אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 833-08 חסן מוסא נ' כאיד מוחמד ואח'

ת"א 833-08 חסן מוסא נ' כאיד מוחמד ואח'

תאריך פרסום : 10/09/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום קריות
833-08
26/02/2015
בפני השופטת:
פנינה לוקיץ'

- נגד -
תובע:
קטישה חסן מוסא
נתבע:
סוויטי כאיד מוחמד
פסק דין
 

 

האם יש מקום ליתן צו עשה המורה לנתבע להרוס חלקים מביתו החורגים לתוך שטח המיועד לדרך בהתאם לתכנית סטטוטורית תקפה או לחלופין להורות לנתבע לאפשר לתובע לסלול דרך גישה לביתו בתחום חלקה שבבעלות הנתבע במקום אותה דרך סטטוטורית, כפי שמבקש התובע בתביעתו. זו השאלה הדורשת הכרעה בתיק זה.

 

העובדות שאינן שנויות במחלוקת והשתלשלות ההליך

1. התובע הינו בעלים ומחזיק בחלקה בשטח של 500 מ"ר מחלקה 42 בגוש 18791 (המוגדרת בתשריט חלוקה מוסכם כחלקה 42/7) מאדמות כפר אבו סנאן ואשר עליה בנוי ביתו של התובע (להלן: "חלקת התובע").

 

2. הנתבע הינו בעלים ומחזיק בחלק מחלקה 49 בגוש 18791, הנושקת לחלקה 42 ובחלק זה בנוי ביתו של הנתבע (להלן: "חלקת הנתבע").

 

בנוסף לכך רכש הנתבע, בשנת 2007, זכויות ב-600 מ"ר בחלק מחלקה 42, כאשר עפ"י תשריט החלוקה המוסכם שצורף להסכם המכר (נספח "ב" לתצהיר מר עפו שהוגש מטעם התובע, אשר סומן כבמ/, הנתבע רכש את הזכויות בחלקה 42/2 (להלן: "חלקה 42/2"). באותו תשריט חלוקה מצוין קיומה של תת חלקה נוספת, אשר הוגדרה שם כתת חלקה 42/8, המוגדרת כחלקה המיועדת לדרך מתוכננת (ראה בהמשך התיחסות ל"דרך המאושרת"). כאשר בהתאם לסעיף 4 להסכם המכר חלקה 42/2 נמכרה לנתבע יחד עם זכות גישה דרך החלק המוגדר לפי תוכנית החלוקה 42/8.

 

3. חלקות 42 ו-49 הינן חלקו גובלות (בחלקן) כאשר בתי הצדדים, שהינם שכנים, מצויים בסמיכות האחד לשני כאשר בין חצרותיהם חוצץ כביש.

 

4. בהתאם לתוכנית מתאר מס' ג/6770 אשר אושרה בשנת 1995 על ידי מוסדות התכנון, ועומדת בתוקף, בין חלקה 42 לחלקה 49 אמורה לעבור דרך עירונית ברוחב של 6 מ' (להלן: "הדרך המאושרת") אשר על פי התוכנית אמורה לחבר בין כביש עילי העובר בחלק הדרומי של חלקה 42 (שהוא החלק הגבוה יותר מבחינה טופוגרפית) (להלן: "הכביש העילי") לבין כביש קיים המצוי בחלקו הצפון-מזרחי של תא השטח בו מדובר (המצוי נמוך יותר מבחינה טופוגרפית) (להלן: "הכביש התחתון").

 

5. מהכביש התחתון קיימת כיום דרך גישה סלולה לבית התובע אולם זאת עוברת בחלקה סמוכה (חלקה 43) כאשר מעבר זה מותנה בהסכמת הבעלים המחזיקים בחלקה הסמוכה (להלן: "המעבר הקיים"). המעבר הקיים חופף, בחלקו, את תוואי הדרך המאושרת בחלק הסמוך לכביש התחתון.

 

6. אין מחלוקת כי חלק מביתו של הנתבע בנוי בתוך תוואי הדרך המאושרת, בחלק הדרך המתוכננת מדרום לבית התובע. בהתאם למפה מצבית שצורפה לכתב התביעה המקורי כנספח "ב" (להלן: "המפה המצבית"), ועליה נערכו סימוני בית המשפט במהלך הביקור במקום, כמו גם בחלק הרלבנטי מתכנית המתאר (במ/1) ניתן לראות את השטח מבית הנתבע החורג לתוך תוואי הכביש אשר מסומן בסימון מקווקו על גבי במ/1 (להלן: "החלק החורג").

 

עוד התברר מהראיות שהובאו בפני, כי החלק החורג אל תוואי הדרך, כולל בתוכו חלקים שנבנו בהתאם להיתר בניה שניתן בשנת 1986 על בסיס תוכנית המתאר הקודמת שחלה דאז (ג/1013) עוד קודם למתן תוקף לתכנית המתאר בה הותוותה הדרך המאושרת (להלן: "הבניה בהיתר").

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ