אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 23418-06-14 כהן ואח' נ' מתן,החברה ליעוץ משכנתאות בע"מ (משכנתא אוביקטיבית)

ת"ק 23418-06-14 כהן ואח' נ' מתן,החברה ליעוץ משכנתאות בע"מ (משכנתא אוביקטיבית)

תאריך פרסום : 10/05/2015 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
23418-06-14
27/07/2014
בפני השופטת:
ג'ויה סקפה שפירא

- נגד -
תובעים:
1. שמעון כהן
2. צפירה כהן

נתבעים:
1. מתן
2. החברה לייעוץ משכנתאות בע"מ

פסק דין
 

 

התובעים שכרו את שירותיה של הנתבעת, חברה למתן ייעוץ וליווי למשכנתאות. במסגרת החוזה שנחתם לתקופה של 10 שנים, הובטח לתובעים חסכון של "למעלה מ- 50 אלף ₪ במחזור הנוכחי".

 

התובעים העידו בפני, כי במסגרת השיח שניהלו עם נציג הנתבעת במעמד חתימתם על ההסכם לשכירת שירותיה של הנתבעת, הבהירו לנציג הנתבעת, כי החיסכון דרוש להם באופן מיידי, וכי היה ברור לשני הצדדים שמדובר על מחזור המשכנתא בזמן קרוב למועד החתימה על ההסכם.

 

לטענת התובעים הנתבעת לא עשתה דבר על מנת לקדם את השירות שעליו התחייבה, לא הציעה לתובעים כל הצעה למחזור המשכנתא, וגם כאשר התובעים פנו בעצמם לנתבעת, נאמר להם שבאותו שלב אין כדאיות במחזור.

 

לנוכח האמור רואים התובעים בהתנהגות הנתבעת הפרת החוזה, ומבקשים לבטלו. התובעים העידו בפני כי על מנת לצמצם את נזקיהם פנו בזמן שחלף לחברת ייעוץ אחרת ושכרו את שירותיה והם מצויים בעיצומו של תהליך מיחזור המשכנתא.

 

אין חולק, כי לאחר הגשת התביעה המליצה הנתבעת לתובעים על מחזור המשכנתא ובחירת מסלול אחר באופן שעל פי הצעת הנתבעת ייחסך לתובעים סך של 66,000 ₪.

 

לאחר ששמעתי את הצדדים החלטתי לקבל את התביעה.

 

אני מקבלת את טענת התובעים לפיה נציג הנתבעת שערך עמם את ההסכם בחודש יולי 2013 הציג בפניהם מצג, לפיו בחירת מסלול חדש למשכנתא שלהם תיעשה בזמן קרוב בסמוך לאחר חתימת ההסכם עם הנתבעת. הן עדות התובע, הן עדות התובעת בהקשר זה הותירו רושם של מהימנות. השניים סיפרו כי התחייבותו של הנציג באה לאחר שערך בירורים שונים בנושא וכי הם הסתמכו עליה בהחלטתם לחתום על ההסכם.

 

מנגד, יש לדחות את טענת הנתבעת לפיה לא הובטח שמחזור המשכנתא ייעשה בסמוך לאחר שכירת שירותי הנתבעת. הנתבעת נמנעה הנתבעת מלהביא לעדות את הנציג שעמו נערך ההסכם על מנת שיסתור את טענת התובעים. הלכה היא שככלל, להימנעות צד מלהביא עד רלבנטי לטענותיו משמעות ראייתית לחובתו של אותו צד (ראו ע"א 1100/09 סופרגז חברה ישראלית להפצת גז בעמ נ' עיזבון המנוח איתן מימון ז"ל, תק-על 2011(1), 3466).

 

הנתבעת למעשה אינה חולקת על כך, כי במשך כשנה תמימה לאחר חתימת החוזה לא הוצעה לתובעים כל הצעה לשינוי מסלול המשכנתא. בכתב ההגנה נאמר, כי מיד לאחר הגשת התביעה יצרה הנתבעת קשר עם התובעים והציעה להם שינוי מסלול שיביא לחסכון של 66,000 ₪. נציג הנתבעת הסביר בעדותו, כי עד למועד זה לא הוצע לתובעים שינוי מסלול המשכנתא, שכן לנוכח הריבית ששררה בשוק עובר להצעה, מחזור המשכנתא לא היה כדאי. עוד הסביר הנציג, כי כיום הריבית על המשכנתאות מן הסוג שנטלו התובעים נמוכה בכ- 1.4 אחוזים מן הריבית שאותה משלמים התובעים במשכנתא הקיימת, מה שהפך את המחזור לכדאי בשלב זה.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ