אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שם טוב נ' צדוק

שם טוב נ' צדוק

תאריך פרסום : 15/08/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות נצרת
24966-08-16
23/04/2017
בפני השופט העמית :
יובל שדמי

- נגד -
התובע:
ניסים שם טוב
הנתבע:
מרדכי צדוק
פסק דין
 

 

 

בכתב התביעה נאמר שבין הצדדים נחתם חוזה שכירות, לפיו משכיר התובע לנתבע יחידת דיור למשך שנה בתמורה לדמי שכירות בסך 1,700 ₪ לחודש, וכאשר הנתבע אמור לשלם את ההוצאות השוטפות בקשר ליחידה (חשמל, מים, ארנונה וכו').

 

התובע טוען בכתב התביעה שהחוזה הוארך אוטומטית לשנה נוספת, אך בדיון עצמו טען התובע, שהחוזה הוארך לפי בקשת הנתבע בלא שסוכמה בין הצדדים תקופת החוזה.

 

התובע מספר שהנתבע שלח לו הודעת טקסט לטלפון הנייד ביום 21/11/15, שבה הודיע לו על עזיבתו את יחידת הדיור ביום 1/12/15.

 

התובע מספר שהשיב לנתבע מיד שהודעה זו אינה מקובלת עליו וכי על הנתבע לקיים את החוזה עד תום התקופה. הוא מפנה לסעיף 2.4 בחוזה, לפיו על השוכר, במידה והוא מבקש לפנות את הדירה לפני תום תקופת השכירות, להביא שוכר אחר שיהיה מקובל על התובע.

 

התובע טוען שהנתבע עזב את יחידת הדיור כשהוא מותיר בה הרס וחורבן, ולא החזיר את המפתחות עד מועד הגשת התביעה כך שהתובע נאלץ להחליף את המנעול.

 

התובע טוען שהנתבע השחית מקרר שנמסר לשימושו בדירה.

 

התובע מוסיף שיחידת הדיור נמסרה לנתבע כשהיא צבועה, נקיה ומצוחצחת.

 

התובע דורש דמי שכירות למשך 3 חודשים, שלא שולמו לו עד תום תקופת השכירות לשיטתו, תשלומי חשמל למשך מספר חודשים שלא שולמו, תשלום בגין צריכת מים במשך מספר חודשים, תשלומי ארנונה, ופיצוי בגין נזקים, בסך הכל 19,035 ₪.

 

התובע מציין, שחישב את התשלומים המגיעים לו מהנתבע בגין צריכת חשמל ומים, בהתאם למספר הנפשות שהתגוררו ביחידת הדיור המושכרת (הנתבע ובנו) ומספר הנפשות בדירתו שלו, וכך חילק את החשבונות בין הדיירים השונים בבניין בהעדר שעונים נפרדים לדיירים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ