אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 25752-01-15 שובל ואח' נ' אורן ואח'

ת"ק 25752-01-15 שובל ואח' נ' אורן ואח'

תאריך פרסום : 09/06/2015 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות נתניה
25752-01-15
01/06/2015
בפני השופט:
הרווי גרובס

- נגד -
תובעים:
1. משה שובל
2. ז'קלין גאולה שובל

נתבעים:
1. חיים אורן
2. ריטה אורן

פסק דין
 

 

החל משנת 2009 הנתבעים שכרו דירתם של התובעים תמורת 3,400 ₪ לחודש. הסכם הראשון נחתם ב-1.11.09 והחוזה התחדש כל פעם לשנה ועל פי ההסכם האחרון היה על הנתבעים לפנות את הדירה עד 31.10.14. יצוין, כי בהתאם לנספח שצורף לחוזה נאמר שכל אחד מהצדדים רשאי להביא חוזה לסיומו בהודעה בכתב של 90 יום מראש.

 

החל מאוגוסט 2014 היו גישושים בין בעלי הדין לגבי חידוש החוזה פעם נוספת. התובע שלח מסרון לנתבעים ביום 18.8.14 וביקש לדעת האם ברצונם להאריך את החוזה לשנה נוספת. עוד באותו יום אישרו הנתבעים שהינם מעוניינים להאריך את החוזה. ב-29.9.14 הנתבעים שלחו מסרון לתובע שבו ביקשו לתאם עמו מועד לחתימה על החוזה החדש. התובע בתגובה ביקש מהנתבעים שיכינו את השיקים. ביום 17.10.14 שלח הנתבע לתובע מסרון בו הוא מודיע על כוונתם של הנתבעים לסיים את החוזה ביום 31.10.14. התובע טוען שהודעה זו נשלחה באופן פתאומי וכאשר הוא היה משוכנע שכוונתם של הנתבעים לחדש את החוזה.

 

על סמך העובדות האמורות שאינן במחלוקת, התובעים טוענים שמגיעים להם פיצויים.

 

1.הנתבעים הפרו את התחייבותם לתת 90 יום הודעה מראש לפני סיום החוזה. לכן מגיע להם 3 חודשי שכר. אם כי התובעים הפחיתו מהסכום כמחצית חודש. לכן לפי חישובי התובעים מגיע להם 8,500 ₪. כמו כן הם טוענים שמגיע להם תשלומי ועד הבית וארנונה בגין אותה תקופה, בסך 1,450 ₪.

2.מגיע לתובעים 10,000 ₪ בגין עוגמת נפש אשר נגרמו עקב התנהגות הנתבעים.

3.מגיע לתובעים הוצאות משפט.

 

לכן התובעים מעמידים את תביעתם בסכום של 20,500 ₪.

 

עמדת התובע היא שמתן הודעה על פינוי הדירה שבועיים מראש מהווה התנהגות שלא בתום לב. כמו כן, הייתה הבנה ברורה בין בעלי הדין שעומדים לחדש את החוזה וכך מבטא התובע את העניין:

"בעיניי לא מדובר במשא ומתן. מדובר על הסכמה שפשוט לא התגבשה לחוזה" (עמ' 1 לפרוטוקול שורות 23-24).

 

התובע ברוב הגינותו אמר לבית המשפט:

"אין בסיס מתמטי לסכום של 10,000 ₪, נגרמה לי עוגמת נפש. לדעתי האנשים אלה לא התנהגו בהגינות ולדעתי הם צריכים לשלם" (עמ' 1 שורות 18-19).

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ