אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 8170-10-15 גודמן נ' מלמד

ת"א 8170-10-15 גודמן נ' מלמד

תאריך פרסום : 29/11/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום בית-שמש
8170-10-15
23/11/2015
בפני השופט:
מוחמד חאג' יחיא

- נגד -
המבקש:
אליהו גודמן
המשיב:
דן מלמד
החלטה

  1. לאחר שנתתי את דעתי לטעמי הבקשה למתן סעדים זמניים (להלן: "הבקשה למתן סעדים זמניים" או "הבקשה") וכן לטעמי התגובה מטעם המשיב, וכן לאחר ששמעתי את דברי הצדדים והתרשמתי מדבריהם בדיון, הגעתי לכלל מסקנה, כי מן הדין לקבל את הבקשה, במובן זה, שיינתן צו זמני, עד תום בירור התובענה, אשר אוסר על המשיב לבצע עבודות בניה או עבודות עפר, מכל סוג שהוא, בשטח המשק הידוע כמושב עגור 53 (להלן: "המשק") וכן אוסר עליו לפגוע, בכל צורה שהיא, במעבר החופשי של המבקש או מי מטעמו במשק האמור.

  2. הצדדים חלוקים ביניהם לעניין מצב הזכויות במשק כאשר ברקע הפלוגתא שביניהם, עומד חוזה מכר של המשק, במסגרתו נמכר המשק, כך לטענת המבקש, מהמשיב למבקש תמורת 2,500,000 ₪ [הסכם מיום 2.9.13 (להלן: "ההסכם")]. לפי ההסכם בין הצדדים, כספי המכר הופקדו בידי עורך-דין שמונה על-ידם לכאורה, כנאמן מטעמם (להלן: "הנאמן"), על מנת שזה האחרון יפרע חובות של המוכר (המשיב) לנושים שונים. בעוד המבקש טוען בין השאר, כי משהפקיד בידי הנאמן את מלוא סך התמורה ומכאן שהסכם המכר קויים במלואו, טוען המשיב בין השאר, כי חלק מהתמורה לא שולמה לו או לנושיו וזאת כנראה בשל מעילה כספית מצד הנאמן. לדידו, הסכם המכר לא השתכלל ובכל מקרה, הוא הופר על-ידי המבקש. המשיב מעלה בתגובתו מספר טיעונים שעניינן הפרת הסכם המכר על-ידי המבקש, טענות שהוכחשו על-ידי המבקש.

  3. בהחלטתי מיום 7.10.15, ניתן בין השאר צו ארעי, במעמד צד אחד, אשר אוסר על המשיב לבצע עבודות בניה או עפר, מכל סוג שהוא, וכן אוסר עליו לפגוע במעבר החופשי של המבקש או מי מטעמו במשק.

  4. לאחר שנתתי את דעתי לטיעוני הצדדים, למכלול החומר הקיים בתיק ולאחר עריכת האיזונים הנדרשים בכגון-דא, זאת בהתאם להוראת תקנה 362 בתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, סבורני כי דין הבקשה למתן צו מניעה זמני להתקבל, משני טעמים אלה:

  5. ראשית: ממכלול החומר הקיים בתיק, עולה שאלה משפטית רצינית ועניינה תקפותו של הסכם המכר של המשק. המבקש הניח לפני בית המשפטת תשתית ראייתית לכאורה לפיה שולמה תמורת הרכישה לנאמן [ראו נספח ו' לכתב הבקשה] ומכאן לדידו, משקיים את התחייבויותיו לפי ההסכם, הזכויות במשק הנן לו, זולת זכויות של המשיב כפי שהוגדרו בהסכם המכר [ראו לדוגמא: סעיף 4 בנספח מיום 2.9.13 להסכם].

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ