אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 28448-05-16 שטרן נ' אברהם ואח'

ת"ק 28448-05-16 שטרן נ' אברהם ואח'

תאריך פרסום : 13/06/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות פתח תקווה
28448-05-16
09/06/2017
בפני הרשם:
הבכיר אייל דוד

- נגד -
התובע:
מתן שטרן
הנתבעים:
1. אורי אברהם
2. מיכל אברהם

פסק דין

רקע

1.לפני, תביעה קטנה במסגרתה מבקש התובע (השוכר) לחייב את הנתבעים ( המשכירים) לשלם לו סך כולל של 10,000 ₪. בחודש 02/15 נחתם הסכם שכירות לפיו השכירו הנתבעים לתובע ורעייתו, יחידת דיור במרתף ביתם של הנתבעים ברחוב רפאל רייס 15 בפתח תקווה (להלן: "המושכר"). תקופת השכירות מיום 01/03/15 ועד ליום 31/03/16 כשדמי השכירות החודשיים עמדו על סך של 3,400 ₪. בהתאם להסכם השכירות נמסר לנתבעים שיק בטחון על סך של 3,400 ₪.

טענות התובע

2.ביום 31/03/16 היום האחרון לשכירות הוחזרה הדירה בשעות הערב המאוחרות כשהיא נקייה וצבועה והדייר החדש נכנס אליה למחרת ביום 01/04/16 . ביום 01/04/16 הפקידו הנתבעים את שיק הביטחון שמסרו להם התובע ורעייתו, מבלי לבקש את רשותם ומבלי ליידעם על כך למרות שהיו ברשותם מספרי טלפון זמינים של התובע ורעייתו.

 

3. רכיבי התביעה הם החזר סך של 3,400 ₪ שנגבה שלא כדין על ידי הנתבעים באמצעות פירעון שיק הביטחון. בנוסף, מבוקש לחייב את הנתבעים בתשלום פיצויים בגין עגמת נפש שגרמו הנתבעים לתובע ורעייתו כדלקמן:

רעש חזק

בשעות הבוקר המוקדמות, עבד התובע מחוץ לחדר השינה במושכר ובכך גרם לרעש חזק שכתוצאה ממנו התעוררו התובע ורעייתו. מה גם שעמידה במקום זה מאפשרת צפייה לחדר השינה במושכר, דבר שאינו מכובד ואינו נעים.

הסגת גבול

התובע נהג להיכנס למושכר, ללא ידיעת התובע ורעייתו וללא כל הצדקה. היו מקרים נוספים בהם זרים נכנסו למושכר, ללא נוכחות של התובע ורעייתו או של הנתבע .הנתבע לא שעה לבקשות התובע ורעייתו להפסיק את כניסתו וכניסת זרים לדירה ללא ידיעתם. דבר זה גרם חמורה לפגיעה בפרטיותם של התובע ורעייתו .

הדוד במושכר התקלקל ובמשך תקופה של מספר חודשים נאלצו התובע ורעייתו לנסוע להורים כדי להתקלח שם. לצורך מקלחת במושכר, נאלצו התובע ורעייתו להשתמש בדוד חשמלי, דבר שגרם לצריכת חשמל מוגברת ויש לחייב הנתבעים בהחזר כספי בגין ההוצא הכספית הנוספת.

עכברים במושכר התגלו עכברים במשך מס' פעמים ועקב כך התובע ורעייתו נאלצו להתגורר אצל ההורים במשך תקופה מצטברת של חודש והם זכאים לקבל החזר כספי של חודש שכירות.2.

טענות הנתבעים

4. בכתב הגנתם טענו הנתבעים כי פדיון שיק הביטחון, נעשה כדין שכן התובע נטש את הדירה ללא כל הודעה, בחצות כ"גנבים בלילה", מבלי שנעשתה מסירה מסודרת כנהוג, כשהדירה מוזנחת ואיננה צבועה. יתר רכיבי התביעה מוכחשים ויש לדחות את התביעה על כל מרכיביה.

הדיון בתביעה

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ