אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ט 41050-04-14 תומר א.ב. נכסים בע"מ נ' אליוקמפ בע"מ ואח'

ת"ט 41050-04-14 תומר א.ב. נכסים בע"מ נ' אליוקמפ בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 13/01/2015 | גרסת הדפסה
ת"ט
בית משפט השלום ירושלים
41050-04-14
31/12/2014
בפני הרשם:
אורי פוני

- נגד -
תובעים:
תומר א.ב. נכסים בע"מ
נתבעים:
1. אליוקמפ בע"מ
2. יששכר לוגסי
3. אילן לוגסי

החלטה
 

 

1.כנגד הנתבעים הוגשה בקשה לביצוע שטר שמועד פרעונו היה ביום 1.6.13.

הנתבעת מס' 1 (להלן החב') חתמה כעושת שטר ואילו הנתבעים 2-3 חתמו כערבים לתשלום השטר. סכום השטר הינו 42,905 ₪.

 

2.הנתבעים במסגרת התנגדותם לביצוע השטר טוענים כי בסוף שנת 2009 ביקשה החב' לשכור שתי חנויות צמודות המצויות ברח' פועלי צדק 2 בירושלים. התובעת החזיקה באותו מועד באחת החנויות כאשר החנות השניה הוחזקה על ידי חב' אביב חקשוריאן.

לגבי כל אחת מהחנויות הנ"ל נחתם הסכם שכירות בנפרד על בעליו.

לטענת הנתבעת שתי החברות הנ"ל הפרו את הסכמי השכירות עם החב' בין היתר נטען כי חל עיכוב בביצוע העבודות לצורך התאמתן למטרת השכירות ולפיכך נמסרה החזקה באיחור של כחודש ימים בפברואר 2010.

בגין הפרות אלה נגרמו לחב' נזקים כפי שאלה פורטו בסעיף 7 לבקשה.

הנתבעים טוענים לקיזוז סכומים שונים כפי שאלה פורטו בסעיף 9 לבקשה. בפי הנתבעים טענה נוספת והיא כי סכום השטר ומועד הפרעון נרשמו בו בניגוד להרשאה שניתנה לתובעת. מאחר ולגירסת הנתבעים אין כל חוב כלפי התובעת אזי הרשום כאמור נעשה בניגוד להרשאה.

 

3.לגירסת התובעת המדובר בשני נכסים שונים לחלוטין. לפי ההתקשרות עם הנתבעות היתה הפרדה מלאה בין שתי החנויות ואיחודן נעשה לבקשת הנתבעים. כמו כן בגין כל הסכם שכירות ניתנו שטרי חוב שונים. אף התשלומים לכל אחד מהחב' המשכירות נעשו בנפרד.

 

4.לאחר ששקלתי את טענות הצדדים באתי לכלל מסקנה כי דין ההתנגדות להידחות.

כפי שציין ב"כ התובעת ודבריו לא נסתרו המדובר בשני בעלים של נכסים נפרדים אשר אף לגביהם נחתמו הסכמי שכירות נפרדים. לפיכך היה על הנתבעים למלא אחר התנאים בהסכם השכירות עם התובעת ללא כל זיקה לההסכם לגבי הנכס השני.

מתוך חקירת הנתבעים 2-3 עולה כי לאור כל התקופה בה החזיקו הנתבעים בנכס לא העלו כל דרישה לגבי סכומים שיש לטענתם מקום לקזז מדמי השכירות והטענה לקיזוז הועלתה רק למעלה משלוש שנים ולאחר פינוי הנכס.

בנסיבות אלה ככל שעדיין סוברים הנתבעים כי התובעת חבה להם סכומים שונים עומדת בפניהם האפשרות לנקוט בהליך המתאים.

אף הטענה לגבי חריגה מהרשאה במילוי השטר אינה יכולה לעמוד. העובדה כי הנתבעים גורסים כי לפי חישובם אין הם חייבים דבר לתובעת אינה מונעת מהתובעת מלמלא את השטר על מנת לגבות את החוב המגיע לה.

 

5.לאור האמור לעיל לא שוכנעתי כי בפי הנתבעים הגנה בפני התביעה, ולפיכך יש לדחות את הבקשה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ