אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 19767-02-16 קלי נ' גינדי החזקות פיתוח בע"מ

ת"ק 19767-02-16 קלי נ' גינדי החזקות פיתוח בע"מ

תאריך פרסום : 11/11/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות פתח תקווה
19767-02-16
07/11/2017
בפני השופטת:
אשרית רוטקופף

- נגד -
תובעת:
שירי קלי
נתבעת:
גינדי החזקות פיתוח בע"מ
פסק דין

  1. במסגרת התביעה שבפניי עותרת התובעת לתשלום פיצוי בסך 33,500 ₪ שמקורו באיחור במסירת דירה אותה רכשה וכן בגין מניעת השימוש במחסן הדירה בגין ליקויי רטיבות.

  2. ביום 23/7/10 נחתם בין הצדדים הסכם מכר במסגרתו רכשה התובעת מהנתבעת דירת בת 4 חדרים (כולל מחסן תת-קרקעי בשטח של 5 מ"ר) בפרויקט מגורים אותו הקימה הנתבעת בפתח-תקווה. בהתאם לסעיף 3 לנספח התשלומים והמועדים בהסכם המכר, המועד למסירת החזקה בדירה נקבע ליום 30/6/13.

    בסעיף 9 להסכם נקבע כי הפיצוי מצד המוכר בגין כל חודש איחור במסירת הדירה יעמוד על סך של 400$ לפי שער הדולר היציג הידוע במועד ביצוע התשלום.

    בסעיף 7.13 לנספח השינויים להסכם נקבע כי איחור של עד 90 יום במועד מסירת החזקה, לא יהווה הפרה של ההסכם מצד הנתבעת וכי הוא מתווסף לעיכובים מותרים אחרים, ולרבות אלה שצוינו בסעיף 7.11 האמור, וביניהם עיכובים הנעוצים, בין היתר, ב-"עיכוב בביצוע הרחבת רחובות ו/או התקנת רמזור ו/או סלילת כבישים, והכל בהתאם להוראות התב"ע ו/או עקב עיכוב בהוצאת היתר הבניה הנובעת מגורמים אלה ו/או מסיבה אחרת כלשהי שאינה תלויה במוכר ו/או אשר למוכר אין שליטה עליה...".

     

  3. אין מחלוקת כי החזקה בדירה נמסרת לתובעת ביום 14/11/13.

  4. לטענת התובעת, מקום בו מועד מסירת הדירה מצוי מעבר לתקופת האיחור המוסכמת, הרי שבנסיבות אלה הינה זכאית לפיצוי בגין דיור חלוף למשך כל התקופה – ממועד מסירת החזקה החוזי (30/6/13) ועד למועד המסירה בפועל – ואשר מסתכמת בפרק זמן בן 138 יום. כן, טענה התובעת כי בעקבות ליקויי רטיבות שנמצאו במחסן הדירה, נמנעה ממנה היכולת לעשות בו שימוש והיא נאלצה לאפסן את תכולתו בחדר הממ"ד של הדירה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ