אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 2472-08-15 כהן נ' גולוב ואח'

ת"ק 2472-08-15 כהן נ' גולוב ואח'

תאריך פרסום : 10/05/2016 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות חדרה
2472-08-15
29/04/2016
בפני השופטת:
רקפת סגל מוהר

- נגד -
תובע:
תום כהן אברהם כהן
נתבעים:
1. מיכל יעל גולוב
2. אילן לב-טוב

פסק דין
 

 

רקע

התובע הינו בעליו של בית מגורים ברח' גלבוע 1 בפרדס חנה כרכור (להלן: "הבית") ותביעתו בתיק זה הוגשה באמצעות אביו, מר אברהם כהן, המנהל את ענייניו בכל הנוגע לבית, מתוקף יפוי כח שהוא נתן לו לשם כך.

במהלך התקופה הרלבנטית לתביעה (15.8.13-31.8.14) התגוררה נתבעת 1 באחת משלוש יחידות הדיור הקיימות בבית (להלן: "הדירה") כשוכרת ואילו נתבע 2 ערב בחתימתו לכל התחייבויותיה על פי הסכם השכירות שנחתם בינה לבין התובע (ת/1 – להלן: "הסכם השכירות").

בהתאם להוראת סעיף 13.3 להסכם השכירות, הפקידה נתבעת 1 בידי התובע שיק על סך 2,500 ₪ לשם הבטחת התחייבותה "להחזיר לו את הדירה באותו המצב שבו נמסרה לה", דהיינו - "דירה מסויידת ונקיה" והסכימה לכך שאם לא תעמוד בהתחייבות זו יהא התובע רשאי לפרוע את השיק (להלן: "שיק הבטחון").

 

אין חולק על כך שמיד לאחר תום תקופת השכירות ביטלה נתבעת 1 את שיק הבטחון ובהקשר זה טענה היא כך: "מכיוון שהוא באותו יום לא טען שום טענה ועשה סיבוב בבית ובחצר והכל היה בסדר ואני ידעתי שהחזרתי לו את הבית במצב סביר, באתי הביתה וביטלתי את השיק" (עמ' 4 לפרוטוקול, ש' 10-12).

התובע אשר הפקיד את השיק בבנק ביום שלמחרת (1.9.14), פתח כנגד נתבעת 1 בהליכי הוצאה לפועל ובעקבות הימנעותו מחקירתה אודות תצהיר התשובה שלה בהליך זה, הורה בית המשפט כי תביעתו נגדה תתברר בהליך של סדר דין מהיר וחייבו בתשלום הוצאותיה (ר' נספח 1 לכתב ההגנה).

בהמשך בקש התובע למחוק את התביעה הנ"ל, משום שהבין – כך לטענתו – כי שיק הבטחון לא יכסה את כל הנזקים שנגרמו לו על ידה.

מכאן תביעתו הנוכחית.

 

בעתירתו לחיוב הנתבעים בתשלום סך של 8,050 ₪ טוען התובע להפרת הסכם השכירות על ידי נתבעת 1 בכל אלה:

  • אי תשלום במועד של ההוצאות השוטפות של הבית במהלך תקופת השכירות.

  • אי החזרת מצב הבית לקדמותו בתום תקופת השכירות.

  • השכרת הבית בשכירות משנה בניגוד לאמור בהסכם.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ