אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 1170-01-15 גולן ואח' נ' לנגר ואח', ת"ק 66937-03-15 לנגר נ' גולן ואח'

ת"ק 1170-01-15 גולן ואח' נ' לנגר ואח', ת"ק 66937-03-15 לנגר נ' גולן ואח'

תאריך פרסום : 05/05/2016 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות נתניה
1170-01-15,66937-03-15
01/05/2016
בפני השופט:
הרווי גרובס

- נגד -
תובעים:
1. רינה גולן
2. רון גולן

נתבעים:
אבי לנגר
פסק דין

1.בפני תביעות הדדיות של בעלי הדין בקשר לחוזה שכירות שנחתם ביניהם לפיו רינה ורון גולן (להלן: "התובעים") שכרו מאת אבי לנגר (להלן :"הנתבע") דירתו על פי חוזה שכירות מ-27.11.12 (להלן:" החוזה"). תקופת החוזה נקבעה ל- 3 שנים מ-10.12.12 עד 30.11.15. דמי שכירות נקבעו לסכום של 6,500 ₪.

2.אין מחלוקת על כך שהתובעים ביקשו לפנות את הדירה מוקדם ממועד המוסכם ולצורך כך לפעול על פי תנאי החוזה תוך המצאת דייר שיכנס לנעליהם לצורך החוזה. לטענת התובעים הנתבע עשה קשיים וסירב באופן בלתי סביר למספר דיירים פוטנציאליים ואף דרש סכום של 7000 ₪ בגין דמי השכירות אם כי בסופו של דבר התקבל דייר חדש החל מ-15.6.14 לתקופה של שנה.

התובעים שילמו דמי שכירות עד 31.5.14 לכן מודים התובעים שהנתבע הפסיד 15 ימי דמי שכירות :קרי 3,250 ₪ . כמו כן התובעים מודים שהיה עליהם לצבוע את הדירה בעת הפינוי דבר שלא עשה הם מערכים את הוצאות הצביעה ב-2000 ₪.

3.אולם בניגוד למוסכם הנתבע ממש ערבות שבידיו בסכום של 15000 ₪ לכן בתביעה זו התובעים עותרים להחזר של 13,000 ₪.

4.הנתבע בתביעה שכנגד עותר ל-20,000 ₪ בגין פיצוי מוסכם לפי החוזה עקב הפרה יסודית. קרי התובעים עזבו את הדירה לפני תום תקופת השכירות. הדייר שנכנס במקומם לא התחייב להשלים את תקופת השכירות אלא היסכם רק לשנה מיוני 2014 עד יוני 2015 ולא התחייב להישאר עד סוף תקופת השכירות עד 30.11.15. לכן התובעים לא קיימו את המוטל עליהם להמציא דייר שיכנס לנעליהם. בנוסף כפי שפירט בכתב ההגנה שהוגש לכתב התביעה נגרמו לו נזקים עקב הפינוי המוקדם לכן היה מוצדק כאשר ממש את הערבות של 15,00 ₪.

באשר לנזקיו:

חצי חודש דמי שכירות 3,250 ₪.

עבודת צבע 3,750 ₪.

תיקון משקופים 450 ₪.

שלט למזגן330 ₪.

תיקון חשמל 350 ₪.

מים (מי אביבים) 29 ₪.

וועד בית 83 ₪.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ