אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 23602-02-14 טופולנסקי פייגן ואח' נ' עצמון כחלון ואח'

ת"ק 23602-02-14 טופולנסקי פייגן ואח' נ' עצמון כחלון ואח'

תאריך פרסום : 09/06/2015 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות באשקלון
23602-02-14
21/08/2014
בפני השופטת:
סבין כהן

- נגד -
תובעים:
1. ענת טופולנסקי פייגן
2. אריאל פייגון

עו"ד טופלנסקי דוד
נתבעים:
1. איריס עצמון כחלון
2. עפר צפריר
3. מלכה עצמון

פסק דין
 

 

תביעה לתשלום בגין נזקים שהותירו שוכרים בבית מושכר לאחר שפינו אותו.

 

1.התובעים הינם בעליו של בית מגורים הכולל חצר במושב ערוגות (להלן:- "הבית").

 

הנתבעת 1 (להלן:- "הנתבעת") שכרה מאת התובעים את הבית, החל משנת 2008 ועד לשנת 2013, על פי הסכמי שכירות אשר נחתמו בין הצדדים מידי שנה בשנה.

 

הנתבעים 2,3, הינם מי שחתמו בזמן חתימת הסכם השכירות הראשון בשנת 2008, על שטר חוב להבטחת קיום התחייבויות השוכר על פי הסכם השכירות והם נתבעים בתביעה זו מכוח ערבותם השטרית.

 

התובעים הגישו תביעתם באמצעות מי שהוא מיופה כוחם הנוטריוני, שכן התובעים אינם מתגוררים בארץ. התובעים לא התייצבו בעצמם לדיון, אך היו בארץ בסמוך למועד פינוי. מיופה הכוח יכונה להלן:- "התובע")

 

2.יצוייו, כי בכתב התביעה טענו התובעים לפיצוי בסכום של 81,003 ₪, כשהם מעמידים את סכום התביעה על סכום סמכותו של בית המשפט לתביעות קטנות.

בפתח הדיון שהתקיים, הערתי לתובעים, כי לא ניתן לנהל ההליך על סכום של למעלה מ-80,000 הגם שהסכום הסופי הנתבע הינו בגבולות סמכותו של בית המשפט לתביעות קטנות, ולפיכך, בחרו התובעים למקד תביעתם בסכומים המפורטים בסעיף הראשון בטבלה המפורטת בסעיף 18 לכתב התביעה, דהיינו, נזקים בגין עלות ביצוע תיקונים בדירה, כשהם מוותרים על הסעדים של הפסד דמי שכירות לתקופה בה בוצעו תיקונים בבית, עוגמת נפש ופיצוי מוסכם בגין אי צביעת בהית בתום תקופת השכירות.

 

3.התובעים טוענים, כי בעת שהנתבעת פינתה את הבית, השאירה אותו עם תריסים שבורים, רשתות חלונות קרועות, ארונות טבח שבורים, כתמי צבע על הארונות, המטבח ומתגי החשמל, דלת ארון חשמל שהוסרה, אסלה מטונפת באופן המחייב החלפתה, צלונים חסרים בחלונות, לרבות מגנטים להחלפתם, הבית אינו מסוייד, אלא באופן חלקי וחובבני, גינה מוזנחת ודשא מת, המחייב החלפתו.

התובעים טוענים, כי לאחר שפנו אל הנתבעת ואף אפשרו לה לבצע תיקונים בבית לאחר שפינתה אותו, נאלצו לשלם לבעלי מקצוע שונים עבור ביצוע תיקונים בבית. התובעים שילמו עבור גיזום עצים בגינה סכום של 3,000 ₪, החליפו מתגים, רשתות ותריסים, כיסויי פתחי חשמל, ניקוי פתחי מזגן וצביעתם, תיקון מדף מטבח ותיקון קרע בשולחן בעלות של 9,912 ₪, החליפו אסלה בעלות של 933 ₪, רכשו מגנטים מקוריים במקומות חסרים בעלות של266 ₪, שילמו אגרות ומסים בגין מחצית החודש בסכום של 267 ₪, ושיקמו את החצר ומערכת ההשקיה בסכום של 19,000 ₪.

 

4.הנתבעת טוענת, כי השאירה את הבית במצב שבו קיבלה אותו ואף טוב יותר.

לטענתה, מרבית מהליקויים להם טענו התובעים הם ליקויים הנובעים מבלאי סביר ולמרות זאת, תיקנה את הליקויים. כן טוענת הנתבעת, כי בעת שקיבלה את הדשא, הוא לא היה במצב טוב, אלא מדובר היה בעשבים בלבד, למרות זאת, לקראת עזיבתה את הבית, השקתה את הדשא, עד אשר הוריק.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ