אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"צ 6716-12-14 כולוק ואח' נ' צוותא חברה לשכון ובניה בע"מ

ת"צ 6716-12-14 כולוק ואח' נ' צוותא חברה לשכון ובניה בע"מ

תאריך פרסום : 28/06/2016 | גרסת הדפסה
ת"צ
בית משפט השלום חיפה
6716-12-14
09/06/2016
בפני השופט:
יהושע רטנר

- נגד -
המבקשות:
1. עינת כולוק
2. לאה זילברג

עו"ד דן אשכנזי ואח'
המשיבה:
צוותא חברה לשכון ובניה בע"מ
עו"ד משה פרייליך ואח'
החלטה

1.בפני בית המשפט בקשה לאישור התובענה כתובענה יצוגית.

2.התובעות רכשו דירות מהנתבעת, בישוב "אלפי מנשה" (להלן: "הישוב") הנמצא מזרחית לכפר-סבא באיזור יהודה ושומרון (להלן: "האיזור").

3.הנתבעת הינה חברת בניה אשר עסקה בבניית יחידות דיור בישוב. בנוסף, בהעדר רישום זכויות בפנקסי המקרקעין, החברה ניהלה ומנהלת באופן בלעדי את ספרי החברה המשכנת, כאשר במסגרת פעילותה היא עוסקת ברישום בעלי הזכויות בדירות בישוב, ברישומי משכנתא על הדירות וכן מנפיקה אישורי זכויות לבעלי הדירות ואנשים המבקשים לקנות דירות אלו.

4.אין מחלוקת שהנתבעת גבתה תשלום עבור ניהול רישום הדירות.

התביעה האישית  טענות התובעות

5.בחודש 12/2012 התובעת 1 רכשה בית מגורים ברח' ארבל 61 באלפי מנשה, הידוע יחידת דיור 107/4 בישוב. על מנת לרשום את זכויותיה בבית שרכשה, התובעת 1 נדרשה לשלם לנתבעת 2,520 ₪ בצירוף מע"מ. בנוסף, התובעת 1 נזקקה לאישור זכויות והתחייבות לרישום משכנתא. עבור מסמכים אלו הנתבעת גבתה ממנה סכום נוסף של 345 ₪.

6.בחודש 6/2011 התובעת 2 ביקשה לקחת הלוואת משכנתא על ביתה שברח' ארבל 43 באלפי מנשה, הידוע כיחידת דיור 120/1 בישוב. על מנת לרשום את ההתחייבות לרישום משכנתא, התובעת 2 נדרשה לשלם לנתבעת 345 ₪. בנוסף, עבור התחייבות רישום המשכנתא על הבית נדרשה התובעת 2 לשלם לנתבעת 1,670 ₪ נוספים.

7.לטענת התובעות התשלום אותו נדרשו לשלם לנתבעת הינו בניגוד לדין.

8. חוק הפיקוח על מחירי מצרכים ושירותים, תשנ"ו-1996 (להלן: "חוק הפיקוח") קובע מנגנון לפיו יוגבלו מחיריהם של מוצרים ושירותים שונים הניתנים לציבור. במסגרת חוק זה, נחקק צו פיקוח על מחירי מצרכים ושירותים (החלת החוק על שירותי נותן שירות בהעדר רישום זכויות בפנקסי מקרקעין), תש"ס-1999 (להלן: "צו ההחלה").

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ