אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ט 28874-02-16 כהן נ' ניסל

ת"ט 28874-02-16 כהן נ' ניסל

תאריך פרסום : 06/10/2016 | גרסת הדפסה
ת"ט
בית משפט השלום פתח תקווה
28874-02-16
30/09/2016
בפני הרשם הבכיר:
אייל דוד

- נגד -
המבקש-הנתבע:
איציק ניסל
המשיבה-התובעת:
גאולה כהן
החלטה
 

 

1.לפני בקשת התנגדות לביצוע שני שטרי חוב, על סך של 30,000 ₪ כל אחד שניהם, ז.פ. 27.10.15 שהגיש המשיבה לביצוע ללשכת ההוצאה לפועל בפתח תקווה במסגרת תיק הוצאה לפועל 529141-10-15.

טענות המבקש:

2.בין המבקש למשיבה נכרת הסכם שכירות לשכירת דירה הנמצאת ברחוב נריה 8 פתח תקווה השייכת למשיבה (להלן: "הדירה"). תקופת השכירות הייתה מיום 8.4.14 ועד ליום 7.4.15.

ניתנה אופציה להארכת תקופת השכירות ב- 12 חודשים נוספים.

בהתאם להסכם השכירות המבקש ומשפחתו גרו בדירה.

 

3.דמי השכירות החודשיים עמדו על סך של 6,400 ₪ אשר שולמו בתשלום אחד בסך של 76,800 ₪ למשיב. בנוסף בהתאם להסכם השכירות החשבונות של הדירה, מים חשמל וארנונה הועברו על שם המבקש אשר שילם את כלל החשבונות למשך תקופת שהותו בדירה.

 

4.בהתאם להסכמות הצדדים ניתנו למשיבה בטוחות כדלקמן: 5 שיקים פתוחים לתשלום מים, ארנונה, חשמל, גז וועד הבית. כמו כן, נמסרו למשיבה 3 שטרי חוב בדומה לשטרי החוב מושא התנגדות זו.

 

5.הבטוחות שנתן המבקש נועדו להבטחת התחייבויותיו החוזיות בהן עמד.

הבטוחות היו אמורות לחזור לידי המבקש בתום השכירות בדירה, אולם המשיבה לא עשתה כן שלא כדין.

 

6.בהתאם להסכמות בחוזה, הוארכה תקופת שהותו של המבקש בדירה עד ליום 31.5.15 וכלל החשבונות שולמו גם לתקופה זו.

 

7.עם עזיבתו של המבקש את הדירה, מסר למשיבה את כלל המפתחות והשלטים (מזגן) שהיו בידו. כמו כן לאחר עזיבת הדירה, הביא צבע מומחה שצבע את הדירה וגם מנקה שניקתה את הדירה. יודגש, כי המבקש השיב את החזקה בדירה למשיבה במצב טוב הרבה יותר טוב מזה שקיבל לידיו בתחילת השכירות, הן מבחינת ניקיון והן מבחינת צביעה.

 

8.לאחר עזיבת המבקש את הדירה, החל לקבל מסרונים מהמשיבה בטענה שיש לו חוב כלפיה וכי עליו להשיב את המפתחות שכבר הושבו למשיבה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ