אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"צ 10294-06-12 אגו מודיעין בע"מ נ' עיריית מודיעין

ת"צ 10294-06-12 אגו מודיעין בע"מ נ' עיריית מודיעין

תאריך פרסום : 03/07/2016 | גרסת הדפסה
ת"צ
בית המשפט המחוזי מרכז - לוד כבית-משפט לעניינים מנהליים
10294-06-12
26/06/2016
בפני השופטת:
מיכל נד"ב

- נגד -
התובעת:
אגו מודיעין בע"מ
עו"ד רועי נחום
הנתבעת:
עיריית מודיעין
עו"ד ערן פייביש
פסק דין
 

 

  1. לפניי בקשה לפי סעיף 19 בחוק תובענות ייצוגיות, התשס"ו-2006 לאישור הסדר פשרה בתובענה ייצוגית שאושרה בהחלטה מיום 18.5.14.

    רקע והשתלשלות ההליך

  2. ביום 6.6.12 הגישה התובעת הייצוגית בקשה לאישור תובענה ייצוגית כנגד הנתבעת להשבת כספים שנגבו שלא כדין בגין גביית יתר של ארנונה, בגין מעברים ושטחים משותפים (להלן: "מעברים") בנכסים שאינם למגורים "במרכז מסחרי"(להלן: "התובעת" ו"בקשת האישור", בהתאמה).

  3. המחלוקת בין הצדדים היא בעניין פרשנותו של צו הארנונה לשנת 2012. צו הארנונה קובע שני תעריפים בהתייחס למעברים במרכז מסחרי – תעריף גבוה לפי סיווג 667 החל לגבי "מעברים ושטחים משותפים המשמשים את הציבור עד 3,000 מ"ר" ותעריף נמוך לפי סיווג 669 לגבי "מעברים ושטחים משותפים המשמשים את הציבור כשהשטח הכולל שלהם מעל 3,000 מ"ר" (להלן: "התעריף הגבוה" ו"התעריף הנמוך", בהתאמה).

    לטענת התובעת, התעריף הנמוך (סיווג 669) חל על מחזיק במרכז מסחרי ששטח המעברים בו עולה על 3,000 מ"ר ואילו לטענת הנתבעת התעריף הנמוך חל רק על מחזיק במרכז מסחרי שמיוחסים לו "באופן אישי" מעברים בשטח העולה על 3,000 מ"ר.

  4. ביום 14.11.13 ניתן אישור השרים לשינוי הסיווגים 667 ו-669, באופן שסיווג 667 יחול על "מעברים ושטחים משותפים המשמשים את הציבור בשטח של עד 3,000 מ"ר המוחזקים על ידי מחזיק אחד" וסיווג 669 יחול על "מעברים ושטחים משותפים המשמשים את הציבור כשהשטח הכולל שמוחזק על ידי מחזיק אחד הוא מעל 3,000 מ"ר". ביום 23.12.13 הוגשה עתירה לבג"צ בטענה שהשרים אינם מוסמכים לאשר את השינוי האמור בהיותו שינוי שיטת חיוב (להלן: "העתירה לבג"צ").

  5. ביום 18.5.14 אישרתי את התובענה כייצוגית וקבעתי כי פרשנות התובעת את צו הארנונה היא לכאורה הפרשנות שיש ליתן לצו הארנונה ושעל כן קיימת אפשרות סבירה שהתובענה תוכרע לטובת הקבוצה. הקבוצה בשמה מנוהלת התובענה הייצוגית היא – "כל מחזיקי המבנים שאינם משמשים למגורים, לרבות בתי העסק במודיעין, אשר ממוקמים במרכזים מסחריים ששטחם המשותף הכולל גדול מ-3,000 מ"ר בתקופה שמתחילה בשנת 2012 מועד בו שינתה הנתבעת את מדיניותה לעניין פרשנות צו הארנונה לפני הגשת בקשת האישור ועד למועד אישור הבקשה (כפוף להחלטה בעתירה לבג"צ לעניין שנת 2013)" (להלן: "ההחלטה המאשרת").

  6. ביום 2.8.15 נדחתה העתירה לבג"צ כנגד אישור השרים שניתן לשנת 2013 ובכך הצטמצמה המחלוקת בין הצדדים לגבי שנת הכספים 2012 בלבד (בג"צ 8680/13 אגו מודיעין בע"מ נ' עיריית מודיעין (2.8.15)) (להלן: "פסק הדין בבג"צ").

    בג"צ קבע כי אישור השרים אינו מהווה שינוי שיטת חישוב. עוד קבע כי יש לבחון את סבירות העלאת התעריפים שבאישור השרים ביחס לתעריף החוקי הקודם שאישרו השרים, הוא תעריף הארנונה משנת 2009, ולא ביחס לתעריפים שקבעה הנתבעת לשנים 2012-2011 ושלא אושרו על ידי השרים כחוק.

    בפסק הדין הובהר כי הדיון בו אינו עוסק במחלוקת הנוגעת לפרשנות צווי הארנונה של הנתבעת לשנים 2012-2011 אלא רק בהחלטת השרים לשנת 2013.

  7. ביום 20.1.16, לאחר מספר תיקונים, הגישו הצדדים את הבקשה שלפניי לאישור הסדר פשרה (להלן: "הסדר הפשרה").

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ