אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 26111-06-14 חורב נ' וקחי

ת"ק 26111-06-14 חורב נ' וקחי

תאריך פרסום : 21/06/2015 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
26111-06-14
30/07/2014
בפני השופטת:
ג'ויה סקפה שפירא

- נגד -
תובעים:
עינת חורב
נתבעים:
הגר וקחי
פסק דין
 

 

התובעת השכירה דירה לנתבעת. חוזה השכירות הסתיים בראשית חודש אפריל 2013.

 

משתמה תקופה השכירות על פי החוזה, המשיכה הנתבעת לגור בדירה בהסכמה בעל פה שנערכה בינה לבין התובעת, ואולם ישנה מחלוקת באשר לתקופה שעליה הוסכם שהנתבעת תוסיף לגור בדירה; התובעת טוענת, כי הנתבעת חתמה על חוזה שכירות נוסף למשך חמישה חודשים, עד חודש ספטמבר 2013 (נספח ג/1), שלאחריו הייתה הסכמה בעל פה בין השתיים להאריך את משך החוזה עד לראשית חודש ספטמבר 2014, בעוד שהנתבעת טוענת, כי לא חתמה על כל חוזה נוסף וכי למרות שניסתה אינספור פעמים להיפגש עם התובעת כדי ליישב מחלוקות בנוגע לחוזה המוצע, התובעת לא מצאה זמן לכך, פגישה כאמור לא נערכה ולא נחתם חוזה.

 

אין חולק, כי הנתבעת עזבה את הדירה ביום 1.4.13, וכי דייר חדש נכנס לדירה כעבור 22 ימים שבהם הדירה לא הייתה מושכרת, ובגינם תובעת התובעת דמי שכירות בסך 3,000 ש"ח.

 

בנוסף תובעת התובעת גם תשלום עבור צביעת הדירה. על פי הנטען, הנתבעת אמנם צבעה את הדירה עם עזיבתה כפי שהתחייבה בחוזה ואולם מדובר בצביעה רשלנית, שבגינה נאלצה התובעת להזמין צבע מטעמה שלו שילמה 3,500 ₪.

 

דיון

נפתח בנושא תביעת שכר הדירה.

אין מחלוקת בין הצדדים כי במועד שבו הודיעה הנתבעת על עזיבת הדירה ובחודשים שקדמו לכך, לא היה חוזה כתוב בין הצדדים ולא הוארך החוזה הקודם באמצעות חתימה על חוזה חדש.

 

 

סעיף 38 לחוזה שנחתם בעבר בין הצדדים קבע:

 

"כל שינוי בתנאי הסכם זה יהיה תקף רק אם נערך בכתב ונחתם על ידי שני הצדדים".

 

בענייננו הצדדים לא חתמו על הסכם חדש ולכן לא ניתן לקבל את טענת התובעת, כי הייתה הסכמה בעל פה להאריך את החוזה עד ליום 1.9.14. הסכמה שכזו חותרת תחת החוזה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ