אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 9510-12-14 רוזנפלד נ' יעקב אלעזר בניה ויזמות (2010) בע"מ

ת"א 9510-12-14 רוזנפלד נ' יעקב אלעזר בניה ויזמות (2010) בע"מ

תאריך פרסום : 31/10/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום רחובות
9510-12-14
24/08/2016
בפני השופטת:
רנה הירש

- נגד -
המבקשים(הנתבעים):
1. יעקב אלעזר בניה ויזמות (2010) בע"מ
2. ממי מאיר אלעזר

עו"ד עמנואל שהאב
המשיב(התובע):
טל רוזנפלד
עו"ד רפאל לוי אבשלום
החלטה


הרקע ותמצית טענות הצדדים
1.האם ניתן להציג בפני מומחה שמינה בית משפט, מסמכים מתוך הליך בוררות המתנהל בין הנתבעים לצד שלישי? זו השאלה העומדת לדיון בהחלטה זו.

2.תביעה זו הוגשה בטענה כי בדירה שרכש המשיב (להלן: התובע) מהמבקשים (להלן: הנתבעים), קיימים ליקויי בנייה. הנתבעים מצדם הגישו הודעה לצד שלישי כנגד הקבלן, בטענה כי ככל שקיימים ליקויי בנייה בנכס, אחראי להם הצד השלישי. ההודעה לצד שלישי נמחקה, בהסכמת הצדדים. בין הנתבעים לצד שלישי (הוא הקבלן המבצע, אשר כאמור, נמחקה ההודעה נגדו) מתנהל הליך בוררות שטרם ניתנה בו החלטה מכרעת.

לידי התובעים הגיעו מסמכים שונים מתוך תיק הבוררות. טענת חיסיון בנוגע למסמכים אלה הועלתה על ידי הנתבעים לאחר שהוגשה בקשה לתיקון כתב התביעה. באותו עניין ניתנה החלטה ביום 02.02.16, בה קבעתי, כי "שאלת הקבילות ולחילופין חיסיון מסמכים, תיבחן לגופה בשלב הגשת הראיות...".

3.בית המשפט מינה מומחה מטעמו, ליתן חוות דעת בשאלה אם קיימים ליקויי בנייה בדירת התובע. בהחלטה למינוי מומחה מטעם בית המשפט מיום 18.07.16, בסעיף 3 להחלטה נקבע כי "הצדדים רשאים להציג למומחה כל מסמך מטעמם". הנתבעים מבקשים מבית המשפט להורות על התובע שלא לחשוף בפני מומחה מטעם בית המשפט מסמכים מהליך הבוררות.

4.לטענת הנתבעים, מדובר בחוות דעת אשר אינה מתייחסת לדירת התובע אלא לדירה אחרת בבניין ומדובר בחומר חסוי שטרם ניתנה לגביו החלטה שיפוטית מכרעת. לגישתם, התובע ערך חוות דעת רבות מטעמו והוא מנסה לצרף מסמכים הנוגעים להליך בוררות שאינו צד לו. בית המשפט מתבקש להורות לתובע להימנע מצירוף כל מסמך או חוות דעת הנוגעים להליך הבוררות ו/או להורות על משיכתו לאלתר ככל שכבר הומצא למומחה.

לגישת הנתבעים, אין סיבה כי המומחה יצטרך לעיין בחוות דעת בנוגע לדיירים אחרים בכדי להכריע בעניינו של התובע.

הנתבעים טענו כי יש בידיהם חוות דעת נגדיות לחוות הדעת שהוגשו בהליך הבוררות ויהיה עליהם להגישן למומחה מטעם בית המשפט כדי לסתור את חוות הדעת שהגיש התובע. בשל כך תיגרם למומחה הכבדה מיותרת, שתבוא לידי ביטוי בשכר טרחתו אשר הנתבעים משלמים כעת מחציתו.

5.התובע טען כי הליך הבוררות מתנהל בין הנתבעים לבין הקבלן המבצע, בגין טענות הנוגעות לעבודות הבנייה, ועל פי ההחלטה על מינוי המומחה, הוא רשאי להציג למומחה כל מסמך ודי בנימוק זה כדי לדחות את הבקשה. לטענת התובע, המסמכים שהוא מבקש להציג נועדו בכדי לחשוף את המומחה למצב האמיתי של הבנייה והדירה. התובע טוען כי אם חל חיסיון על הנתבעים הנטל להוכיחו, שכן הנתבעים מנסים להימנע ממתן הסברים כיצד מכרו לתובע דירה פגומה ביודעין.

התובע הוסיף וטען כי חיסיון על הליך בוררות אינו מוכר בחוק ואם הוא קיים, הוא יחסי.

כמו כן טען התובע, כי במסגרת הבוררות הוגשו 2 חוות דעת המשקפות את הליקויים שליוו את הבנייה, והן שופכות אור על מצב הבנייה הלקוי ועל כן הן רלבנטיות. התובע סבור כי הליקויים בדירתו הם רק קצה הקרחון וכי על המומחה להיות חשוף למכלול הבעיות שנמצאו בבנייה כולה.

המסגרת המשפטית

6.ברע"א 4781/12 י.מ עיני קונדיטוריה ב"ע נ' בנק לאומי לישראל בע"מ, [06.03.2013] (להלן: הלכת עיני) נדונה השאלה "האם מסמכים שמקורם בהליך בוררות, ואשר גילויים התבקש בהליך גילוי מסמכים על ידי צד שלישי שלא היה צד להליכי הבוררות, נהנים מחיסיון ולא ייחשפו לעיני הצד השלישי?"

כב' השופט דנציגר קבע (בפסקה 15 לפסק דינו):

"הדיון בטענת חיסיון נחלק לשלושה שלבים מרכזיים: בשלב הראשון על מבקש הגילוי להוכיח כי המסמך המבוקש הינו רלבנטי לזירת המחלוקת. באם נמצא כי המסמך רלבנטי כאמור, נקודת המוצא היא כי יש להורות על גילויו אלא אם יצביע הצד השני על קיומו של חיסיון או אינטרס הראוי לגבור. השלב השני מתמקד אפוא בשאלת קיומו של חיסיון או ערך מרכזי נוגד אחר. אם הוכח שאמנם קיים חיסיון או ערך כאמור – יש לבחון האם החיסיון הינו יחסי או מוחלט. ככל שהחיסיון הוא יחסי, וככל שנמצא כי קיים ערך נוגד בנסיבות העניין, יידרש בית המשפט במסגרת השלב השלישי להכריע בשאלה האם יש להעדיף את הסתרת המסמך על פני גילויו. זאת ייקבע על יסוד נסיבותיו הפרטניות של כל מקרה ומקרה..."

בהמשך, נקבע כי יש לבחון אם המסמכים שמקורם בהליך בוררות נהנים מחיסיון:

"22. ניכר אפוא, כי בשונה מהליך שיפוטי רגיל לגביו נקודת המוצא היא פומביות, ביחס לבוררות נקודת המוצא היא – וכך צריכה היא להיות – פרטיות. ומה בין היעדר פומביות לחיסיון? גם אם נקבל כי הליכי בוררות הינם פרטיים (כלומר, בלתי פומביים), אין הדבר מלמד אוטומטית כי על מסמכי "תיק בוררות" יחול חיסיון. אכן, חשוב להבחין בין היעדר פומביות לחיסיון חרף הקרבה הרעיונית בין התחומים... הצורך בפומביות נובע מזכות הציבור לדעת...

23. באשר לעיון במסמכים שמקורם בהליכי בוררות, ההיגיון מורה כי מאפיין החשאיות של מוסד הבוררות צריך שישפיע על ההיבט העוסק בחשיפת מסמכים הקשורים לבוררות לפני צד שלישי שלא היה צד להליכים...

24. לצד האינטרס האישי של המבקשים בפרטיות, אינטרס נוסף שיש לקחת בחשבון ואשר עשוי, עקרונית, להצדיק את חסימת הגילוי של מסמכי תיק בוררות, הוא הרצון לעודד ולחזק קיומן של מסגרות חלופיות ליישוב סכסוכים בין בעלי דין ... ניתן לשער כי ידיעתם של צדדים לסכסוך שתוצרי הליך הבוררות יוותרו חסויים, תתמרצם להעדיף פניה לאפיק של בוררות על פני פניה לבתי המשפט הרגילים."

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ