אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 7960-07-15

ת"א 7960-07-15

תאריך פרסום : 19/05/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי נצרת
7960-07-15
20/10/2015
בפני השופט:
ערפאת טאהא

- נגד -
התובעים:
1. גלעד יסעור
2. אופק שטיימץ
3. חבצלת אוריה
4. ירון רוטנברג
5. זוהר ברק
6. קרן אלקלעי
7. אסא ניר

הנתבע:
קיבוץ מרחביה
החלטה

בפניי בקשה לעיכוב ההליכים בתיק ולהעברתם להליך בוררות, בהתאם לסעיף 52 לחוק הבוררות, התשכ"ח – 1968.

רקע

1.התובעים, חברי קיבוץ מרחביה, הגישו נגד הקיבוץ תביעה זו, בגדרה הם עתרו בין היתר למתן פסק דין המורה לקיבוץ למסור לידיהם דירות מגורים שנבנו על מגרשים שייעודם התכנוני מגורים, וזאת כחלק מתהליך שיוך דירות עליו הוחלט על ידי רשות מקרקעי ישראל והקיבוץ. לחלופין עתרו התובעים למתן פסק דין המצהיר, כי הם זכאים למגרשים שביעוד בניה למגורים ללא תשלום כלשהו, וכי זכותם זו קודמת לכל אדם אחר שלא היה חבר קיבוץ במועד הקובע. כן ביקשו התובעים מבית המשפט להצהיר, כי הקיבוץ אינו רשאי להתנות את הקצאת הדירות או המגרשים בחתימתם על חוזים הכוללים תנאים ותניות שלא נכללו בחוזים עליהם חתמו שאר חברי הקיבוץ.

2.בכתב התביעה טענו התובעים, כי על סמך התחייבות הקיבוץ לשייך להם דירות מגורים, הם הצטרפו בשנת 2002 כחברים בקיבוץ. בעקבות הצטרפותם כאמור ועל סמך התחייבותו של הקיבוץ לשייך להם דירות, העביר הקיבוץ לוועדת הפרוגרמות של רשות מקרקעי ישראל רשימת חברי הקיבוץ הזכאים לשיוך דירות, כאשר שמותיהם של התובעים הופיעו באותה רשימה כמי שזכאים לשיוך דירות.

3.כחלק מהליך שיוך הדירות, יצר הקיבוץ מודל איזונים, אשר קובע את הכללים לשיוך דירות, תוך התחשבות בשיקולים שונים, ובעיקר בוותק של החבר בקיבוץ. בהתאם למודל זה, משפחת חברים שהוותק שלה בקיבוץ הוא מעל 30 שנים, זכאית לדירת מגורים ממוצעת בשווי של 150,000 ₪ ללא תשלום כלשהו ואילו משפחת חברים שהוותק שלה פחות מ- 30 שנה זכאית לשיוך דירת מגורים ששוויה הוא חלק יחסי מדירת מגורים ממוצעת, בהתאם לוותק של אותה משפחה בקיבוץ.

4.בשלב מאוחר יותר, כך נטען, החליט הקיבוץ להוציא חברים שהוותק שלהם אינו עולה על 30 שנה מרשימת הזכאים לדירת מגורים ולהקצות להם מגרש בלתי מבונה ולחייבם לשאת במלוא עלויות בניית הבית, עלות התשתית במגרש שלהם ובעלות התשתית הציבורית. פועל יוצא משינוי זה הוא שהתובעים נדרשו על ידי הקיבוץ לשלם סכום של כ- 250,000 ₪ (כל משפחה) עבור עלויות תשתיות ציבוריות, כאשר חבר וותיק שהוותק שלו עולה על 30 שנה אינו משלם דבר. לטענת התובעים, ההבחנה בין חבר זכאי לחבר זכאי צעיר לעניין שיוך דירות יוצרת שני מעמדות של חברים, ללא כל הצדקה עניינית ובניגוד להבטחות ולמוצגים שהציג הקיבוץ בפניהם עובר לקבלתם לחברות לקיבוץ.

התובעים טענו עוד, כי ההסדר עליו החליט הקיבוץ ולפיו הם יממנו את בניית התשתיות לשכונה החדשה שתקום בקיבוץ הוא הסדר מופרך ובלתי סביר, העומד בניגוד להבטחות ולמצגים שהוצגו להם כאמור לעיל. נטען עוד, כי הסכומים שהקיבוץ ביקש מהם לשלם הם סכומים מופרזים ובלתי סבירים ולכן הם התנגדו לתשלומם. לשיטתם, התנאי בתקנון שמטיל את עלויות הקמת התשתיות עליהם מהווה תנאי מקפח שכפה הרוב בקיבוץ על המיעוט ומפלה אותם לרעה ללא הצדקה עניינית ועל כן, יש לבטלו.

טענות המבקשת

5.המבקשת טענה, כי בהתאם להחלטת האסיפה הכללית ולהסדר שיוך הדירות מתאריך 24.2.2010 ובהתאם להחלטת האסיפה הכללית מיום 9.6.2010, "כל מחלוקת הקשורה למהלך שיוך דירות ו/או הנובעת ממנו תיושב" בהליך של בוררות (החלטה מיום 24.2.2010), וכי "הבוררות בקשר עם הליך שיוך דירות בקיבוץ מרחביה תתבצע בפני בורר יחיד שיהיה אחד מבין הבוררים שמונו לצורך זה ע"י רשם האגודות השיתופיות" (ההחלטה מיום 9.6.2010). בהתאם לאמור לעיל, ומאחר שהתביעה עוסקת בזכאותם של התובעים לשיוך דירות בקיבוץ, יש להורות על עיכוב ההליכים בתיק זה והעברת הסכסוך לבורות כמוסכם.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ