אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 28254-04-15 גבריאל נ' חייקין ואח'

ת"ק 28254-04-15 גבריאל נ' חייקין ואח'

תאריך פרסום : 06/06/2016 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות עכו
28254-04-15
30/05/2016
בפני השופט:
משה אלטר (שופט עמית)

- נגד -
התובעת:
גלינה גבריאל
הנתבעים:
1. איגור חייקין
2. נדיה חייקין

פסק דין

1)התובעת הינה הבעלים של דירת 4 חדרים הנמצאת בכרמיאל, רח' הפיסגה 20/13 (להלן: "הדירה").

הדירה הושכרה לנתבעים החל מ- 10/7/210, לתקופות קצובות ובקשר לכך נחתמו מספר הסכמי שכירות בין התובעת לנתבע 1 (להלן: "הנתבע"). האחרון שבהם (להלן: "הסכם השכירות האחרון") נחתם בחודש יולי 2014, לתקופה 10/7/2014 עד 10/7/2016 (להלן: "תקופת השכירות האחרונה)".

בפועל פינו הנתבעים את הדירה ב- 28/12/2014, היינו כשנה וחצי לפני תום תקופת השכירות האחרונה.

2)לטענת התובעת, כפי שניתן להבין מהנטען בכתב התביעה ומהדברים שאמרה בעדותה, בפינוי הדירה לפני תום תקופת השכירות האחרונה הפרו הנתבעים את הסכם השכירות האחרון וגרמו לה נזק של הפסד שכר דירה ובנוסף נותרו חייבים חובות לעירייה, לחב' החשמל ולוועד הבית וגם הותירו נזקים בדירה.

לכן הגישה התובעת את התביעה שבפניי, בה היא עותרת לחייב את הנתבעים לפצותה בסכום של 25,000 ₪.

3)לטענת הנתבעים, כעולה מכתב ההגנה ומהדברים שאמר הנתבע בעדותו, הם היו רשאים לפנות את הדירה לפני תום תקופת השכירות האחרונה משום שהתובעת לא קיימה את התחייבויותיה, שניתנו עובר לחתימת הסכם השכירות האחרון, "...להתקין בדירה תנור גז ו/או חשמלי, דוד שמש וכן לטפל בבעיית הרטיבות מהגג לרבות צביעת הקירות.." (סעיף 5 לכתב ההגנה). לטענתם, לאחר שפניותיהם הרבות אל הנתבעת בדרישה כי תקיים את התחייבויותיה לא קוימו, הם שלחו לה מכתב באמצעות עו"ד יאסר דבאח, ב- 5/11/14 (העתק המכתב צורף לכתב התביעה), אולם גם בעקבות מכתב זה התובעת לא קיימה את התחייבויותיה ולכן פינו את הדירה, בסוף דצמבר 2014, ועברו לדירה אחרת באותו בניין.

עוד נטען ע"י הנתבעים כי הם שילמו את כל החובות בגין התקופה בה התגוררו בדירה, למעט, אולי, חוב בגין צריכת חשמל ואם נותר חוב כזה, הם מוכנים לשלמו.

אשר לגרימת נזקים בדירה, נטען על ידי הנתבעים כי מדובר בנזקים שהם "תוצאה לבלאי מתמשך".

לכן מבקשים הנתבעים לדחות את התביעה ולחייב את הנתבעת להחזיר להם את השיקים שנותרו בידיה (הנתבעים מסרו לתובעת צ'קים דחויים לתשלום שכר הדירה לכל תקופת השכירות האחרונה וחלקם, החל מ- 10/1/15, לא נפרעו) וכן לשלם להם הוצאות משפט "...לרבות תשלום בגין נזק ועוגמת נפש" שנגרמו להם, לטענתם "... כתוצאה מהתנהלותה של התובעת".

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ