אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פס"ד ליצחק אמסלם - מנכ"ל ויזם נדל"ן המורשע בעברות מרמה והפרת אמונים

פס"ד ליצחק אמסלם - מנכ"ל ויזם נדל"ן המורשע בעברות מרמה והפרת אמונים

תאריך פרסום : 11/02/2018 | גרסת הדפסה
ת"פ
בית משפט השלום ראשון לציון
15093-09-16
31/01/2018
בפני השופט:
רפי ארניה

- נגד -
המאשימה:
מדינת ישראל – המחלקת הכלכלית בפרקליטות המדינה
הנאשם:
יצחק אמסלם
עו"ד נתי שמחוני
גזר דין
 

 

הנאשם הורשע על פי הודאתו ובמסגרת הסדר טיעון בכתב אישום מתוקן המייחס לו עבירת מירמה והפרת אמונים בצוותא עם אחר, עבירה לפי סעיף 284 בצירוף סעיפים 29 ו – 34ב' לחוק העונשין, תשל"ז - 1977.

כתב האישום

פרשת מגרש 10

הנאשם הוא איש עסקים, קבלן בניה ויזם בתחום הנדל"ן והבעלים בחלקים שווים, ביחד עם רעייתו, במניות הבעלות בחברת אלמוג (כ.ד.א.י) בע"מ (להלן: "הנאשם", "החברה" ו "הנאשמים" לפי העניין). בתקופה הרלוונטית לכתב האישום כיהן הנאשם כמנכ"ל וכיו"ר החברה. משנת 2010 כיהן הנאשם כסגן נשיא התאחדות הקבלנים.

ביום 17.4.2005 או במועד סמוך לכך, פרסם שמעון ברטש (להלן: "ברטש"), ראש מחלקת נכסים של עיריית ראשל"צ, בהנחיית עו"ד רועי בר (להלן: "עו"ד בר"), אשר היה היועץ המשפטי של עיריית ראשל"צ והועדה לתכנון ובניה שלה, את מסמכי המכרז הציבורי מספר 13/05 לרכישת הזכויות במגרש 10, עליו היה אמור להיבנות פרוייקט הידוע בשם "פרוייקט white".

ביום 6.7.2005 אישרה מועצת העיר את המלצת ועדת המכרזים כי הצעתה של החברה היא הזוכה במכרז. ביום 1.9.2005 חתם הנאשם עם העירייה על הסכם הפיתוח. במועד זה, כך נקבע במסמכי המכרז, היה עליו לשלם את שכר טרחתו של עו"ד בר, בסכום של 330,000 אלף ₪ . ביום 23.11.2005 נחתם חוזה המכר בין החברה לבין עיריית ראשל"צ לרכישת המקרקעין של פרויקט White.

לאחר זכייתם במכרז, כאמור לעיל, החל הנאשם לפעול מול הגורמים הרלבנטיים בעירייה ובוועדה המקומית, כדי לממש את זכייתם ולהתחיל לבנות את פרויקט White.

הנאשם ידע שעו"ד בר ושותפיו למשרד, בכובעם כיועצים משפטיים חיצוניים של העירייה ושל הועדות לתכנון ובנייה שלה, ייעצו לעירייה ולבעלי התפקידים בה וכן לחברי הוועדה לתכנון ובנייה גם בבקשות שיוגשו מטעמו של הנאשם. הנאשם ידע שלעו"ד בר יש מעמד והשפעה רבה על גורמי העירייה ועל מקבלי ההחלטות שידונו בבקשותיו ובקשות החברה לקבלת היתרים והקלות בנייה.

במועד כלשהו נפגשו עו"ד בר והנאשם במשרדו של עו"ד בר. במהלך הפגישה הציע הנאשם לעו"ד בר להעניק למשרד בר את הזכות לייצג אותו באופן פרטי ובלעדי במכירת הדירות בפרוייקט White ושכר טרחתו יהיה 1.5% משווי מחיר הדירות בפרויקט – המסתכם לסך של כ-2 מיליון ₪ – וישולם ע"י הרוכשים, וזאת חלף חיובו לשלם לו סך של 330,000 ש"ח כפי שנקבע במכרז.

הנאשם היה מודע, כי אם יקבל עוה"ד בר את הצעתו, יכניס עצמו, כעובד הציבור, למצב של ניגוד עניינים ויעדיף את האינטרסים שלו על פני האינטרסים הציבוריים עליהם הוא מופקד.

במועד מאוחר יותר חתם הנאשם עם חברת גינדי על הסכם למכירת מחצית מהזכויות בקרקע לחברת גינדי. במהלך הפגישות התנה הנאשם שעו"ד בר, שליווה אותם גם בגיבוש הסכם השותפות, הוא שימכור באופן בלעדי את הדירות בפרוייקט, כפי שסיכמו ביניהם הנאשם ועו"ד בר.

היחסים העסקיים בין הנאשם, החברה, ומשרד עו"ד בר - כללי

החל מחודש אוגוסט 2006 או בסמוך לכך ולכל הפחות עד לשנת 2013, שכר הנאשם את שירותיו של עו"ד בר ועורכי הדין ממשרדו, ללוות שני פרויקטים לבניה בבאר יעקב, כמפורט להלן:

  • פרויקט בגוש 4041, חלקה 23, במגרשים 110, 111 ("פרויקט young"). 

    פרויקט בגוש 4041, חלקה 93, מגרש 104 (קאסה באר יעקב).

    בין החודשים דצמבר 2011 ועד לחודש דצמבר 2012, ייצג עו"ד בר ועורכי הדין ממשרדו את הנאשם בהליך פלילי שהתנהל מולו בגין עבירות בנייה שביצעה החברה בפרויקט קאסה באר יעקב. נגד הנאשם והחברה הוגש כתב אישום בבית המשפט השלום ברמלה (תו"ב 52452-11-11 מדינת ישראל נ' אלמוג (כ.ד.א.י.) בע"מ ואח'). בדצמבר 2012, לאחר משא ומתן, הגיעו הצדדים להסדר טיעון בתיק. 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ