אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 29741-09-15 מלכה נ' יוסף ואח'

ת"ק 29741-09-15 מלכה נ' יוסף ואח'

תאריך פרסום : 18/01/2016 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות עכו
29741-09-15
13/01/2016
בפני השופטת:
זהבה (קאודרס) בנר

- נגד -
תובעת:
לירון מלכה
נתבעים:
1. יואב יוסף
2. יצחק מאיר פרץ

פסק דין

בפניי תביעה של מתווכת דירות מול קונה ומוכר של דירה אשר לטענתה היא היתה הגורם המקשר והמכריע בהתקשרות ביניהם גם אם לאחר מכן היא בוטלה ומכאן שהיא תובעת את שכר הטרחה שלה אשר לגביו נחתם הסכם בינה לבין כל אחד משני הנתבעים.

נתבע מס' 1 מודה כי חתם על הסכם בלעדיות וכן כי חתם על הסכם זכרון דברים (להלן: "הסכם הנתבעים") עם הנתבע השני אך ההסכם בין שני הנתבעים, בסופו של דבר, בוטל והעסקה לא יצאה אל הפועל. הוא טוען בסיכומיו כי מצבו הנפשי לא היה טוב בעת חתימה על הסכם הנתבעים וכן כי המתווכת ידעה על כל הליקויים בדירה ומתפקידה היא ורק היא, היה לחשוף ליקויים אלה בפני הצד השני נתבע מס' 2, דבר שלא נעשה על ידה.

כמו כן טוען בסיכומיו כי ביטול "הסכם הנתבעים" על ידו לא היה עקב כך שהוא לא היה מרוצה מהמחיר כפי שטענה התובעת, אלא בגלל שהנתבע 2 דרש תיקון הליקוי ולא הסכמתי לכך.

הנתבע מס' 1 טוען כנגד התובעת, כי היא ניצלה את מצבו הנפשי הירוד וכן לא פעלה כנדרש ממנה בחוק וכמתווכת סבירה.

נתבע מס' 2 טוען בכתב ההגנה ובסיכומיו, כי אשתו היא זו שקנתה את הבית והכל על שמה וכן כי היה עליה כמתווך לפעול בנאמנות ובהגינות כלפיו כלקוח והיא הסתירה בידיעה ובכוונה הליקויים בדירת נתבע מס' 1.

יש לציין כי ביהמ"ש ניהל דיון ארוך ומקיף שהתנהל מעל לשעה וחצי ושמע בסבלנות את כל הצדדים בעניין.

א.רקע משפטי לעניין נטל ההוכחה במשפט האזרחי

  1. נטל השכנוע במשפט האזרחי, כמו גם במשפט הפלילי מורכב משני נדבכים: נטל השכנוע ונטל הבאת הראיה.

  2. "נטל השכנוע" (או "חובת השכנוע") מבטא את החובה להוכיח בראיות קיומה של "עובדה" (עובדה פיזית או הלך נפש), ברמת הוודאות המוטלת על פי הדין על הצד הנושא בחובה זו. משמעותה של החובה הינה שעל הצד הנושא בה, לשכנע את בית המשפט בדבר קיומה של עובדה השנויה במחלוקת, והצריכה על כן הוכחה (י' קדמי, על הראיות (דיונון, תשס"ד-2003), חלק שלישי, עמ' 1439 (להלן: "קדמי")).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ