אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 25530-11-14

ת"ק 25530-11-14

תאריך פרסום : 19/05/2015 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
25530-11-14
07/05/2015
בפני הרשמת:
סיגל אלבו

- נגד -
תובעים:
1. אפרים שבת
2. זרח לורנצי
3. יוחנן וואש
4. רות אמליה ינקלביץ

נתבע:
בוני מילוביץ ז"ל (המנוח)
פסק דין

זוהי תביעה להחזר הוצאות עבור ביצוע עבודות חשמל על-פי הסכם שכירות שנכרת בין הצדדים.

טענות התובעים 

  1. בחודש אפריל 2014 חיפשו התובעים לשכור נכס לשם הפעלת מרפאת שיניים. הדירה ברח' הלל 6 בירושלים, שהינה בבעלות הנתבע, נמצאה מתאימה לדרישות התובעים ועל כן הוסכם לשכור אותה.

  2. הסכם השכירות נחתם ביום 15.5.14, כאשר החתימה על ההסכם נעשתה מול מנהל עיזבון הנתבע, מר יצחק רוזין (להלן: "מנהל העיזבון"), והתבצעה רק בחלוף חודש ימים, בשל מו"מ על תנאי ההסכם וכן בשל היעדר התקדמות בביצוע עבודות החשמל שנדרשו בנכס. התובעים מציינים כי הדירה היתה מחוברת לדירה אחרת ללא מונה חשמל נפרד ועצמאי, וכי היה צורך לחברה למונה חשמל עצמאי ונפרד.

  3. הואיל והעיכובים בביצוע עבודות החשמל נמשכו, בלית ברירה הסכים מר שבת, התובע 1, לקבל על עצמו את ביצוע עבודות החשמל בדירה, בכפוף לסעיף 21 להסכם השכירות, הקובע כי השוכר ישלם את ההוצאות עבור עבודות החשמל עד לסכום של 6,000 ₪, וככל שההוצאות יהיו גבוהות יותר, ישולם ההפרש על ידי המשכיר.

  4. לאחר שנחתם הסכם ביצוע עבודות שיפוץ וחשמל מול בעל המקצוע והעבודות היו בעיצומן ולאחר ששילם התובע 1 סך של 20,000 ₪ לבעל המקצוע, נסוג מנהל העיזבון מהתחייבותו לשלם את חלקו בביצוע תשתיות החשמל, והודיע כי אינו מוכן להשתתף בהוצאות. כן הודיע מנהל העיזבון, כי אם התובעים אינם מסכימים לכך, הם רשאים לחזור בהם מן ההסכם ולהחזיר את המצב לקדמותו.

  5. התובעים טוענים כי במעשה זה הפר מנהל העיזבון את הסכם השכירות, שכן סעיף 21 להסכם קובע באופן ברור כי השוכר ישלם את הוצאות עבודות החשמל עד לסכום של 6,000 ₪ וכי אם ההוצאות תהיינה גבוהות יותר, ההפרש ישולם על ידי המשכיר. עוד נקבע בהסכם, כי עבודות החשמל תבוצענה בהתאם לדרישות חוק החשמל וחברת החשמל.

  6. משהבינו התובעים, כי מנהל העיזבון מנסה להתחמק מההסכם, בחרו שלא להתעמת עמו, מתוך הכרה שהעבודות יבוצעו עד תומן ובסופן יפעלו לתבוע את המגיע להם על-פי ההסכם.

  7. התובעים טוענים כי הוצאות החשמל היו כדלקמן: תשלום לחברת החשמל לביצוע ופיקוח ייעוץ חיבור הדירה לרשת חשמל בסכום של 6,124 ₪; הכנת תשתית במקום הנקודות הקיימות בסכום של 18,000 ₪; קניית דוד חימום חדש ותקני, שכן הדוד שהיה בדירה לא היה תקני בסכום של 909 ₪; פירוק הדוד הישן והתקנת דוד חשמל בסכום של 700 ₪. התובעים מציינים, כי חברת החשמל התנתה את חיבור הדירה לרשת החשמל בהחלפת כל הצנרת, הואיל והצנרת הקודמת בדירה היתה בת 70 שנה ולא היתה תקנית. סך הוצאות החשמל של התובעים עמדו אפוא על 25,733 ₪.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ