אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ט 40558-06-17 אשר ואח' נ' מילמן ואח'

ת"ט 40558-06-17 אשר ואח' נ' מילמן ואח'

תאריך פרסום : 30/11/2017 | גרסת הדפסה
ת"ט
בית משפט השלום כפר סבא
40558-06-17
26/11/2017
בפני הרשם:
הבכיר צוריאל לרנר

- נגד -
מבקשים:
1. קנת מילמן
2. ריסה מישל מילמן

משיבים:
1. סימון אשר
2. גלינה יעל אשר

פסק-דין

רקע

1.בפני 3 בקשות, שנדונו במשולב, ושבבסיסן שטר חוב בסך 100,000 ₪ שעשו המבקשים לטובת המשיבים, בקשר עם הסכם שכירות, ואשר הוגש לביצוע בהוצאה לפועל (תיק 503045-04-17). בתיק ההוצאה לפועל נקלטה מסירת אזהרה למבקשים, והוחל בביצוע פעולות, שכללו הוצאת צו עיכוב יציאה מהארץ נגד המבקשים והטלת עיקול על זכויות שונות שלהם.

2.המבקשים הגישו, אפוא, ביום 11.6.2017, התנגדות לביצוע השטר, בקשה להארכת מועד להגשתה, ובקשה לביטול עיקולים ועיכוב יציאה מהארץ (בקשה אחרונה זו הוגשה רק כ-3 חודשים מאוחר יותר, בתחילת ספטמבר).

3.ברקע המחלוקת חוזה שכירות בית מגורים, בדמי שכירות של 22,000 ₪ בחודש, ששכרו המבקשים מהמשיבים על פי חוזה מיום 8.6.2014. למשיבים נשמרה הזכות להשתמש ביחידת קליניקה שהיא חלק מאותו בית. דמי השכירות היו אמורים להיות משולמים מדי 3 חודשים מראש, ולהבטחת התחייבויות המבקשים מסרו ערבות בנקאית בסך 66,000 ₪ ואת שטר החוב.

4.דמי השכירות שולמו כסדרם (ומכל מקום, שולמו) עד תחילת 2017, אולם השיק שנועד לכיסוי שכר הדירה לחודשים פברואר-אפריל 2017 חולל. בד בבד, באותו חודש פברואר 2017 פנו המבקשים למשיבים בדרישה לבטל את הסכם השכירות, נוכח טענותיהם לנזקים קשים שארעו להם עקב ליקויים בבניית הבית, שהביאו לקריסת תקרה ולשאר תקלות שנבעו מרטיבות, וכן נוכח מחלוקת נמשכת לעניין חיובי החשמל (המבקשים טוענים, כי המשיבים לא שילמו את חלקם בצריכת החשמל, למרות המשך השימוש שלהם בקליניקה).

5.בין הצדדים ובאי-כוחם התנהלו מגעים, אולם ביום 4.4.2017 הוגש שטר החוב לביצוע, ועל פי מחשב ההוצאה לפועל, נקלט כי אזהרה נמסרה להם "בהדבקה" ביום 7.4.2017. לאחר חלוף תקופת האזהרה, הוחל בביצוע פעולות בהוצאה לפועל, ובין היתר הוטל עיקול על חשבון הבנק של המבקשים וכן הוצא צו לעיכוב יציאתם מהארץ.

6.בנוסף, חולטה הערבות הבנקאית בתחילת מרץ 2017, והמשיבים גבו כך סך 66,000 ₪. מנגד, המבקשים לא שילמו את דמי השכירות עבור החודשים מאי-יולי 2017. בחודש יולי 2017 עזבו המבקשים את המושכר, לאחר שהוגשה נגדם תביעת פינוי.

7.ביני לביני, הגישו המבקשים נגד המשיבים תביעה כספית בסך 471,200 ₪, והמשיבים הגישו תביעה שכנגד בסך 443,665 ₪ (ת"א 26950-06-17). בקשה לאחד את הדיון בשני תיקים אלה נדחתה עד להשלמת הדיון בהתנגדות בתיק שבפני.

8.כאמור, הדיון שנקבע היה לבירור כל הבקשות התלויות ועומדות, ומאחר שההחלטה היא תוצר משולב של כולן, תוצגנה להלן טענות הצדדים בכל הבקשות במקביל. אציין, כי לא טרחתי לחלק בין טענות שעלו בבקשות נפרדות, או בתגובות לבקשות, מטענות שעלו במהלך הדיון או הנובעות מעדויות הצדדים, אלא מקום בו נודעת לכך חשיבות, שאז ייאמר הדבר במפורש.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ