אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 25140-09-16 ברון ואח' נ' פורת (זלק) ואח'

ת"ק 25140-09-16 ברון ואח' נ' פורת (זלק) ואח'

תאריך פרסום : 10/09/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות תל אביב - יפו
25140-09-16
06/09/2017
בפני הרשם בכיר:
אריה דורני-דורון

- נגד -
תובעים:
1. עדי עוז ברון
2. דודי ברון

נתבעים:
1. מרים פורת (זלק)
2. זאב ישראל פורת

פסק דין

  1. בפניי תביעה קטנה על סך 19,750 ₪ שעיקרה דרישת השבה כספית בגין חילוט ערבות בסך : 10,000 ₪ וכן דרישת פיצוי בגין הוצאות שכ"ט עו"ד בשל תביעת פינוי בין שוכרים ומשכירים וכן נזק לא ממוני ועוד , ומנגד טענות הפרה וקיזוז ודרישת הוצאות שכ"ט בהליך הפינוי שהתקיים בנפרד מהליך זה בבית המשפט השלום והצדקת חילוט הערבות .

  2. גם לנתבעים היו הוצאות משפט בסך 23,000 ₪ + מ.ע.מ. וגם לתובעים היו הוצאות משפט בסך : 8,750 ₪ בצירוף מ.ע.מ ,בגין תביעת הפינוי שהסתיימה כאמור ללא צו להוצאות . הצדדים חלקו על סופיות הדיון בהקשר זה , וכן טענו לגוף המחלוקת הנוגעת להצדקת האיחור והשלכותיו ולעניין טענות הקיזוז לסוגיהן.

  3. לטענת הנתבעים , שחילטו את הערבות בסך : 10,000 ₪ על רקע הוצאותיהן בהליך הפינוי פסק הדין אפשר דיון בהליך נפרד בשאלת ההוצאות ושאר רכיבי החוזה וכן טענו לזכויות קיזוז בשל הפרות חוזה מצד התובעים בין היתר : איחור בתשלום ובהצגת קבלות אודות תשלומי ארנונה וועד בית ועוד , ניכויים שלא כדין של 650 ₪ משכר דירה על ידי התובעים , וחיוב כספי בגין איחור מיום הפינוי לפי החוזה , שבא לידי ביטוי במכתב התראה בהודעת ביטול החוזה שנשלחה על ידיהם כבר במאי 2017 בגין מחדלי התובעים ,ובדרישה כספית על סך של כ: 58,000 ₪ ובניכוי 10,000 ₪ הפיקדון =48,000 ₪ .

  4. הנתבעים, ציינו, כי התובעים מיאנו לחתום על הסכם הארכת השכירות האמור, והעברת בטוחות נדרשות , כאשר הם הנתבעים אמורים למסור את הדירה לרוכשת הדירה - צד שלישי ,שאינה חלק מהמחלוקת דנן, ב1.8.16 .בכך גרמו התובעים לחשש שהוביל אותם להוצאה כספית לניהול תביעה לפינוי. הפרה צפויה זו גרמה לביטול החוזה ודרישת פיצוי מוסכם ואחרים על כל יום איחור ועוד .

  5. הצדדים טענו לעוגמת נפש והוצאות בגין טענת ההפרות ההדדיות .

  6. בחנתי את טענות הצדדים קבלתי את טענות התובעים בחלקן ופסקתי סכום חלקי וזאת מן הנימוקים הבאים :

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ