אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ט 49608-02-16 כץ נ' פרץ

ת"ט 49608-02-16 כץ נ' פרץ

תאריך פרסום : 28/07/2016 | גרסת הדפסה
ת"ט
בית משפט השלום פתח תקווה
49608-02-16
24/07/2016
בפני הרשם הבכיר:
אייל דוד

- נגד -
התובעת-המשיבה:
חנה כץ
הנתבעת-המבקשת:
רוחמה פרץ
החלטה
 

 

רקע

1.לפני התנגדות המבקשת לביצוע שטר אשר הוגש ללשכת ההוצל"פ בפתח תקווה בתיק הוצל"פ מס' 514700-01-16 .

 

2.השטר שהוגש לביצוע הוא המחאה על סך של 10,000 ₪ משוכה על ידי המבקשת אשר מועד פירעונה היה 29/12/15. ההמחאה לא כובדה על ידי הבנק עקב מסירת הוראת ביטול על ידי המבקשת.

 

תמצית טענות המבקשת-המתנגדת

3. ההמחאה נמסרה כפיקדון בלבד במסגרת הסכם שכירות מיום 31/03/14 בין המשיבה-המשכירה לבעלה של המבקשת-השוכר, לפי הושכרה דירה ברחוב וולפסון 9 בני ברק.(להלן:" הדירה").

 

4.הדירה לא הייתה ראויה למגורים, הייתה מלאה נזילות, רטיבויות וכו'. בעטיים חלו המבקשת וילדיה. בהתאם לסעיף 9 ב להסכם השכירות על המשיבה הייתה מוטלת החובה לתקן כל הנדרש כדי שהדירה תהא ראויה למגורים אך למרות זאת היא לא עשתה כן.

 

5.המשיבה לא עשתה את תיקוני הגבס בגג ובשירותים בניגוד להתחייבותה על פי ס' 12 להסכם השכירות. החיוב בתשלומים חל בהסתמך על הצהרת המשיבה כי הדירה ראויה למגורים. הדירה לא הייתה ראויה למגורים ולכן דמי השכירות לא צריכים להיות משולמים כלל ועוד מגיע החזר כספים.

 

6.למרות הפניות החוזרות ונשנות למשיבה, לא תוקן הטעון תיקון. לתמיכה בהתנגדות צורפו הסכם השכירות, צילומי תכתובת מסרונים עם קובי כץ בנה של המשיבה ותמונות בעניין הליקויים בדירה.

 

7.ביום 23/05/16 התקיים לפני דיון בו נחקרה המבקשת על תצהירה: במהלך חקירתה אישרה המבקשת כי דמי השכירות בהתאם להסכם השכירות מיום 31/03/14 עמדו על סך של 4,300 ₪ בתקופת השכירות הראשונה וסך של 4,400 ₪ בתקופת האופציה. (שורות 19-22 ע' 1 לפרו').

 

8.המבקשת אף אישרה כי במסגרת ס' 5 א-ב להסכם השכירות ישנה התחייבות לשלם את תשלומי הארנונה, המים וועד הבית המוטלים על השוכר –המחזיק בדירה. (שורות 24-26 ע' 1 לפרו').

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ