אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 8850-08-15 שלאעטה נ' סלימאן ואח'

ת"א 8850-08-15 שלאעטה נ' סלימאן ואח'

תאריך פרסום : 04/02/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי נצרת
8850-08-15
10/01/2016
בפני הרשם:
ערפאת טאהא

- נגד -
המבקשת(התובעת):
רימה שלאעטה
המשיבים(הנתבעים):
1. דוראר סולימאן סלימאן
2. רשות מקרקעי ישראל מחוז הצפון
3. חב' יארא לפרסום ויחסי ציבור בע"מ - נתבעת פורמאלית

החלטה

לפניי בקשה למתן פסק דין בהיעדר הגנה נגד הנתבע 1 ומתן תוקף של פסק דין להסכמות בין התובעת לנתבעת הפורמאלית מס' 3.

  1. עסקינן בתביעה שהגישה התובעת למתן פסק דין המצהיר, כי היא זכאית להירשם כבעלת הזכויות במקרקעין בשטח של 6,925 מ"ר (להלן: "השטח הכולל שרכשה התובעת"), המהווים חלק ממקרקעין בשטח כולל של 440,168 מ"ר הידועים כחלקה 54 בגוש 19289 מאדמות סח'נין מועצה אזורית משגב (להלן: "החלקה"), אשר רשומים בבעלות הנתבעת 2 (להלן: "רשות מקרקעי ישראל").

    לטענת התובעת, ביום 29.05.05, במסגרת עסקת חליפין, רכש הנתבע 1 מרשות מקרקעי ישראל חלק מהחלקה, בשטח כולל של 22,600 מ"ר מזכויות הבעלות של רשות מקרקעי ישראל במקרקעין, בקטע 54/2 על פי תשריט מספר 544/480 בסח'נין (להלן: "השטח הכולל שרכש הנתבע 1" ). לטענת התובעת, היא רכשה מהנתבע 1 בשלושה מועדים שונים (30.05.05, 16.07.05, 29.12.05) מקרקעין בשטח כולל של 5,500 מ"ר (להלן: " השטח שרכשה התובעת מהנתבע 1"). עסקאות נחתמו ודווחו, המסים שולמו בגינן, נחתמו הסכמים משולשים בגין העסקאות בין הנתבע 1, התובעת ורשות מקרקעי ישראל ואף נרשמה בלשכת רישום המקרקעין הערת אזהרה בגין ההסכמים שנערכו עם הנתבע 1 בקשר לשטח האמור.

    בנוסף לשטח שנרכש מהנתבע 1, טענה התובעת, כי היא רכשה חלק נוסף מהחלקה, מקרקעין בשטח של 1,425 מ"ר מהנתבעת הפורמאלית 3 (להלן: "חברת יארא לפרסום"), אותם היא (חברת יארא לפרסום) רכשה מהנתבע 1 (להלן: "החלק שרכשה התובעת מיארא לפרסום"). לטענת התובעת, ההסכמים דווחו לרשויות המס ושולמו בגינם מסים. לכתב התביעה צורפו ייפוי כוח בלתי חוזר מחברת יארא לתובעת מיום 24.08.09, הסכם מכר מחברת יארא לתובעת מיום 24.08.09 ואישור בדבר תשלום מיסים מתאריך 06.09.09. לא צורף לכתב התביעה ההסכם אשר נטען כי נערך בין הנתבע 1 לחברת יארא בקשר לחלק שנרכש מיארא לפרסום או כל מסמך אחר המעיד על העברת הזכויות הנטענת מהנתבע 1 לחברת יארא פרסום ביחס לחלק שרכשה התובעת מחברת יארא.

    בכתב התביעה נטען, כי בהתאם לנספח א' - תנאים מיוחדים המהווה חלק מהסכם החליפין שנחתם כאמור בין רשות מקרקעי ישראל והנתבע 1, התנתה רשות מקרקעי ישראל את רישום הבעלות בזכויות שנרכשו על ידי הנתבע 1 בביצוע פרצלציה הליך איחוד וחלוקה במקרקעין, הואיל וחלק המקרקעין שרכש הנתבע 1 מהווים חלק ממקרקעין בשטח כולל של 440,168 מ"ר המצויים בבעלות משותפת של רשות מקרקעי ישראל, הנתבע 1 וצדדים שלישיים. לטענת התובעת, מאחר שחלפו למעלה מעשר שנים מבלי שרשות מקרקעי ישראל עמדה בהתחייבות לביצוע הפרצלציה, הרי שלטענתה, היא והנתבע 1 משוחררים מההתחייבויות לפי נספח א' להסכם החליפין.

    לאור האמור עתרה התובעת למתן פסק דין הצהרתי, המצהיר כי הנתבע 1 זכאי להירשם כבעלים של השטח הכולל שרכש הנתבע 1 כהגדרתו לעיל; כי חברת יאראר לפרסום זכאית להירשם כבעלים של החלק שרכשה התובעת מיארא לפרסום בע"מ, וכי התובעת זכאית להירשם כבעלים של החלק הכולל שרכשה התובעת כהגדרתו לעיל.

  2. בבקשה מתבקש מתן פסק דין בהיעדר הגנה נגד הנתבע 1, לאחר שלטענתה הנתבע 1 כתב התביעה וההזמנה לדין הומצאו לידיו כדין, והנתבע 1 לא הגיש כתב הגנה מטעמו על אף שחלף המועד הקבוע לכך בתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984. כן התבקש בית המשפט ליתן תוקף של פסק דין להסכמות אליהן הגיעה התובעת עם חברת יארא לפרסום, במסגרתן הוסכם, כי התובעת תהיה זכאית להירשם כבעלים של החלק שרכשה התובעת מחברת יארא פרסום, וכי זכויות הבעלות של חברת יארא פרסום בחלק שרכשה התובעת מחברת יאראר פרסום יעברו על שם התובעת בכפוף לתשלום הוצאות ההעברה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ