אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 9346-01-13 ווקנין נ' חגאג

ת"א 9346-01-13 ווקנין נ' חגאג

תאריך פרסום : 16/11/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נתניה
9346-01-13
12/10/2014
בפני השופטת:
סמדר קולנדר-אברמוביץ

- נגד -
התובעת:
תמי ווקנין
עו"ד שקד
הנתבע:
יצחק ג'אקי חגאג
עו"ד שגיב
פסק-דין

 

 

1.תביעה לאכיפת הסכם נאמנות וכן תביעה כספית על סך 52,250 ₪ שהוגשה לבית משפט המחוזי מחוז מרכז על ידי התובעת תמי ווקנין כנגד הנתבע עו"ד יצחק חג'ג' וכן חב' גמול נדל"ן למגורים כנתבעת פורמלית.

בדיון שהתקיים בבית המשפט המחוזי הוחלט שיש להעביר התיק לבית משפט השלום אשר לו הסמכות העניינית לדון בתביעה.

2.טענות התובעת:

 

ביום 22.3.10 היא חתמה על בקשה לרכישת דירה בפרויקט גמול סקאי בנתניה (להלן:"הפרויקט"), כאשר הצד השני לבקשה הינו חברת גמול נדלן למגורים (הנתבעת הפורמלית). העתק הבקשה סומן כנספח א' לכתב התביעה. הבקשה נחתמה במשרדו של נתבע מס' 1.

במועד החתימה נדרשה התובעת ע"י הנתבע לשלם דמי רישום בסך 50,000 ₪. בבקשה לרכישת דירה צוין כי במידה וייחתם הסכם רכישה אזי דמי הרישום יועברו לחברת רובדים בע"מ ויופחתו ממחיר הדירה.

הנתבעת רשמה שיק על סך 50,000 ₪ ומסרה לנתבע לפקודתו בנאמנות. אישור הנתבע לקבלת הסכום סומן כנספח ב' 1 לכתב התביעה.

הנתבע לא מסר כל חשבונית פקדון לתובעת.

הנתבע הציג השיק לפרעון בחשבון המנוהל על שמו ביום 11.4.10 מבלי שקיבל הסכמת התובעת לכך ומבלי שנחתם הסכם לרכישת הדירה.

רק ביום 27.5.10 נערך ונחתם הסכם לרכישת הדירה בין התובעת לנתבעת הפורמלית לפיו התחייבה התובעת לשלם לנתבעת סך של 1,481,000 ₪. העתק נספח התמורה צורף כנספח ג' לכתב התביעה.

לטענת התובעת הסכום שולם על ידה כדמי רישום ועל כן היה מקום להפחיתו ממחיר התמורה של הדירה. הנתבע לטענתה פעל שלא דין ובניגוד להסכם ומשכך עליו להחזיר הסכום.

 

3.טענות הנתבע:

 

הנתבעת הפורמלית היתה בעלת הזכויות בחלקות 9 ו10 בגוש 9043 ברחוב זלמן שז"ר בנתניה. הנתבע מס' 1 שימש כמייצג קבוצת רכישה שביקשה לרכוש מהנתבעת הפורמלית חלק מהזכויות במגרש לצורך הקמת בנין דירות. התובעת הצטרפה לקבוצת רכישה זו.

בעבור ייצוג קבוצת הרכישה וטיפול בעניינה המשפטיים הקשורים לרכישת המגרש התחייב כל אחד מחברי הקבוצה לשלם לנתבע שכ"ט בסך 1.5% מהעלות המשוערת ליחידת הדיור המוקצית לו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ