אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 8138-04-09 עמידר,החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' סובחיה

ת"א 8138-04-09 עמידר,החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' סובחיה

תאריך פרסום : 10/02/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום עכו
8138-04-09
21/12/2015
בפני השופטת:
ג'ני טנוס

- נגד -
תובעת:
1. עמידר
2. החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ

עו"ד שאדי קנאזע
נתבעת:
אחמד סובחיה
עו"ד ראמי חזאן – מטעם הלשכה לסיוע משפטי
פסק דין

עסקינן בתביעה לפינוי ולסעד כספי.

נתוני רקע:

1.הנתבעת היא דיירת מוגנת בדירת מגורים שמנוהלת ע"י התובעת, עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ (להלן – "עמידר"), והידועה כחלקה 64 גוש 18013 ונמצאת בעכו העתיקה בכתובת שמספרה 13/64 (להלן – "הדירה").

זכויותיה של הנתבעת בדירה הן מכוח היותה דיירת ממשיכה החל מתאריך 19.5.2002, וזאת בעקבות פטירת אמה שעמה נחתם הסכם השכירות המקורי בשנת 1989. הנתבעת מתגוררת בדירה יחד עם אחיה, מר תאופיק אחמד (להלן – "תאופיק").

2.בתאריך 7.1.2003 התקבל אצל עמידר מכתב מעיריית עכו לפיו הנכס בו נמצאת דירת הנתבעת הוא מבנה מסוכן ויש לבצע בו תיקונים דחופים. זה המקום להבהיר, כי הנכס כולל דירות נוספות, אחת לכל הפחות, בנוסף לדירת הנתבעת. באותו מכתב פורטו הליקויים שיש לתקן על מנת להסיר את הסכנה מהנכס.

לאור כך, בתאריך 17.2.2004 ביצעה עמידר אומדן לעלות התיקונים הנדרשים לשם הסרת הסכנה, כאשר חלקה של הנתבעת על פיו, שהינו מחצית מהעלות הכוללת, עמד על סכום של 26,245 ₪ כולל מע"מ (להלן – "האומדן המקורי"(. עוד באותו יום חתמה הנתבעת על התחייבות לתשלום סך של 26,000 ₪ ב-57 תשלומים שווים בסך של 450 ₪ כל תשלום, וגם אחיה תאופיק חתם כערב לקיום ההתחייבות (להלן – "כתב ההתחייבות").

3.למחרת היום, בתאריך 18.2.2004, נערכה פגישה בין נציגי עמידר לבין נציגי רשות העתיקות ובה הורתה האחרונה לבצע כל בנייה בעיר העתיקה לפי מפרט אבן וגג מעץ (ת/1). אי לכך, הכינה עמידר אומדן חדש ביום 24.2.2004 ובו נוספו סעיפי עבודה שונים והוסרו אחרים באופן שהתאים לדרישות רשות העתיקות (להלן – "האומדן החדש"). עיקר השינוי התייחס לביצוע כל עבודת בנייה באמצעות אבן כורכר בעובי של עד 30 ס"מ תוך שימוש באבנים ממוחזרות, כולל כיחול, ביצוע של נדבכי ראש בקירות האבן וביצוע גגות מעץ.

עפ"י האומדן החדש, עלות עבודות הבנייה והתיקונים הסתכמה בסך של 59,854 ₪ לפני מע"מ, והאישור לביצוע העבודות בסכום הנ"ל ניתן ע"י עמידר ביום 2.5.2004.

טענות התובעת:

4.מעבר לנתונים שצוינו לעיל טוענת עמידר, כי במהלך ביצוע העבודות התגלו נתונים חדשים שלא ניתן היה לצפות אותם מראש ואשר הביאו לשינוי באומדן החדש, בין בהקטנת עבודות מסוימות ובין בהגדלת עבודות אחרות, לרבות הוספת עבודות חריגות, באופן שהעלות בפועל עמדה על 68,264 ₪ לפני מע"מ (שהם 79,869 ₪ כולל מע"מ). סכום זה שולם לקבלן המבצע עפ"י שתי חשבוניות שצורפו לתיק מיום 5.7.2004 ומיום 8.11.2004.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ