אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 9742-09 ועד דיירי הבית נ' אברהם ואח'

ת"א 9742-09 ועד דיירי הבית נ' אברהם ואח'

תאריך פרסום : 17/05/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום בירושלים
9742-09
14/08/2014
בפני השופט:
יצחק שמעוני

- נגד -
התובע:
ועד דיירי הבית
עו"ד צבי שילה ואח'
הנתבעים:
1. אייל אברהם
2. יעקב אלמקייס

עו"ד איתן פלג
פסק דין
 

 

1.בין הצדדים מתנהלים הליכים משפטיים במשך שנים רבות שעניינם בדירה הנמצאת ברחוב הרב ריינס 2 – 4 והידועה כחלקת משנת 67/3 בגוש 30138 בשטח 35 מ"ר.

התובע מנהל את ענייני הבית המשותף, נתבע 1 הינו הבעלים של הדירה ונתבע 2 הינו אחיו. עוד ביום 3.9.01 הגיש התובע תובענה בת.א. 13467/01 בה עתר לקבלת סעד של סילוק ידם של הנתבעים מהרכוש המשותף והריסת כל תוספת בנייה שנעשתה והחזקת המצב ברכוש המשותף לקדמותו. הנתבעים מצידם הגישו תביעה כספית ועל פי החלטת בית המשפט מיום 17.1.13, מוחזקים הכספים בידי עו"ד איתן פלג בנאמנות.

 

לאחר שניתן פסק-דין, הגישו הנתבעים ערעור לבית המשפט המחוזי בירושלים וביום 1.5.07 ניתן פסק-דין בע.א. 9658/06, הדוחה את הערעור (בהרכב השופטים צבי סגל, יורם נועם ומשה דרורי). חרף היות פסק-הדין חלוט, לא קיימו הנתבעים את שנדרשו לעשות כן בפסק הדין, דבר אשר אילץ את התובע להגיש תובענה בתיק שלפניי. בין לבין, הגישו הנתבעים בקשה לפסלות שופט ומשנדחתה הבקשה הוגש ערעור לבית המשפט העליון בע.א. 6551/11. בפסק-דין שניתן מפי כב' הנשיאה דורית בייניש, אשר דחתה את הערעור, נקבע, כי: "בהתחשב במשקעים שנוצרו סביב ההליכים המתנהלים, ובעובדה כי מדובר בסכסוך שכנים, מן הראוי כי בעלי הדין ימצאו דרך לסיים את הסכסוך ברוח של הבנה והידברות".

ב"כ הצדדים קיבלו את המלצת בית המשפט והגיעו לידי הבנה לסיים הליך זה על דרך הפשרה.

 

2.בדיון מיום 17.1.13 הגיעו הצדדים לידי הסכם דיוני כדלהלן:

 

א.ימונה שמאי על ידי בית המשפט. הצדדים לא יהיו רשאים לחקור אותו, אבל יהיו רשאים להציג לו כל חומר שימצאו לנכון. השמאי ישום את השאלות השנויות במחלוקת בין השמאים מטעם הצדדים כדלקמן:

1. שווי תוספת הבנייה בגינה ניתן צו הריסה.

2. שווי דמי השכירות של תוספת זו.

השמאי ישום את שווי הזכויות כאמור בסעיף קטן 1' לעיל, לפי שתי שיטות.

האחת – כשטח לבנייה;

השנייה – כשטח חצר עליו נבנתה בנייה בלתי חוקית שעליה צו הריסה.

ב.לאחר קבלת חוות דעת השמאי יתייצבו הצדדים בפני בית המשפט לטיעון קצר ובית המשפט יפסוק על סמך מיטב שיקול דעתו.

ג.הנתבעים יהיו רשאים או לבצע את צו ההריסה או לרכוש במחיר שבית המשפט יקבע לאחר שיקבל את שומת השמאי המוסכם.

ד.הסכום שנפסק לטובת הנתבעים בתיק הקודם ושהופקד בקופת ההוצאה לפועל, יועבר, לפי דרישת המוציא לפועל לחשבון נאמנות שיפתח ע"י ב"כ הנתבעים, עו"ד איתן פלג. לאחר מתן פסק-הדין של בית המשפט וככל שיפסקו סכומים שעל הנתבעים לשלם לתובע, ישלמם עו"ד פלג מתוך חשבון הנאמנות ואת היתרה יעביר לנתבעים.

ה.לאחר העברת הכסף לחשבון הנאמנות כאמור, יסגרו הנתבעים את תיק ההוצאה לפועל ויבטלו את כל ההליכים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ