אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ט 41962-05-14 סלאמה נ' דגן חוטה

ת"ט 41962-05-14 סלאמה נ' דגן חוטה

תאריך פרסום : 06/05/2015 | גרסת הדפסה
ת"ט
בית משפט השלום חיפה
41962-05-14
15/09/2014
בפני הרשם:
ניר זיתוני

- נגד -
מבקש/נתבע:
מיכאל דגן חוטה
משיב/תובע:
יהודה סלאמה
החלטה

בענין : התנגדות לביצוע שטר

1. ביום 17/3/14 הגיש התובע לביצוע שטר על סך 30,000 ₪ ז"פ 4/3/14 אשר נמשך מחשבונו של הנתבע לפקודת התובע וחולל בציון נתקבלה הוראת ביטול וחתימת המושך בעברית. מדובר בשטר שאינו ניתן לסיחור שכן מופיעות בו המילים "למוטב בלבד" והוא כולל את שם הנפרע. כמו-כן סכום השטר במילים נכתב בציון שגיאה, שלטענת הנתבע הינה מכוונת, כשלושים אלפיים ₪. בגב השטר ישנן חותמות "זיכינו חשבון המוטב" של סניף בית הקרנות של בנק דיסקונט וכן חתימה הנחזית להיות חתימתו של הנתבע ולצידה האותיות ת.מ. אשר נועדו להוות, לטענת הנתבע, קיצור של המילים "תחת מחאה".

2.הנתבע הגיש התנגדות במסגרתה פירט בהרחבה את הרקע למתן השטר. נטען כי הנתבע שכר מהתובע חנות בקומת הקרקע ברח' האיצטדיון פינת רח' הדגן בקרית חיים בהתאם להסכם מיום 9/3/13 תמורת 6,500 ₪ בצירוף מע"מ לחודש. ההסכם הוא לתקופת שכירות ראשונה של שנה , אך כולל גם רשות של השוכר להאריך את תקופת השכירות לתקופה נוספת של 4 שנים החל מיום 15/4/14.

3.סעיף 6.7 להסכם השכירות מאפשר לנתבע לפנות את המושכר לפני תום תקופת השכירות ולהביא שוכר חלופי ובלבד שניתנה למשכיר הודעה בכתב שלושה חודשים מראש והשוכר החלופי חתם על הסכם עם המשכיר בתנאים שלא יופחתו מתנאי הסכם השכירות המקורי.

4.הנתבע טוען כי הפעיל במושכר מסעדת מזון וקייטרינג לאחר שהשקיע מאות אלפי שקלים בשיפוץ החנות, רכישת מוצרים והקמת העסק. נטען כי מס' חודשים לפני שהגיעה תקופת השכירות הראשונה לסיומה, הבחין הנתבע כי העסק אינו מצליח כמתוכנן והחליט כי אין ברצונו להמשיך בניהול העסק. הנתבע טוען כי הודיע על כך לתובע וביקש לעשות שימוש בזכותו בהתאם להסכם השכירות למכור את הציוד והמיטלטלין שבבעלותו וכן את השקעתו בשיפוץ החנות והמוניטין , על ידי העברת הפעלת העסק כעסק חי לידיו של שוכר חלופי , אשר ייכנס בנעליו כלפי התובע במסגרת הסכם השכירות. נטען כי בתחילה התובע הסכים לכך אולם בהמשך התנה את הסכמתו בתשלום דמי הסכמה ו/או כופר בסך של 30,000 ₪ במזומן .

5.הנתבע טוען כי בתחילה לא הסכים לשלם תשלום שכזה אולם כיוון שהגיע לסיפה של קריסה כלכלית ונוכח כי השוכר החלופי רואי טובול החל להביע חרטה, נאלץ לתת את הסכמתו ולמסור לתובע את השטר נשוא תיק זה , לאחר הודיע כי לא יוכל לגייס את הסכום הנדרש במזומן .

6.הנתבע טוען כי נתן מס' ביטויים לאי הסכמתו למשוך את השטר ולהביא לחילולו. הביטוי הראשון היה השגיאה המכוונת ברישום סכום השטר במילים. הביטוי השני היה שירבוט חתימה שאינה חתימתו הרגילה על גבי השטר. הביטוי השלישי היה הוספת האותיות ת.מ. בחלקו האחורי של השטר. הנתבע מוסיף וטוען כי בהתאם לדרישת התובע, נמסר השטר ללא ציון שם המוטב, אולם לאור מכתב ההתראה ששלח ב"כ הנתבע ביום 5/3/14 והתלונה שהגיש הנתבע למשטרה ביום 4/3/14, נאלץ התובע להוסיף את שמו כנפרע על גבי השטר ולהציגו לפרעון בחשבונו ביום 6/3/14. הנתבע טוען כי לפני שהתובע עשה כן ולאחר שהתובע גילה שאין בכוונת הנתבע להביא לפרעונו של השטר, איים התובע, בעצמו ובאמצעות בנו משה, על הנתבע כי יעביר את השטר לגבייה באמצעות השוק האפור.

7.לאור האמור לעיל, טוען הנתבע כי התובע לא נתן תמורה כלשהי בעד השטר, השטר ניתן תחת כפייה עושק ומירמה והתובע אינו אוחז כשורה. עוד נטען כי התובע לא נתן הודעת חילול כדין ולא הסביר בבקשת הביצוע מדוע הוא מופטר מלעשות כן.

8.ביום 23/6/14 הגיש ב"כ התובע תגובה מפורטת להתנגדות. נטען כי התשלום בסך של 30,000 ₪ נועד לפצות את התובע באופן חלקי על ההפסד שנגרם לו בשל אי קבלת דמי שכירות ריאליים מהשוכר החלופי. לפי תחשיב שערך ב"כ התובע, הפסד זה עומד על סך כולל של 62,880 ₪. עוד נטען כי התובע נפל קורבן לעוקץ ותרמית של הנתבע אשר תוכננו מראש והביאו לקבלת הסכמה של התובע להשכיר את המושכר לשוכר החלופי בתנאים פחות טובים מאלו שניתן היה לקבל משוכר אחר. נטען כי בנסיבות העניין התובע נתן תמורה עסקית לגיטימית כנגד השטר ולכן יש לדחות את ההתנגדות. עוד נטען כי בפני הנתבע עמדו מס' רב של אפשרויות ולכן לא התקיימו בו התנאים לביסוס טענה של כפייה או עושק או אילוץ כפי שנקבעו בפסיקה. עוד נטען כי הנתבע מנוע מלהסתמך על פגם פורמלי בשטר שהוא עצמו יצר , על ידי שימוש בחתימה שאינה חתימתו הרגילה. עובדות התגובה נתמכו בתצהיר של התובע. התובע הכחיש מכל וכל כי קיבל את השטר ללא שם נפרע וכי איים לפעול לגביית השטר באמצעות השוק האפור.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ