אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 23861-10-15 דגן רוזנבלום נ' מנאלו

ת"ק 23861-10-15 דגן רוזנבלום נ' מנאלו

תאריך פרסום : 11/03/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ראשון לציון
23861-10-15
08/03/2017
בפני הרשמת:
דליה אסטרייכר

- נגד -
תובעת:
שמחה דגן רוזנבלום
נתבעת:
טליה מנאלו
פסק דין

לפני תביעה לפיצוי התובעת בגין נזקים, שנגרמו לטענתה, לדירה אותה השכירה לנתבעת.

 

מתוך נספח לכתב ההגנה התברר כי התובעת בתיק זה הגישה בחודש מרץ 2015 תביעה בסדר דין מקוצר בבית משפט ברמלה, אשר בסופו של יום בחודש יוני 2016 נמחקה בשל חוסר מעש לאחר שהתובעת לא פעלה, פעם אחר פעם, בהתאם להחלטות בית משפט.

לגופו של עניין, והגם שכתב התביעה כשלעצמו מבולבל ואינו ברור, עיקר טענתה של התובעת היא כי הנתבעת ברחה מהדירה אותה שכרה ממנה תוך שהשאירה אחריה חוב מים וחשמל והשאירה את המפתחות לאחד בשם "מורדוך", שנכנס לדירה ורוקן אותה מברזים ממנורות ואפילו בלוני גז.

הנתבעת מצדה, הכחישה נחרצות את המיוחס לה בכתב התביעה. לטענתה, בהסכמת התובעת היא פינתה את הדירה קודם לסיום החוזה, וזאת מאחר והדירה לא היתה ראויה למגורים. מצבה של הדירה היה קשה ועם רטיבות קשה, לא היה חשמל בשל הרטיבות והעדר מים חמים במקלחת, שכן לא היה מתקן לחימום המים. התובעת לא ברחה מהדירה. הדירה פונתה במועד עליו סיכמה עם התובעת וממילא היא השאירה את הדירה נקיה וכפי שקיבלה אותה. ביום הפינוי היא עצמה נסעה עם ההובלה כאשר שותפתה נשארה לנקות ולהחזיר את המפתחות לתובעת. התובעת אף השיבה לה את השיקים העתידיים שנמסרו וכן שיק הערבון, כל תשלומי המיסים שולמו בהתאם להסכמה עם התובעת, וממילא כי דין תביעה זו להידחות.

לאחר שקראתי את כתבי הטענות ונספחיהם ושמעתי את עדויות הצדדים, הגעתי למסקנה כי דין התביעה להידחות.

למעט טענות בעלמא לא הובאה בדל ראיה מטעם התובעת להוכחת תביעתה.

לעומתה, הציגה הנתבעת הסכם חתום בין הצדדים (נ/1) ולפיו הסכימו הצדדים כי חוזה השכירות יסתיים בטרם זמנו וכי הנתבעת עמדה בכל תנאי השכירות בהתאם להסכם. עוד עולה מההסכם כי הנתבעת עוזבת את הדירה בשל מצבה הרעוע. בין היתר, בשל רטיבות קשה, העדר חשמל ומים חמים וממילא כי עקב כך לא ניתן להמשיך ולהתגורר בדירה באופן תקין. התובעת בהסכם מאשרת כי קיבלה את כל תשלומי השכירות במלואם במזומן מהנתבעת ו"אין לה ולא יהיו לה שום תביעות או טענות בהווה ובעתיד כלפי 'השוכרת' בגין 'הדירה האמורה' וזאת נעשה לשביעות רצונם של שני הצדדים".

אין מחלוקת כי הסכם זה נחתם על ידי שני הצדדים.

אני דוחה את טענת התובעת לפיה אין משמעות להסכם זה וכי חתמה על ההסכם רק כדי "להתפטר" מהנתבעת. ככל שסברה התובעת כי התובעת חייבת בנזקים כלשהם – שלא הוכחו – הרי מדוע השיבה לה את יתרת השיקים שהיו ברשותה וממילא את שיק הערבון אשר בדיוק לשם מקרים כפי שטוענת להם התובע קיים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ