אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 28236-08-15 קרני ואח' נ' ברנר ואח'

ת"ק 28236-08-15 קרני ואח' נ' ברנר ואח'

תאריך פרסום : 08/02/2016 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות פתח תקווה
28236-08-15
02/02/2016
בפני הרשם:
הבכיר אורן כרמלי

- נגד -
תובעים:
1. ליפז קרני
2. רז קרני

נתבעים:
1. רחל ברנר
2. מרדכי ברנר

פסק דין

בפניי תביעת התובעים בהליך של תביעה קטנה שהוגשה בגין תשלום דמי שכירות ביתר.

  1. התובעים שכרו מאת הנתבעים דירת מגורים. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה בבית מגורים שבבעלות הנתבעים. הנתבעים, שהם בעלי הבית, מתגוררים בקומה השנייה מעל דירת התובעים.

    תקופת השכירות שסוכמה הייתה מ-01/06/14 ועד 30/05/15 (להלן: תקופת השכירות).

  2. במהלך חודש ינואר 2015 עלו היחסים בין הצדדים על שרטון וזאת בעקבות ויכוח בין השוכרים לבעלי הבית בדבר חלקם של השוכרים בתחזוקת הגינה והוצאות החשמל המשותפות. לטענת התובעים הוסכם שהתובעים יהיו רשאים לפנות את המושכר לפני תום חוזה השכירות וזאת בתנאי שתינתן הודעה מוקדמת של 30 יום. ביום 20/02/15 הודיעו התובעים לנתבעים שמצאו דירה חלופית וביקשו לראות ביום זה המועד הקובע לתחילת ההודעה מראש של 30 הימים כמסוכם. לטענת התובעים ביום 20/03/15 פינו את הדירה.

    לטענתם התובעים, למרות שהוחזרו להם שיקים עתידיים ושטרות ערבות, לא הסכימו הנתבעים להשיב להם סכום של 1,400 בגין יתרת התקופה בחודש מרץ (21/3/15 עד 31/3/15) בגינה כבר ניתן תשלום בידי הנתבעים.

  3. מנגד טוענים הנתבעים, שמאחר שחוזה שכירות אינו חוזה "יומי" אלא חוזה "חודשי", הרי שמשעזבו התובעים לפני תום חודש שכירות, הם אינם זכאים לכל החזר בגין יתרת הימים הלא מנוצלים בתוך אותו חודש.

    בנוסף טענו הנתבעים לזכאותם לתבוע מאת השוכרים תשלומים בגין מלוא תקופת השכירות שהוחזרו לתובעים, הוצאות בגין שטחים משותפים וכן תשלום בגין הוצאות תיקונים בדירה בגין נזק שנגרם לדירה.

    על פי הוראות תקנה 15(ב) לתקנות שיפוט בתביעות קטנות (סדר דין), תשל"ז-1976, משמדובר בתובענה בהליך של תביעות קטנות, יהיה פסק הדין מנומק באופן תמציתי.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ