אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין 8684-10-11

פסק-דין 8684-10-11

תאריך פרסום : 02/10/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום רמלה
8684-10-11
09/09/2014
בפני השופט:
זכריה ימיני

- נגד -
תובעים:
רשות הפתוח
עו"ד באמצעות מינהל מקרקעי ישראל
נתבעים:
1. גרמי ג'רלד מקלינטוק
2. חלד אבו עאנם – לא בעניינו
3. תאופיק אבו עאנם – לא בעניינו

פסק-דין
 

תביעה לפינוי מקרקעין עקב הפרות חוזה החכירה ולאחר שתקופת החכירה הסתיימה והנתבע 1 לא פינה המקרקעין ולא השיבם לתובעת.

 

כללי:

בעלי הדין:

1.התובעת היא רשות שהוקמה על פי דין, ועל שמה רשומים מקרקעין השייכים למדינה, והמהווים מקרקעי ישראל.

 

2.הנתבע מס' 1 אזרח ותושב ארה"ב, אשר חכר מאת התובעת את המקרקעין עליהם נסובה התביעה.

 

מערכת היחסים בין הצדדים:

3.ביום 12.8.1979 נחתם חוזה חכירה בין התובעת לבין מר אהרון לוי (להלן-"מר לוי") לפיו החכירה התובעת למר לוי חלקת קרקע בת 20 דונם הנמצאת בגוש 4404 חלקי חלקות 5, 10, ו-11 (להלן-"המקרקעין"). לחוזה החכירה הייתה מצורפת מפה, בה שטח החכירה היה מתוחם בצבע אדום. תקופת החכירה נקבעה מיום 1.9.1979 ועד ליום 31.8.2007. בחוזה החכירה נרשם כי מר לוי קיבל את החזקה במקרקעין כבר ביום 1.9.1970. בחוזה החכירה אין כל הוראה להארכת חוזה החכירה. במשך הזמן קיבלה חלקה 5 מספר חדש, והוא חלקה 30.

 

4.בסעיף 4 לחוזה החכירה נכתב כי מטרת החכירה היא למטרת עיבוד, נטיעה, גידול, החזקה וניהול "של מטעי בעל ו/או גידול חקלאי אחר".

 

5.בסעיף 5(ד) התחייב מר לוי לשלם את דמי החכירה בכל שנה מראש וזאת ביום הראשון לחודש ספטמבר בכל שנה במשרדו של המחכיר או בכל מקום אחר שהמחכיר יקבע.

 

בסעיף 6(ב) הסכימו הצדדים כדלקמן:

"החוכר מתחייב לשמור על המוחכר מפני פגיעה ומפני השגת גבול, והמחכיר אינו אחראי על פגיעה או השגת גבול כזו. במקרה של השגת גבול, מתחייב החוכר לאחוז תיכף ומיד בכל האמצעים הדרושים להשיב את גבולות המוחכר למצב שקדם להשגת הגבול, ולסלק את ידי משיג הגבול."

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ