אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"פ 55356-03-12 מדינת ישראל - ועדה מחוזית לתכנון ובניה מחוז דרום נ' מולאי ואח'

ת"פ 55356-03-12 מדינת ישראל - ועדה מחוזית לתכנון ובניה מחוז דרום נ' מולאי ואח'

תאריך פרסום : 06/05/2015 | גרסת הדפסה
ת"פ
בית משפט השלום באר שבע
55356-03-12
24/11/2014
בפני השופט:
יעקב דנינו

- נגד -
המבקש::
אבנר מולאי
המשיבה::
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז דרום
החלטה

ביום 4.11.14 הגיש המבקש בקשה לדחיית מועד כניסתו לתוקף של צו הפסקת השימוש שניתן ביחס למבנים, נשוא גזר הדין מיום 5.2.14.

אחר שהוגשה תגובת המשיבה, ניתנה החלטתי מיום 10.11.14, במסגרתה קבעתי כי בהתאם להלכה הנוהגת, המבחן הנקוט דרך כלל, כעילה המצדיקה דחיית מועד כניסתו לתוקף של צו הפסקת השימוש, נעוצה בעיקר בשאלת ההיתכנות התכנונית הנוגעת למבנה נשוא הבקשה.

במקרה דנא, חרף טענת המבקש כי "האופק התכנוני בעניין הבקשה לשימוש חורג הוא וודאי" (ס' 11 לבקשה מיום 4.11.14), הלכה למעשה, השתלשלות הדברים המפורטת בבקשה, משקפת את העובדה כי ההיתר אינו 'בהישג יד'.

לאמור. מדברי המבקש עצמו ניכר, כי תנאי לחתימת רשות מקרקעי ישראל על הבקשה לשימוש חורג, נעוץ בהכרח קבלת המלצת אגודת המושב. ואולם, בהינתן כי בין המבקש לבין אגודת המושב ניטשת פלוגתא, זו האחרונה מסרבת לצרף המלצתה בפני רשות מקרקעי ישראל.

בנסיבות אלה, כך קבעתי, בין אם סירוב אגודת המושב לצרף המלצתה, מוּנע משיקולים "בלתי חוקיים", כטענת המבקש, ובין אם יש יסוד שבדין להתנגדותה, הרי עצם הסירוב מלמד כי אין בידי המבקש לקדם ההליך התכנוני כנדרש, ולא מחוור כיצד, אם בכלל, בדעתו לחלוף על פני 'המשוכה' הנוגעת לסירוב האגודה, כנזכר.

לבד מעמדת אגודת המושב, הבהרתי כי לא ברור האם בדעת המוסד התכנוני לתמוך בבקשה לשינוי הייעוד, ואף אם כן - האם אחר כל זאת יתאפשר למבקש להשתמש במבנה בהיקפו הבנוי, לצרכי תעשייה. ממילא, גם תכנית מאושרת, המאפשרת הוצאת היתרים לשימוש חורג, מחייבת נקיטה במהלך האורך אף הוא מספר לא מועט של חודשים, ואולי אף למעלה מכך.

לאור כל האמור, ואף בשל העובדה כי לא צורף לבקשה תצהיר של איש מקצוע, בליווי האסמכתאות הרלוונטיות, כמתחייב מהוראת תקנה 2(ג) לתקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשה לפי סעיף 207 לחוק), התשס"ט - 2008 [להלן: "התקנות"], קבעתי כי אין להחליף בין טענות המשקפות משאלת לב כללית, בנוגע לקיומו של אופק תכנוני, לבין מציאות בת קיימא.

לא חלפו אלא שבועיים ימים מהחלטתי, והיום הגיש המבקש בקשה נוספת לדחיית מועד כניסתו לתוקף של צו הפסקת השימוש. במסגרת הבקשה חזר המבקש על כלל טענותיו, תוך שציין שוב כי "רק פעולתו הפסולה של המושב היא שמונעת את התקדמות ההליך..." (ס' 16 לבקשה).

בהיות המבקש ער לעובדה כי נוכח האמור, אין באפשרותו לקדם ההליך התכנוני, ציין כי פנה לאחרונה ממש, ביום 16.11.14, לגב' רחל אמיר, מנהלת המחלקה לעסקאות חקלאיות ברשות מקרקעי ישראל במחוז ירושלים, וביקש הימנה כי תצרף חתימת הרשות על הבקשה למתן היתר לשימוש חורג, "אף ללא המלצתה של האגודה" (ס' 10 למכתב).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ