אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"פ 1238-09 מ.י. פרקליטות מחוז דרום-פלילי נ' גנון

ת"פ 1238-09 מ.י. פרקליטות מחוז דרום-פלילי נ' גנון

תאריך פרסום : 02/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"פ
בית משפט השלום אילת
1238-09
09/12/2014
בפני השופטת:
שוש שטרית - סגנית נשיא

- נגד -
מאשימה:
מדינת ישראל באמצעות פמ"ד
נאשם:
יהושע גנון
עו"ד נמרוד אבירם – ס"צ
הכרעת דין
 

 

כתב האישום והמענה לו

1.כתב האישום מייחס לנאשם קבלת דבר במרמה - עבירה לפי סעיף 415 לחוק העונשין, תשל"ז-1977.

 

2.על פי העובדות, בתאריך 18.5.2007 היה הנאשם בעלים של דירה בכתובת כיכר צנינית 3/21 באילת (להלן: הדירה). במסגרת הליכי מימוש משכנתא בתיק הוצאה לפועל שנפתח בלשכת ההוצאה לפועל באילת, מינתה ראש ההוצאה לפועל את עו"ד יוסי דרור ככונס נכסים על הדירה (להלן: הכונס), צו כינוס נכסים ניתן ביום 30.1.2007 (להלן: צו הכינוס) וזה נמסר לנאשם ואשתו הגב' גנון גבריאלה, בפברואר 2007. חרף צו הכינוס, בהסכם שכירות שנחתם ביום 18.5.2007 השכיר הנאשם את הדירה לקוגוס דוד ורמירז אליזבט (להלן: השוכרים) ובו הצהיר כי הוא בעל הזכויות והמחזיק הבלעדי של הדירה הגם שידע והיה מודע לעובדה כי לדירה מונה כונס נכסים. תקופת השכירות על פי ההסכם נקבעה למשך 12 חודשים, החל מיום 3.6.2007 ועד 2.6.2008 ותמורתה שילמו השוכרים 12 שיקים עתידיים על סך 2,500 ₪ כ"א ושיק נוסף על סך 1,250 ₪.

 

עוד על פי כתב האישום, בהתנהגותו של הנאשם טען כי הוא בעל הזכויות והמחזיק הבלעדי של הדירה, ביודעו כי הטענה אינה אמת, וזאת על מנת להביא את השוכרים לחתום על חוזה השכירות ולשלם לו עבור תקופת השכירות.

 

3.במענה לכתב האישום אישר הנאשם את כל העובדות הנוגעות להסכם השכירות לרבות עריכתו, תקופתו והתמורה אותה קיבל עבור השכרת הדירה, אולם הכחיש כי ידע במועד חתימת ההסכם על מינוי כונס נכסים על הדירה, גן הכחיש כי צו מינוי הכונס נמסר לו ו/או לאשתו. לטענתו, הוא ידע על צו הכינוס רק לאחר חתימת הסכם השכירות ורק לאחר שהשוכרים מסרו לו את התמורה ונכנסו להתגורר בדירה.

טענות וראיות הצדדים

4.לטענת המאשימה, הנאשם ידע והיה מודע לכך שראש ההוצאה לפועל מינה כונס נכסים על הדירה וחרף זאת השכיר אותה תוך שהוא מצהיר שהוא בעל הזכויות הבלעדי בדירה ביודעו כי טענה זו אינה אמת וזאת עשה על מנת להביא את השוכרים לחתום על חוזה השכירות ולשלם לו עבור תקופת השכירות ובכך עבר עבירה של קבלת דבר במרמה. התביעה מבססת עתירתה להרשעת הנאשם על עדותם של כונס הנכסים, המתלונן וראיות אשר הוגשו בהסכמה וכוללים בין היתר מסמכים המעידים על העברת הדירה לכונס הנכסים ומכירת הדירה ע"י הכונס תוך מעורבות הנאשם בהליך המכירה של דירתו המעידים בין היתר על ידיעתו כי לדירה מונה כונס נכסים. מסמכים שהוגשו מטעם התביעה בהסכמה: הסכם מכר שבמצורף לו אישור זכויות וצו מינוי כונס הנכסים מיום 30.1.2007 (ת/1); מכתב מטעם כונס הנכסים לחוקר משטרה מיום 22.1.2008 במצורף לו הודעת פינוי מיום 7.5.2007 (נספח א'), מכתב הנאשם לכונס מיום 9.5.2007 (נספח ב'), בקשה בהסכמה לאישור הסכם מכר (נספח ג') (ת/2); תצהיר מיום 16.5.2007 מטעם מלכה יעקב המתווך בין הנאשם לשוכרים בצירוף נספחים (ת/3); הסכם השכירות מיום 18.5.2007 (ת/4); הודעת חשוד מיום 19.2.2008 (ת/7); מכתב הנאשם מיום 17.6.2007 (ת/8); שלושה מזכרים שערך החוקר גד סיאני (ת/9) הודעת המתלונן במשטרה מיום 12.12.2007 (ת/10) ועוד מסמכים שסומנו (ת/5) ו- (ת/6).

 

5.הנאשם כאמור, טוען להגנתו כי לא אשתו ולא הוא קיבלו לידיהם צו ראש ההוצאה לפועל המורה על מינוי כונס הנכסים לדירתם וכי במועד השכרת הדירה לשוכרים לא הייתה לו כל ידיעה שמונה כונס נכסים על הדירה. הנאשם בלבד העיד להגנתו, ולאחר הגשת סיכומי המאשימה הגיש אסופת מסמכים מתיק ההוצאה לפועל שמספרו 23-00895-06-5 (להלן: תיק ההוצל"פ) ללא שניתן בידו היתר להגשתם. לטענתו אסופת המסמכים כוללת את כל החומר מתיק ההוצאה לפועל, ועיון בה מעלה כי אין כל אינדיקציה לכך שצו מינוי כונס הנכסים הומצא לנאשם ו/או לאשתו. נוכח כך, קבעתי דיון נוסף ליום 15.5.2014 ולאחר שמיעת טיעוני הצדדים ביחס למסמכים שהוגשו ועל מנת שלא תשמע טענה בדבר פגיעה בהגנתו של הנאשם, אישרתי הגשתם לתיק, ב"כ המאשימה הודיע כי מוותר על השלמת סיכומיו.

 

עובדות שאינן במחלוקת

6.הנאשם רכש את הדירה נשוא כתב האישום בשנת 2001 ולצורך מימון הרכישה נטל הלוואה מבנק דיסקונט למשכנתאות בע"מ (להלן: הבנק), כשלהבטחת החזר ההלוואה משכן את הדירה לטובת הבנק. לימים לא עמד הנאשם בהחזר תשלומי ההלוואה והבנק פתח בהליך מימוש משכנתא בלשכת ההוצאה לפועל באילת. בהליכים שהתקיימו בתיק ההוצאה לפועל מונה ב"כ הבנק, עו"ד יוסי דרור ביום 31.1.2007 ככונס נכסים על הדירה לצורך מכירתה. (ראה החלטת כב' ראש ההוצאה לפועל, הרשמת ע. גיא מיום 31.1.2007). כחמישה חודשים לאחר מנוי כונס הנכסים, ביום 18.5.2007, השכיר הנאשם את הדירה לבני הזוג קוגס דוד ורמירז אליזבת לתקופה של 12 חודשים מיום 3.6.2007 ועד 2.6.2008 ובתמורה קיבל את דמי השכירות ב- 12 שיקים דחויים.

 

 

7.ביום 20.6.2007 וכשבועיים לאחר שנכנסו השוכרים להתגורר בדירה, דרש מהם הנאשם לפנות אותה תוך שהתחייב לחזיר להם את השיקים שמסרו לו תמורת השכירות, הגם שבמועד התחייבותו לעשות כן, השיקים לא היו ברשותו שכן כבר ביום 20.5.2007, יומיים לאחר שנמסרו לידיו, ניכה את השיקים אצל מר שרעבי אריה, עוסק בשירותי מטבע על פי חוק הסדרת הלוואות חוץ בנקאיות, וקיבל תמורתם סכום של 10,250 ₪ במזומן.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ