע סך של 4,000 ₪ ששולמו כמקדמה עבור חודשי שכירות בהם לא היה מצוי במחסן וכן סך נוסף של 15,000 ₪ בגין ערכו של הרכב שנלקח ממנו לטענתו.

 

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ