אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 7912-11-09 עופר מרכזים בע"מ ואח' נ' השקעות מרכזים בע"מ ואח'

ת"א 7912-11-09 עופר מרכזים בע"מ ואח' נ' השקעות מרכזים בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 16/04/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
7912-11-09
24/02/2015
בפני השופט:
יאיר דלוגין

- נגד -
התובעות:
1. עופר מרכזים בע"מ
2. מרתף קרית היוצרים בע"מ

הנתבעים:
השקעות מרכזים בע"מ ואח'
החלטה

לפני בקשה למתן החלטה בבקשת התובעות למינוי כונס נכסים.

בהחלטתי מיום 30.4.13 בעמ' 1 ש' 13 ו-14, כבר הכרעתי וקבעתי כי מינוי כונס נכסים ימונה רק לאחר שתוכרע שאלת אופן פירוק השיתוף. מאחר וטרם הוכרע אופן פירוק השיתוף, דין הבקשה הנוכחית למינוי כונס להידחות ולו בשל כך.

למעלה מן הדרוש אציין, כפי שכבר ציינתי בהחלטה הנ"ל, כי בשלב זה, שתי שאלות עיקריות עומדות להכרעה בתיק זה, האחת, אופן פירוק השיתוף (חלוקה בעין או מכירה למרבה במחיר) והשניה, האם יש להתחשב בעת פירוק השיתוף לעניין התמורה שכל בעל זכויות זכאי לקבל או שטח קרקע שיקבל (אם חלוקה בעין אפשרית), בזכויות שלא נרשמו בתקנון כגון מיקום היחידות.

בנושא השני, הצדדים הגישו טענותיהם בכתב. בנושא הראשון ניתנה ביום 21.10.14 (ובעת שהותי בחופשת שבתון) חוות הדעת של מומחה בית המשפט. הבקשה למינוי כונס הוגשה ביום 26.11.14, עת עדיין שהיתי בחופשת שבתון, חופשה שחזרתי ממנה רק ביום 21.12.14.

כאמור, הבקשה למינוי כונס לא היה לה ממילא כל מקום, מאחר וכבר הוכרע הנושא - היינו כי המינוי יעשה רק לאחר הכרעה באופן הפירוק. זאת ועוד - כאמור בבקשה הנוכחית, חלק מהנתבעים הגישו תגובות לבקשה והתנגדו לה. תשובת התובעות לתגובות הוגשה רק עתה. מאחר ובית המשפט לא נתן החלטה בבקשה למינוי כונס בעת שהוגשה, מועדי התגובה ותשובה הנן לפי התקנות. לפיכך, אין לתובעות אלא להלין על עצמן, שלא פנו בבקשה למתן החלטה עוד הרבה קודם להיום ומיד לאחר תם המועד להגשת התגובות לפי התקנות, אם כי כאמור, מלכתחילה לא היה מקום כלל להגשת הבקשה, שכן הנושא כבר הוכרע.

לגופו של עניין, העובדה שקיימת חוות דעת שמאית מטעם מומחה בית המשפט שקובעת כך או אחרת, לא מאפשרת לבית המשפט לאמץ את האמור בחוות הדעת, אם אחד הצדדים מתנגד לכך ומבקש לממש זכותו לחקור את המומחה על חוות דעתו ו/או להביא ראיות מטעמו בנושא אופן פירוק השיתוף ודי לעניין זה שישנו בעל דין אחד כזה, אפילו הוא מחזיק ב-1% משטח הקרקע. לפיכך, הבקשה הנוכחית למינוי כונס נדחית.

באשר להמשך ניהול התיק, נקבע בזה קדם משפט נוסף ליום 16.3.15 בשעה 10:00 (תשומת לב הדיון יתקיים בקומה 4 אולם 405 בניין מחוזי ישן). בישיבה זו תיבדק האפשרות להגעה להסכמות לגבי אופן פירוק השיתוף ובהעדר הסכמות התיק ייקבע להוכחות בשאלה זו. במקביל וכאמור לעיל, עומדת ותלויה המחלוקת בנושא התחשבות בזכויות שלא רשומות התקנון. בעניין זה לא יתאפשר טיעון בישיבה המקדמית, שכן הצדדים מיצו את יומם בהגשת טיעונים בכתב. יתכן ותינתן החלטה בעניין זה קודם לקדם הנ"ל ויתכן ואחליט לתת את ההחלטה לאחר מכן.

ניתנה היום, ה' אדר תשע"ה, 24 פברואר 2015, בלשכתי.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ