אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ט 29110-01-15 עירית אריאל נ' אור - נור בניה ופיתוח בע"מ, ת"ט 11718-07-15 עיריית אריאל נ' אור - נור בניה ופיתוח בע"מ, ת"ט 11158-05-15 עיריית אריאל נ' אור - נור בניה ופיתוח בע"מ

ת"ט 29110-01-15 עירית אריאל נ' אור - נור בניה ופיתוח בע"מ, ת"ט 11718-07-15 עיריית אריאל נ' אור - נור בניה ופיתוח בע"מ, ת"ט 11158-05-15 עיריית אריאל נ' אור - נור בניה ופיתוח בע"מ

תאריך פרסום : 04/02/2016 | גרסת הדפסה
ת"ט
בית משפט השלום כפר סבא
29110-01-15,11718-07-15,11158-05-15
19/01/2016
בפני הרשם:
הבכיר צוריאל לרנר

- נגד -
מבקשת:
אור - נור בניה ופיתוח בע"מ
משיבה:
עירית אריאל
פסק דין

רקע

1.בפני שלוש התנגדויות לביצוע שיקים, שהדיון בהן אוחד, באשר תוכנן ועניינן זהה. מדובר בשיקים בסך 177,589 ₪ כל אחד (9 שיקים סה"כ בשלושת התיקים), שנמסרו במסגרת הסדר שנחתם בין הצדדים ביום 2.4.2014, ושעסק בסוגיית גביית תשלומי ארנונה, שלטענת המשיבה חייבת לה המבקשת. מחמת פשטות הדיון, ולמרות שמדובר, כאמור, בשלושה תיקים שהדיון בהם אוחד, תתייחס החלטה זו להלן ל"התנגדות", "תצהיר", וכיו"ב, בלשון יחיד. עוד יוער, כי בין הצדדים מתנהל תיק רביעי, ת"ט 11718-07-15, אשר גם בו הטענות זהות (והוא מתייחס ל-3 השיקים האחרונים בסדרה).

הטענות

2.ההתנגדות נתמכה בתצהירו של מר מוצלח צרצור (להלן – "צרצור"), שהוא מנהל המבקשת ומבעליה, והיא מגוללת סיפור זה:

2.1צרצור היה בעליהן של קרקעות הממוקמות באזורים הכלולים היום בשטח המוניציפלי של העיר אריאל, ושמסיבות שונות היתה בהן התעניינות של רשויות השלטון המקומיות והלאומיות.

2.2לפיכך, בשנת 1994 ולאחר דין ודברים ממושך, גובש בסופו של יום הסכם חילופי קרקעות (להלן – "הסכם הקרקעות"), בין צרצור לבין הרשויות השונות (ההתנגדות מונה רשימה של מספר משרדי ממשלה וגופים שלטוניים ומעין שלטוניים, לרבות מינהל מקרקעי ישראל, הממונה על הרכוש הנטוש והממשלתי באיו"ש, יועצים משפטיים שונים, המשיבה, והחברה הכלכלית לאריאל), במסגרתו מסר צרצור לרשויות השונות את הקרקעות שבבעלותו, ואילו קרקעות אחרות, שבמיקום סמוך, הועברו לבעלות החברה.

2.3בין היתר הוסכם שם עוד, כי החברה לא תחויב במיסי ארנונה ותשלומי חובה אחרים (למעט אגרות בניה) עד שתשלים לבנות בניינים על הקרקעות האמורות, ותמכור אותם.

2.4חרף הסכמה זו, החל משנת 2009 החלה לפתע המשיבה לדרוש ארנונה מאת המבקשת, זאת לרגל מכירת חלק מהקרקעות החלופיות. הוגשו השגות ועררים (אולם המבקשת לא נכנסה לפרטים כלשהם בעניין זה).

2.5בין הצדדים התנהלו מגעים שונים בעקבות תחילת חיובי הארנונה, ובשלב מסוים הוסכם למסור את המחלוקת להכרעה של הגורמים הרלבנטיים במשרד הפנים. הסכמה זו הועלתה על הכתב במסגרת הסדר חוב (להלן – "הסדר החוב") מיום 2.4.2014, שם הוסכם, בין היתר, שהמבקשת תשלם למשיבה, בפריסת תשלומים, ותוך כדי הליך הבירור במשרד הפנים, סך כולל של 2,663,835 ₪. לפרעון סכום זה נמסרו שיקים, בהם השיקים נשוא ההתנגדות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ