אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 9564-02-13 הקרן הקיימת לישראל ע"י מנהל מקרקעי ישראל נ' זייצוב ואח'

ת"א 9564-02-13 הקרן הקיימת לישראל ע"י מנהל מקרקעי ישראל נ' זייצוב ואח'

תאריך פרסום : 26/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ראשון לציון
9564-02-13
12/07/2015
בפני השופט:
ארז יקואל - סגן הנשיאה

- נגד -
התובעת:
הקרן הקיימת לישראל
עו"ד ממנהל מקרקעי ישראל
נתבעים:
1. שחר זאב זייצוב
2. מושב קדרון - מושב עובדים להתיישבות שיתופית בע"מ - ניתן פסק דין

פסק דין משלים

 

 

1.התובעת הגישה תביעה כנגד הנתבעים בעתירה למתן צו מניעה קבוע, צו עשה קבוע וסילוק יד, הכל ביחס לקרקע שחכר הנתבע 1 מהתובעת במושב קדרון משק 165, גוש 4707 חלקה 14 (להלן: "המקרקעין").

 

2.התובעת טוענת כי על פי הסכם בינה לבין הנתבע 2, השימוש במקרקעין מוגבל למטרות חקלאיות למעט שטחים המיועדים למגורים. לאחר בדיקת מפקח מטעמה, התגלו מספר מבנים ושימושים הנעשים במקרקעין, כנטען, העומדים בליבת המחלוקת שבין הצדדים. עסקינן במבנים מספר 1-2 המשמשים למגורים; מבנה מספר 3 - מבנה טרומי שהוסב למשרד; מבנה מספר 8 - מבנה איסכורית המשמש כמחסן למוצרי אלקטרוניקה ומפעל לייצור חלונות אלומיניום; מבנים מספר 9-10 - מבנים טרומיים המשמשים כמשרד וכבית מגורים ומבנה מספר 12 - אוטובוס עם גג איסכורית ופרגולה המשמש לצורכי מגורים.

 

התובעת מדגישה כי חלק ממבנים אלו נבנה על המקרקעין ללא היתר ומבנים אחרים הוסבו לשימוש החורג מהמוסכם, מבלי שהתקבל אישור על כך.

 

3.הנתבע טוען כי המבנים המצויים על המקרקעין הוקמו בחסות היתר, או בהסכמת מינהל מקרקעי ישראל, כך שהשימוש שנעשה במקרקעין תואם את כללי התובעת ואת תכניותיה.

 

4.הצדדים הגיעו להסכמה חלקית, שקיבלה תוקף של פסק דין חלקי, לפיה יינתנו צווי מניעה שיאסרו על הנתבעים קיום שימושים חורגים במקרקעין וכן צווי הריסה למבנים שאין לגביהם היתר. התובעת ביקשה שתוקפם של הצווים יהיה מיידי ואילו הנתבע ביקש שהות בת שנה.

 

עוד עתרה התובעת כי הנתבע יספק ערבות בנקאית שתבטיח את קיום הצווים. בהתאם להסכמת הצדדים, הוגשו סיכומיהם בקשר לארכה המבוקשת על ידי הנתבע לביצוע הצווים ולבקשת התובעת להמצאת ערבות בנקאית.

 

5.כפי הסכמת הצדדים, ביחס למבנים מספר 1-2 – לא ניתן כל צו. ביחס למבנים 3 ו-9-10 - ניתן צו המורה לנתבע להפסיק את השימוש החורג במבנים אלו ולהסיר מהם כל היבט של מגורים או עסק, המנוגד להיתר. ביחס למבנה 8 - ניתן צו התאמה להיתר בתיק ב"ר 1565/4.

 

6.בסוגיה שמלפניי, יש להתחשב בהקפדה על דיני תכנון ובנייה, בשמירה על בטיחות הפרט, במניעת הנאה מפירות העבירה, בהתנהגות הנתבע, צרכיו, זיקתו למקרקעין והפעולות שביצע כדי להכשיר את החריגות (ר' רע"פ 10571/08 מדינת ישראלנ' מלכיאל (23/06/2011)).

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ