אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"פ 58459-11-10 הועדה המחוזית לתכנון ובניה - מחוז ירושלים נ' עותמאן, ת"פ 58472-11-10 הועדה המחוזית לתכנון ובניה - מחוז ירושלים נ' עותמאן

ת"פ 58459-11-10 הועדה המחוזית לתכנון ובניה - מחוז ירושלים נ' עותמאן, ת"פ 58472-11-10 הועדה המחוזית לתכנון ובניה - מחוז ירושלים נ' עותמאן

תאריך פרסום : 17/06/2016 | גרסת הדפסה
ת"פ
בית משפט השלום ירושלים
58459-11-10,58472-11-10
01/06/2016
בפני השופט:
ד"ר אוהד גורדון

- נגד -
המבקשים:
1. עבדל עזיז עותמאן2. סמירה עותמאן ס' ארשיד
עו"ד ס' ארשיד
המשיבה:
מדינת ישראל – הועדה המחוזית לתכנון ולבניה ירושלים ר' בראונר
עו"ד ר' בראונר
החלטה

בפני בקשות לפי סעיף 207 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965, לדחיית מועד ביצועם של צווי התאמה או הריסה שניתנו כנגד המבקשים בהליכים שבכותרת. הגם שמדובר בשני הליכים ובנאשמים שונים, הרי שהם קרובי משפחה המשתמשים באלמנטים שונים של בנייה בלתי חוקית המצויים באותו מתחם. ההליכים העיקריים נוהלו יחד, וגם הבקשות תוכרענה באותה החלטה.

רקע וטיעוני הצדדים

  1. הצווים הנדונים ניתנו בגזר דין מיום 7.9.14. המבקשים הורשעו לאחר שמיעת ראיות בשימוש ללא היתר באלמנטים הבאים: המבקש 1 הורשע בנוגע למבנה למגורים בשטח של כ-120 מ"ר, שתי אורוות בשטחים של כ-192 ו-80 מ"ר ושתי מכולות בשטח של כ-14.4 מ"ר כל אחת. המבקשת 2 הורשעה בנוגע למבנה (אחר) למגורים בשטח של כ-188 מ"ר. עבירות השימוש בוצעו מיום 7.7.03 ואילך ומכאן שהמבנים עצמם נבנו עוד קודם לכן. בגזר הדין נקבע כי הצווים ייכנסו לתוקף ביום 1.4.16.

  2. בבקשה, שהוגשה ביום 11.5.16, נטען כי בכפר עין רפא קודמו עד היום שלוש תכניות מתאר, אך היות שאינן נותנות מענה תכנוני מתאים המועצה האזורית מטה יהודה "אישרה תקציב להובלת תכנית חדשה אשר תעשה סדר ותאפשר למר עותמאן להגיש בקשה להיתר בניה. רצ"ב מכתב ממהנדס המועצה ומכתב ממשרד בן גור". עוד נטען כי בשנת 2014 נערכו ישיבות נתונים וגיבוש עקרונות, כי המהנדס בן גור הכין תכנית ראשונית וכי במהלך 2016 התכנית תועבר לוועדה המחוזית. עוד נטען שהמבקש פנה למשרד האדריכלים בן גור שייעץ לו להמתין ולעקוב אחר התקדמות היזמה.

  3. לבקשה צורף מכתב מיום 27.3.16 שכתב האדריכל אפי בן גור "לכל המעוניין". האדריכל כתב כי בשנתיים האחרונות משרדו מכין תכנית מתאר למרחב התכנון של הישובים עין נקובא, עין רפא ואבו גוש; כי נושא הבניה בגוש 29532 חלקות 24 ו-28 "נמצא בתחום שטח חיפוש להרחבת אזורי המגורים לישובים ובעל סבירות גבוהה להיכלל כאזור מגורים עתידי" וכי "בימים אלו" מתוכנן דיון עם ראשי הרשויות של מטה יהודה ואבו גוש להגשת תכנית מוסכמת. עוד צורפו תצהירי המבקשים המאשרים את הנטען בבקשה.

  4. בבקשה צוין כי צורפו לה שני מכתבים, הן ממשרד בן גור והן ממהנדס המועצה, אך בפועל לא צורף מכתב של מהנדס המועצה. לכן, הוריתי למבקשים להגישו. בהודעה מיום 24.5.16 הפנו הם למכתבו של האדריכל בן גור.

  5. ביום 29.5.16 הגיבה המשיבה לבקשה. לתגובתה צורפה חוות דעת של מר איתי אוהב ציון מלשכת התכנון ירושלים ונטען שהמבנים אינם בני הכשרה. עוד נטען כי הבקשה הוגשה בניגוד לתקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשה לפי סעיף 207 לחוק), תשס"ט-2008 (להלן: "התקנות") שכן לא הוגש תצהיר של איש מקצוע המטפל בבקשה, וכי אין במכתב שצורף להראות שההיתר בהישג ידם של המבקשים.

  6. למבקשים ניתנה הזדמנות להגיב לתגובת המשיבה. בתגובה מיום 1.6.16 טענו כי לפי התקנות יש לצרף תצהיר של בעל מקצוע רק אם ההליך מקודם ביזמת המבקשים ואילו במקרה דנן מדובר בהליך המקודם בידי מספר ישובים. נטען שהתכנון במקום הוזנח לאורך שנים וכי התכנית מקודמת בידי מועצת מטה יהודה במטרה להכשיר את הישובים הערבים באזורה. עוד נטען כי אם מדובר ב"יער" הרי שאין דחיפות בביצוע הצו, וכי ביצועו יותיר את המבקשים ללא קורת גג.

    דיון והכרעה 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ