אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ט 17291-10-12 בנק ירושלים בע"מ נ' סאלח ואח'

ת"ט 17291-10-12 בנק ירושלים בע"מ נ' סאלח ואח'

תאריך פרסום : 09/09/2015 | גרסת הדפסה
ת"ט
בית משפט השלום חיפה
17291-10-12
30/08/2015
בפני הרשמת:
גילה ספרא-ברנע

- נגד -
מבקשים:
1. פאיז סאלח
2. שוקי סאלח

עו"ד ויסאם פארס
משיב:
בנק ירושלים בע"מ
עו"ד יצחק ריינפלד
החלטה
 

 

לפניי התנגדות המבקשים לביצוע שטר חוב.

 

המבקשים חתמו ביום 25/12/1997 כערבים להלוואת משכנתא שקיבלו ה"ה גוסוב וחולוד סאלח (להלן: "החייבים") ועל שטר החוב בסכום 187,000 ₪.

 

ביום 17/1/06 נפתח תיק ההוצל"פ נגד החייבים ע"ס 10,000 ₪ מיום 8/1/06; ביום 9/9/08 קבעה רשמת ההוצל"פ כי לא ניתן לתת צו כינוס נכסים, מאחר ולא נרשמה על הנכס משכנתא לטובת המשיב. להתנגדות לביצוע שטר צורף צילום השטר, אזהרת ההוצל"פ בתיק שבכותרת והחלטת כב' רשמת ההוצל"פ בתיק שאינו התיק דנן.

 

המבקשים טוענים כי צורפו לתיק כחייבים בחודש יוני 2012, קיבלו אזהרה ביום 27/9/12, ללא שקיבלו לפני כן הודעה על אי קיום החיוב ע"י החייבים, ללא שהמשיב רשם משכנתא על הנכס של החייבים, וללא שקיבלו הזמנה להגיב לבקשה למיצוי הליכים. המבקש טענו בתצהיר כי יפנו לרשם ההוצל"פ, המוסמך לבטל את הקביעה אודות מיצוי הליכים. המבקשים טוענים כי הבנק החל לפעול נגדם בעיקולים טרם מסירת האזהרה, וכי האזהרה נמסרה להם רק לאחר שהמשיב ביקש להגדיל את קרן החוב בתיק נגד החייבים לסכומו הנוכחי כ-200,000 ₪.

 

המבקשים טוענים להגנתם כי המשיב גרם לפקיעת הבטוחה בכך שלא רשם משכנתא על הנכס, וכי גרם להם נזק בהשתהותו בצירופם כחייבים, ללא מתן הודעה על אי קיום במשך כל השנים שחלפו.

 

במסגרת התגובה לבקשה לביטול עיקול משכורת, טען המשיב כי המבקש מס' 1 הינו דודו של החייב מס' 1, וכי השניים עשו קנוניה לפיה בכסף, שהתקבל מהמשיב לא בנו את ביתו של החייב על המקרקעין נשוא ההלוואה, אלא את בית המבקש, והחייב מתגורר במקום אחר. המשיב טוען כי המבקש, המתגורר באותו נכס, היה מודע לכל מאמצי הגביה נגד החייב, ולאחר שנים של נסיונות גביה, ניתן צו מיצוי הליכים. המשיב הבהיר כי בשנת 2006 נפתח נגד החייבים תיק ביצוע שטר, בשנת 2007 נפתח נגדם תיק מימוש משכון, ובוצעו הליכים במשך השנים, להם התנגד המבקש. מתברר כי לאחר קבלת ההלוואה שונה היתר הבניה כך שמקום שיבנו שני בתים לחייב ולמבקש, נבנה ביתו של המבקש בלבד, בעוד שהחייב מתגורר במקום אחר. כך לא ניתן היה לפעול בתיק המימוש לפינוי המבקש בשל התנגדותו. המשיב מפרט כי בשנת 2011 בוצע פינוי חלקי, אך המבקשים והחייב פלשו לנכס ואינם מוכנים להגיע להסדר. עוד מפרט ב"כ המשיב את התחמקות החייב מעיקולים באמצעות העסקת החייב ע"י אימו באופן שאינו מותיר סכום משמעותי לעיקול. בנסיבות אלה ניתן צו מיצוי ההליכים. מחוות דעת השמאי ניתן ללמוד כי לחייבים חלק במקרקעין, שבגוש 19501 חלקה 30 בשיעור 300/5885 וכי רשומה על זכויותיהם משכנתא בסכום 178,000 ₪ מיום 3/11/09 והערת מינוי כונס נכסים, ב"כ המשיב מיום 8/3/10 (הנסח המלא הוגש בדיון ביום 8/3/15, מש/1). עוד ניתן ללמוד מהנסח כי גם למבקש מס' 1 זכויות בחלקה בשיעור 435/5885 מכח ירושה.

 

בדיון לפניי ביום 6/2/13 התברר כי המבקשים לא הגישו בקשה לביטול החלטת רשם ההוצל"פ על מיצוי הליכים, וכי המבקש מס' 1 חלה ולא התייצב לדיון. הדיון נדחה ובקשה לביטול עיקולים נדחתה אף היא. נמצא עוד כי בוצעה לכאורה מסירה של אזהרה למבקשים ביום 12/6/12. הוצג תלוש שכר של המבקש מס' 1 בו עוקל חלק ממשכורתו בחודש ספטמבר 2012 (מב/1).

 

ביום 16/5/13 הגיש ב"כ המשיב תצהיר מוציא לפועל, שמסר הודעת פינוי בתיק נגד החייבים ביום 15/3/11, וסורב ע"י המבקש מס' 1, שהבהיר כי הוא מתגורר בנכס. לתצהיר צורפו הודעות הפינוי מיום 15/3/11, 4/5/11 ו-17/11/11.

 

לאחר מכן הגישו הצדדים בקשות בהסכמה לדחיית הדיון מטעמים שונים, ביניהם משא ומתן לרבות פניה לועדה הבינמשרדית שליד משרד השיכון, העדרות מי מעורכי הדין, חגים ואבל, ולבסוף התקיים הדיון ביום 8/3/15 ולאחריו הוגשו סיכומים בכתב.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ