אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 8715-01-14 אשורוב ואח' נ' סרי

ת"א 8715-01-14 אשורוב ואח' נ' סרי

תאריך פרסום : 06/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
8715-01-14
13/05/2015
בפני השופט:
גד ארנברג - סגן הנשיאה

- נגד -
תובעים:
1. רונן אשורוב
2. ליאת אשורוב

נתבע:
יגאל סרי
פסק דין

 

 

התובעים שכרו מהנתבע דירה בבית שמש (להלן: "הדירה") לפי חוזה שכירות, מיום 1.1.12 עד 31.12.12, עבור דמי שכירות של 2,150 ₪ לחודש.

 

התובעים טוענים כי נכנסו לדירה רק בסוף חודש ינואר 2012 ולפיכך סיכמו עם הנתבע כי דמי השכירות לחודש זה, ששולמו מראש, יקוזזו בתום תקופת השכירות.

 

טענות התובעים:

לטענת התובעים במהלך החורף, מספר שבועות לאחר שנכנסו לדירה, התגלו בדירה בעיות רטיבות קשות שכללו סימני עובש, טחב ופטריות בכל רחבי הדירה. מדובר ברטיבות בקירות, בתקרות וסביב החלונות בסלון, בחדר השינה ובחדר נוסף ששימש כמחסן. הרטיבות שלוותה בריחות בלתי נסבלים גרמה להתקררות הקיר ומנעה מהם עשיית שימוש בדירה וכן גרמה נזק לציוד שלהם, כולל מיטת השינה שהוכנסו לדירה. מדובר לטענתם בריהוט חדש שנרכש סמוך לחתונתם. לטענת התובעים הם פנו לנתבע על מנת שידאג לתיקון בעיות הרטיבות אך הוא ביצע רק ניקוי של נקודות העובש מבלי לדאוג לתיקון מקור הבעיה. עקב כך ביקשו הנתבעים להפסיק את הסכם השכירות אך הנתבע לא איפשר להם לעשות כן. התובעים טוענים כי בדירה התגלו ליקויים נוספים כגון נזילה בשירותים ואסלה שבורה וכן תקלות במזגן ובשעון השבת אך גם בליקויים אלה הנתבע לא טיפל ובכך נמנע מהם השימוש בשירותים השבורים ונגרמו הוצאות חשמל מיותרות. לטענת התובעים, הנתבע אף התנהג כלפיהם בבוטות וכינה אותם בכינוי גנאי. עוד טוענים התובעים כי הנתבע ביקש להיכנס לדירה בשעות הערב המאוחרות כאשר התובעת היתה שם לבד, ללא בעלה – התובע – וכן הציץ דרך החלונות ובכך פגע בפרטיות של התובעת. התובעים טוענים עוד כי הנתבע לא העביר להם באופן סדיר את חשבונות החשמל (מדובר בחשבון חשמל משותף לדירתו של הנתבע ולדירתם) למרות שביקשו זאת ממנו. הנתבע עשה כן רק בחלוף 9 חודשים וגרם לתובעים קושי לעמוד בתשלום שאותו דרש שישלמו בבת אחת. כתוצאה מאי יכולתם לשלם וסירוב הנתבע לפרוס את התשלום למספר תשלומים, סגר הנתבע את ברז המים החמים ודוד השמש המשותף לדירתו ולדירה ובכך גרם להם הדלקה מיותרת של דוד המים החמים והוצאות חשמל גבוהות. בתום תקופת השכירות התובעים לא מצאו דירה אחרת, לכן ביקשו מהנתבע להישאר בדירה חודש נוסף עליו לא שילמו, בהתאם להסכמה המפורטת לעיל, לפיה, התשלום עבור חודש השכירות הראשון יקוזז בתום התקופה. למרות סיכום זה החל הנתבע לשלוח מכתבי דרישה לתשלום השכירות לחודש זה, ואף הפעיל שטר חוב שלטענתו נחתם כחלק מהסכם השכירות. הנתבעים טוענים כי הם או הוריהם לא חתמו מעולם על שטר החוב ובגין כך הוגשה התנגדות לביצוע השטר שטרם נידונה, בעת הגשת התביעה. עקב הפרות ההסכם והפרות חובות הנתבע לפי חוק השכירות והשאילה תובעים התובעים את הסכום של 90,000 ₪ הנובע מהסכומים הבאים:

 

א. החזר דמי שכירות לכל תקופת השכירות 25,800 ₪.

 

ב. נזק לרכוש בעקבות הרטיבות והעובש 20,000 ₪.

 

ג. עגמת נפש עקב ריחות העובש, הרטיבות והצחנה, היתרה עד 90,000 ₪.

 

ד. התובעת הפילה כתוצאה מהתנהלות הנתבע בגין כך ביקשו התובעים לפסוק סכום נוסף כנזקי גוף.

 

 

טענות הנתבע:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ