אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קרוינקל נ' אגמי

קרוינקל נ' אגמי

תאריך פרסום : 11/04/2017 | גרסת הדפסה
ת"ט
בית משפט השלום תל אביב - יפו
45479-09-16
06/04/2017
בפני הרשמת:
קרן כ"ץ

- נגד -
מבקש:
יאיר אגמי
עו"ד שמואל בן אריה
משיב:
דוד קרוינקל
עו"ד איתי ברדה
החלטה

לפני מונחת התנגדות המבקש לבקשה לביצוע שיק על סך של 2,900 ₪. התקיים דיון, המבקש נחקר על תצהירו ובאי כוח הצדדים סיכמו את טענותיהם.

מחקירת המבקש עלה כי השיק נשוא התנגדות זו כמו גם 3 שיקים נוספים ניתנו להבטחת תשלום שכר הדירה ששכר המבקש מהמשיב וחוללו.

עיקר טענותיו של המבקש בתצהירו היו כי המבקש נאלץ לעזוב את המושכר בשנה השנייה של השכירות, בעטיו של המשיב אשר סיכל את ביצועו של הסכם השכירות. המבקש טען כי בעקבות העובדה שאירח את בת זוגתו לישון מספר ימים בשבוע, החל המשיב להתנכל לו, התנכלות שהפכה אלימה, מטרידה ובלתי נסבלת שפורטה בתצהירו. המשיב הסכים לעזיבתו של המבקש את הנכס והסכים להבאת שוכר חילופי (סעיף 9 לתצהיר), אך טרפד את ההתקשרות עם כל שוכר חילופי שהובא או הוצע. לפיכך לא נותרה למבקש ברירה והוא הודיע למשיב בכתב על סיום ההתקשרות (סעיף 12 לתצהיר).

המבקש לא נחקר לגבי טענות אלו, אלא נשאל שאלה אחת לגבי קיומם של כל השיקים שחוללו ועבור מה שולמו. לכן משלא נחקר המבקש לגבי עובדות אלו יש לראותן בהתאם לפסיקה כעובדות שלא נסתרו בחקירה.

המשיב טען בסיכומיו כי המבקש הוא שהיפר את הסכם השכירות. המבקש הודה שבת זוגתו החלה לגור עמו אינטנסיבית והדבר מהווה הפרה של הסכם השכירות שבין הצדדים שהוגש כנספח להתנגדות, שכן הסכם השכירות התיר אך ורק למבקש להתגורר בנכס ולא לאדם נוסף. עוד טען המשיב במסגרת הסיכומים, כי המבקש לא הודיע 45 ימים טרם עזיבתו, ולא ניתן לטעון בעניין בעל פה כנגד מסמך בכתב. המבקש לא צירף הוכחות וקלטות. ובנושא האלימות הנטענת עליו לפנות למשטרת ישראל.

טענות המשיב אינן מקובלות עלי ויש לדחותן במלואן. ראשית, המבקש פירט בסעיף 6 לתצהירו כי בת זוגתו לא גרה בנכס אלא אך ורק התארחה בו. האינטנסיביות שצוינה בסעיף 5 לתצהירו התייחסה למערכת היחסים שבים המבקש לזוגתו ולא לעניין שהותה בנכס. לכן בשלב זה, של הדיון בהתנגדות לביצוע שטר, משלא נסתרה טענתו של המבקש כי היה מדובר באירוח, אין אני יכולה לקבוע כי המבקש הוא זה שהיפר את ההסכם שבין הצדדים ראשון. בנוסף גם לא נסתרו כל טענות המבקש כי המשיב הוא שגרם לעזיבה, כי המשיב קיבל הודעה, וכי המשיב למרות הסכמתו לעזיבה סיכל את השכרתו לשוכרים חילופיים. הפסיקה קובעת כי בשלב זה של הדיון בהתנגדות, ניתן להעלות טענות בעל פה כנגד מסמכים בכתב, וביהמ"ש אינו שואל את עצמו כיצד יוכיח המבקש את הגנתו. הראיות וההוכחות יוגשו בשלב מאוחר יותר אם ביהמ"ש מתרשם כי יש לתן הרשות להגן. בעניין זה ראו ע"א 9654/02 חב' האחים אלפי בע"מ נ' בנק לאומי לישראל פ"ד נט(3) 41.

לכן משלא נסתרו טענות המבקש בחקירה, והן טענות הגנה טובות בפני התביעה, שכן נטען שהמבקש למעשה אולץ לעזוב המושכר, אני נעתרת לבקשה ונותנת למבקש את הרשות להגן וניתנות ההוראות כדלקמן:

1.         המזכירות תפתח תיק אזרחי בסדר דין מהיר לפי פרק טז1 (תקנות 214א-214טז) בתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד- 1984 , שעניינן תובענות בסדר דין מהיר ובכפוף להוראות שלהלן.

2.         התצהיר התומך בהתנגדות ישמש כתב הגנה.

3.         הצדדים יגישו תצהירי אימות וגילוי מסמכים מוקדם תוך 30 ימים מהיום.

4.תצהירי עדות ראשית יוגשו במקביל תוך 45 ימים מהיום.

הצדדים יגישו עותק כרוך, מדוגלן וממוספר לביהמ"ש לנוחיות המותב השיפוטי שידון בתובענה.

5.         המזכירות תקבע ישיבה מקדמית בפני מותב שיפוטי, במעמד בעלי הדין בתום המועדים הנ"ל ולא לפני יום 6.6.17. תשומת לב הצדדים, שדין אי התייצבות לישיבה המקדמית, כדין אי התייצבות למשפט.

6. הוצאות הדיון שהתקיים בפני בהתנגדות, בסך של 1,000 ₪ יושתו על מי מהצדדים בהתאם לתוצאות הדיון בתובענה. יצוין כי אלו הוצאות מופחתות במיוחד ומותאמות, נוכח סכום התביעה שעומד על סך של 2,900 ₪ בלבד.

המזכירות תשלח החלטתי זו לשני הצדדים.

ניתנה היום, י' ניסן תשע"ז, 06 אפריל 2017, בהעדר הצדדים.

 

Picture 1

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ