אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 10027-09-15 סינקלר נ' נוביק

ת"ק 10027-09-15 סינקלר נ' נוביק

תאריך פרסום : 19/04/2016 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
10027-09-15
12/04/2016
בפני הרשמת:
סיגל אלבו

- נגד -
תובע:
אברהם זאב סינקלר
נתבעת:
חוה נוביק
פסק דין

זוהי תביעה להשבת דמי שכירות ששילם התובע לנתבעת.

טענות התובע

  1. ביום 22.7.14 נחתם בין התובע לבין הנתבעת הסכם שכירות, לפיו שכר התובעת את דירת הנתבעת ברחוב ההגנה 2/25 בירושלים.

  2. בסעיף 3 להסכם השכירות נקבע, כי תקופת השכירות תהיה בת 12 החודשים החל מיום 1.8.14 ועד ליום 30.7.15. דמי השכירות החודשיים הועמדו על 2,800 ₪ , בתוספת 180 ₪ עבור ארנונה ו-100 ₪ עבור וועד הבית ובסה"כ 3,080 ₪.

  3. במעמד חתימת ההסכם שילם התובע לנתבעת עבור חודש השכירות הראשון, וכן הפקיד בידיה 11 שיקים לתשלום דמי השכירות במהלך תקופת השכירות.

  4. בחלוף מספר חודשים של מגורים בדירה, רכש התובע דירה למגורים. בחודש 12/2014 הודיע התובע לנתבעת כי רכש דירה, וביקש לעזוב את דירת הנתבעת ולמצוא שוכר חלופי שיבוא במקומו. התובע התחייב בפני הנתבעת כי ימשיך לשלם את דמי השכירות ואת החשבונות החלים על הדירה, עד למציאת שוכר חלופי. הנתבעת הסכימה כי התובע ימצא שוכר חלופי שייכנס תחתיו.

  5. התובע פרסם את הדירה להשכרה ב"יד 2" והחל לחפש שוכר חלופי. במשך הזמן, הפנה התובע לנתבעת מספר שוכרים פוטנציאליים, אך בכל פעם הנתבעת דחתה אותם מסיבות שונות. כך, למשל בחודש ינואר 2015 הפנה התובע שוכרת לנתבעת, והיא דחתה אותה בנימוק שאינה נשמעת בסדר. כמו כן, הנתבעת הודיעה כי אינה מוכנה להשכיר את הדירה לערבים, מה שהקשה עוד יותר על התובע במציאת שוכר חלופי, שכן הדירה נמצאת באזור בו מתגוררים ערבים רבים.

  6. ביום 15.2.15 פינה התובע את הדירה והמשיך לחפש שוכר חלופי.

  7. ביום 26.4.15 עבר התובע באקראי ליד הדירה, וראה כי מתגורר בה אדם. התובע פנה לאותו אדם, וזה סיפר לתובע כי שכר את הדירה ביום 17.4.15. התובע מציין, כי הנתבעת לא טרחה להודיע לו על כך.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ