אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 10038-12-15 גולדפרב נ' קרן פז חברה לבנין בע"מ

ת"ק 10038-12-15 גולדפרב נ' קרן פז חברה לבנין בע"מ

תאריך פרסום : 28/07/2016 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ראשון לציון
10038-12-15
24/07/2016
בפני הרשם:
יניב ירמיהו

- נגד -
התובע:
יגאל גולדפרב
הנתבעת:
קרן פז חברה לבנין בע"מ
פסק דין
 

 

זוהי תביעה כספית, בגדרה עותר התובע לחיוב הנתבעת בסך 33,800 ב"ח בשל נזקים שנגרמו לדירתו.

 

1.התובע רכש, במהלך שנת 2012, דירת מגורים מאת הנתבעת, ברח' חזון איש 2/16 ברחובות. דירת המגורים נמסרה לרשותו של התובע ביום 29/4/14, באיחור של מספר חודשים מהמועד המוסכם בחוזה, שבעבורם קיבל פיצוי חודשי של 6,000 ₪ בעבור כל חודש איחור.

 

במועד מסירת הדירה ערכו הצדדים פרוטוקול מסירה ובו פורטו הליקויים שנותרו בדירה (להלן: "דו"ח הליקויים"). כעולה מדו"ח הליקויים שצורף, הורכבו הברזים בחדרי האמבטיה, מרפסת השירות ויחידת ההורים באופן לקוי; באמבטיה נוצרו מספר פגמים במהלך הבניה; במקלחון היו חוסרים; לא הורכבו מלוא חלקי האינסטלציה; הדירה נמסרה ללא דלת לחדר השינה של יחידת ההורים, וכן הלאה.

 

2.התובע מציין, כי הסכים לקבל את הדירה מתוך הבטחת נציג הנתבעת כי הליקויים יתוקנו במהרה. אין מחלוקת, כי מרבית הליקויים שפורטו בדו"ח הליקויים תוקנו עובר למועד הגשת התביעה, אולם משלא תוקנו כל הליקויים, ערך התובע – באמצעות בעלי מקצוע מטעמו – את יתר התיקונים הנדרשים לטענתו.

 

התובע העריך את נזקיו בסך כולל של 33,800 ₪: 24,000 ₪ בשל אי יכולת להשתמש בדירה משך 4 חודשים; 4,760 ₪ בשל החזר על עבודה של הקבלן על עבודה לקויה ותיקון אינסטלציה; 530 ₪ בשל הצורך בתיקון האמבטיה; 1,900 ₪ בשל הצורך ברכישת דלת שלא סופקה; 1,000 ₪ ששולמו לתיקון צינור הגז של המיזוג; 1,300 ₪ בשל תשלום חוות דעת הנדסית; 1,000 ₪ בשל אי הספקת ארונית אמבטיה, וכן סכום שלא הוערך בשל עוגמת הנפש שנגרמו לתובע.

 

3.הנתבעת שוללת טענות התובע מכל וכל, וגורסת כי התביעה הינה תביעת סרק, קנטרנית וטורדנית, תוך שהתובע מסתיר מעיני בית המשפט את מלוא העובדות לרבות התנהלותו שלו עצמו. הנתבעת מכחישה את מלוא רכיבי התביעה, טוענת כי טיפלה בכל הליקויים שפורטו ושנהגה עם התובע באופן ראוי וכמתחייב.

 

דיון

4.לאחר שנתתי דעתי למכלול טענות הצדדים ולראיות שהוגשו, מצאתי לקבל את התביעה בחלקה.

 

4 חודשי שכירות - לסכום הארי של התביעה, 24,000 ₪, עותר התובע בשל העדר יכולתו להתגורר בדירה. התובע מציין, כי בשל הליקויים שפורטו בדו"ח הליקויים, נאלץ לגור אצל אמו משך 4 חודשים, עד שלאחר מכן הכניס אנשי מקצוע מטעמו לצורך ביצוע התיקונים.

 

טענה זו יש לדחות. כעולה מהמוצגים שהוצגו בתיק, התובע קיבל את החזקה בדירה ולאחר מכן מצא לבצע שיפוצים בדירה מטעמו, שאינם קשורים לליקויי הדו"ח. התובע ציין בכתב התביעה כי מדובר היה בעבודות גבס וצביעה בלבד, אולם בפועל התברר כי התובע לא ציין כי התקין קמין בדירה ופתח פתח בבניין לצורך התקנת ארובה, והדעת נותנת (לפי משך השיפוצים כפי שיפורט להלן) כי בוצעו שינויים בדירה אף מעבר לכך.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ